Апартаменты Astoria от застройщика Segrex для получения резидентской визы с доходностью от 4,9%, в тихом районе JVC, Дубай, ОАЭ
- Всего квартир
- 26
- Сдача в эксплуатацию
- 2017
- Минимальная стоимость
- $137,3 тыс.
- Площади
- 49—109м²
- Максимальная стоимость
- $306,1 тыс.
- Минимальная цена за м²
- $2 782
Жилой комплекс состоит из студий и квартир с 1–3 спальнями.
Каждая квартира имеет встроенные/проходные гардеробные, оборудованную кухню и ванные комнаты с высококачественной керамической отделкой.
Из арендного дохода вычитаются:
• Сервисные сборы (service charges): $ 38,1 за м² в год (или 13 AED за кв. фут в год)
• Плата за кондиционер: рассчитываются по расходам всего здания и оплачиваются жильцом — владельцем или арендатором (если квартира сдается в аренду).
- Дубай — одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций (Топ-4 городов по уровню безопасности (Euromonitor International), Топ-5 наиболее посещаемых городов мира, Топ-1 по объему потраченных туристами средств).
- В Дубае развитая экономика (налог на прибыль/прирост капитала/дивиденды — 0%; фризоны — районы, где действует льготная налоговая и таможенная системы; стабильный курс валюты; низкие темпы инфляции).
- Прогнозируется дальнейший рост цен в Дубае из‑за спроса инвесторов. Общий объем сделок за первые два квартала 2022 года достиг 22 тыс., что на 45% больше, чем в 2021 году. Ко второму кварталу 2022 года цены на квартиры в Дубае выросли на 38,9% по сравнению с предыдущим годом.
-
Подземная парковка
-
Детская площадка
-
Лифт
-
Фитнес
-
Консьерж
-
Площадка для гриля
-
Бассейн
Другие удобства: центральное кондиционирование, домофон, круглосуточная охрана, сауна, парная, 2 крытых корта для сквоша, баскетбольная площадка, детский бассейн, терраса на крыше, кофейня.
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
ТВ
-
С мебелью
-
Панорамные окна
