Итоги 2025 и сигналы 2026

Оман для инвестиций в курортную недвижимость в 2026 году

Рыночный анализ Tranio

Скачать исследование
Квартиры, апартаменты
146 тыс. – 12,2 млн
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 146 тыс.
  • 14,6 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 146 тыс.
  • 14,6 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
2 спальни
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 146 тыс.
  • 14,6 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 146 тыс.
  • 14,6 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Способ покупки
Вид
До моря
Площади
Найти
Показывать:

ROI - 6%

Жилой комплекс
Bu Kadra, Дубай, ОАЭ
От $505 000
Всего 1 097 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
1 спальня от $505 000
2 спальни от $953 000
3 спальни от $1 198 000
5 спален от $3 812 000

ROI - 7% годовых!

Жилой комплекс
Motor City, Дубай, ОАЭ
От $207 000
Всего 450 предложений от застройщика
Построено в 2026
Студии от $207 000
1 спальня от $263 000
2 спальни от $416 000

ROI - 8%

Жилой комплекс
Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ
От $213 000
Всего 210 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Студии от $213 000
1 спальня от $359 000
2 спальни от $549 000
3 спальни от $594 000

Эксклюзив Tranio

Жилой комплекс
Arjan, Дубай, ОАЭ
От $222 000
Всего 1 113 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
Студии от $222 000
1 спальня от $327 000
2 спальни от $510 000
3 спальни от $766 000

ROI - 6%

Жилой комплекс
City of Arabia, Дубай, ОАЭ
От $157 000
Всего 5 800 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
Студии от $157 000
1 спальня от $260 000
2 спальни от $445 000
3 спальни от $582 000

ROI - 6%

Жилой комплекс
Dubai Investment Park Second, Дубай, ОАЭ
От $272 000
Всего 726 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
1 спальня от $272 000
2 спальни от $520 000

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых

Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки

Записаться на консультацию

ROI - 5%

Жилой комплекс
Bu Kadra, Дубай, ОАЭ
От $589 000
Всего 291 предложение от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня от $589 000
2 спальни от $1 013 000

ROI - 6%

Жилой комплекс
Al Jadaf, Дубай, ОАЭ
От $399 000
Всего 331 предложение от застройщика
Построено в 2025
2 спальни от $399 000

ROI - 6%

Жилой комплекс
Majan, Дубай, ОАЭ
От $342 000
Всего 300 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028
1 спальня от $342 000
2 спальни от $616 000
Tranio в Telegram
Жилой комплекс
Wadi Al Safa 5, Дубай, ОАЭ
От $205 000
Всего 150 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
Студии от $205 000
1 спальня от $362 000
2 спальни от $527 000
3 спальни от $660 000

Бассейн на крыше!

Жилой комплекс
Dubai Land Residence Complex, Дубай, ОАЭ
От $498 000
Всего 150 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
Студии от $604 000
1 спальня от $558 000
2 спальни от $498 000
12 спален от $5 796 000

Скидки на квартиры 5-15%

Жилой комплекс
Al Furjan, Дубай, ОАЭ
От $341 000
Всего 133 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня от $341 000
2 спальни от $436 000
3 спальни от $626 000

ROI - 5,5%

Жилой комплекс
Bu Kadra, Дубай, ОАЭ
От $408 000
Всего 274 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
1 спальня от $408 000
2 спальни от $654 000
3 спальни от $926 000
Жилой комплекс
Al Barsha South, Дубай, ОАЭ
От $224 000
Всего 764 предложения от застройщика
Построено в 2026
Студии от $224 000
1 спальня от $327 000
2 спальни от $545 000

Мягкая мебель из Италии

Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $628 000
Всего 1 310 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
1 спальня от $628 000
2 спальни от $915 000
3 спальни от $1 671 000
4 спальни от $2 005 000
5 спален от $9 321 000

10% скидка на квартиры

Жилой комплекс
Deira, Дубай, ОАЭ
От $205 000
Всего 205 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
Студии от $205 000
1 спальня от $290 000
2 спальни от $450 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $324 000
Всего 40 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.III
Студии от $324 000
1 спальня от $471 000
2 спальни от $757 000
Жилой комплекс
Mina Rashid, Дубай, ОАЭ
От $870 000
Всего 117 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
2 спальни от $870 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $589 000
Всего 1 400 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня от $589 000
2 спальни от $749 000
3 спальни от $1 021 000

