Ипотека в Чехии

2 337 просмотров · Обновлено

Чехия — одна из европейских стран с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Покупатель здесь может получить ссуду как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки.

Максимальный размер кредита от стоимости объекта	60 % при кредите до 5 млн крон* или 50 % при кредите от 5 млн крон
Минимальная и максимальная суммы займа	Не установлены
Ставки	От 2,49 до 2,79 % годовых
Срок кредитования	До 20 лет
Минимальный возраст заёмщика	18 лет
Максимальный возраст заёмщика к концу срока кредитования	67 лет

В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. Sberbank CZ, дочерняя компания Сбербанка России, работает с 1993 года.

Это единственный банк, в котором россияне могут получить кредит, не оформляя разрешение на долговременное пребывание. Но за это придётся расплатиться более высоким процентом по кредиту. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29 % — 4,99 % годовых.

Недвижимость в Чехии 533 объявления на Tranio

317 000 €

Стильная трехкомнатная квартира в районе Прага 7, Прага, Чехия

Общая площадь 81 м² 2 спальни

737 000 €

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

Общая площадь 181 м² 3 спальни

363 000 €

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага, Чехия

Общая площадь 103 м² 1 спальня

426 000 €

Квартира 2+kk 135 м² в Праге

Общая площадь 135 м²

309 000 €

Двухкомнатная квартира в историческом центре Праги, район Прага 1, Чехия

Общая площадь 56 м² 2 спальни

272 000 €

Предлагаем на продажу элегантную квартиру рядом с курортной зоной города Теплице (Чехия)

Общая площадь 121 м² 2 спальни

880 000 €

Продажа усадьбы с возможностью открытия пансионата, Липно, Чески-Крумлов

Общая площадь 883 м² Площадь земли: 6 105 м²

4 151 000 €

Особняк после капитальной реконструкции в центре курорта Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

Общая площадь 1 309 м²

Документы

Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит в Чехии, нужно представить в банк документы:

трудовой договор (лучше, если он заключён на неопределённый срок);
расходные кассовые ордера или выписку из лицевого банковского счёта, на который поступала заработная плата в последние шесть месяцев;
подтверждение работодателя о размере заработной платы по форме банка;
заявление на кредит;
договор о страховании квартиры;
копию заграничного паспорта.

Все документы должны быть переведены на чешский язык.

Как правило, банк рассматривает заявку 4–6 недель.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Чехии составляют 50–60 тыс. крон.

Платёж за обработку кредита	25
Услуги нотариуса	12–20
Услуги судебного переводчика при подписи нотариального протокола	2
Перевод документов на чешский язык	4–8
Страхование квартиры (ежегодно)	5–6*
Взнос за запись обременения в кадастр недвижимости	2
Оценка готового жилья	3,9
Оценка строящегося жилья	4,4 + 1,5 при сдаче объекта в эксплуатацию

Внеочередной платёж по ипотеке возможен в любом размере с санкцией 10 % от суммы внеочередного платежа.

Оцените статью

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Справочник недвижимости Чехии

Статья 3 из 7

Больше о рекламе на Tranio

Топ-5 статей этого месяца