Рядом зеленые парки

Жилой комплекс
Al Yalayis 2, Дубай, ОАЭ
От $476 000
Всего 120 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
2 спальни от $476 000
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $670 000
Всего 80 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
2 спальни от $670 000
Жилой комплекс
Mina Rashid, Дубай, ОАЭ
От $869 000
Всего 110 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
2 спальни от $869 000
Новая резиденция AUREL1A с бассейнами и круглосуточной охраной, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ за От $318 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс
Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ
От $318 000
Всего 230 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня от $318 000
2 спальни от $430 000

ROI - 7%

Жилой комплекс
Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
От $681 000
Всего 10 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня от $681 000
2 спальни от $1 083 000
3 спальни от $2 320 000
4 спальни от $5 663 000
5 спален от $6 350 000

ROI - 5,7%

Жилой комплекс
Majan, Дубай, ОАЭ
От $205 000
Всего 304 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Студии от $205 000
1 спальня от $326 000
2 спальни от $382 000

ROI - 6,3%

Жилой комплекс
Silicon Oasis, Дубай, ОАЭ
От $236 000
Всего 20 предложений от застройщика
Построено в 2025
1 спальня от $236 000
2 спальни от $343 000

ROI - 6,3%

Жилой комплекс
Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ
От $214 000
Всего 252 предложения от застройщика
Построено в 2025
Студии от $214 000
1 спальня от $349 000
2 спальни от $511 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $354 000
Всего 3 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
1 спальня от $354 000
2 спальни от $515 000

Бассейн 35 м!

Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $209 000
Всего 343 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Студии от $209 000
1 спальня от $238 000
2 спальни от $463 000
3 спальни от $504 000

ROI - 5,5%

Жилой комплекс
Dubai South, Дубай, ОАЭ
От $365 000
Всего 44 предложения от застройщика
Построено в 2025
2 спальни от $365 000

ROI - 4,4%

Жилой комплекс
Al Jadaf, Дубай, ОАЭ
От $269 000
Всего 230 предложений от застройщика
Построено в 2026
Студии от $269 000
1 спальня от $381 000
2 спальни от $572 000

ROI - 5%

Жилой комплекс
Al Sufouh, Дубай, ОАЭ
От $808 000
Всего 310 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.III
1 спальня от $808 000
2 спальни от $1 214 000
2 спальни от $1 248 000
3 спальни от $2 884 000
4 спальни от $2 994 000

Скидка застройщика 3-5%

Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $766 000
Всего 5 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от $766 000
3 спальни от $1 014 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $6 262 000
Всего 53 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от $6 262 000
3 спальни от $10 347 000
4 спальни от $13 887 000
5 спален от $18 380 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $3 130 000
Всего 48 предложений от застройщика
Построено в 2026
2 спальни от $3 130 000
3 спальни от $5 015 000
4 спальни от $6 409 000
5 спален от $11 703 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $208 000
Всего 387 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Студии от $208 000
1 спальня от $303 000
2 спальни от $396 000
3 спальни от $622 000

Полностью меблированы

Жилой комплекс
Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $203 000
Всего 9 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Студии от $203 000
1 спальня от $373 000
2 спальни от $510 000
Жилой комплекс
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $762 000
Всего 155 предложений от застройщика
Построено в 2025
1 спальня от $762 000
2 спальни от $3 186 000
3 спальни от $4 144 000
Виллы от $7 352 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $736 000
Всего 193 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от $736 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $483 000
Всего 500 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня от $508 000
2 спальни от $483 000
3 спальни от $658 000
Жилой комплекс
Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
От $623 000
Всего 580 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня от $623 000
2 спальни от $962 000
3 спальни от $1 460 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $358 000
Всего 158 предложений от застройщика
Построено в 2025
Студии от $358 000
2 спальни от $447 000
3 спальни от $559 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $373 000
Всего 750 предложений от застройщика
Построено в 2026
1 спальня от $381 000
2 спальни от $373 000
3 спальни от $442 000
Жилой комплекс
Al Wasl, Дубай, ОАЭ
От $1 010 000
Всего 6 предложений от застройщика
Построено в 2022
2 спальни от $1 015 000
3 спальни от $1 230 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $155 000
Всего 434 предложения от застройщика
Построено в 2024
Студии от $155 000
1 спальня от $169 000
2 спальни от $332 000
3 спальни от $467 000
Жилой комплекс
Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ
От $499 000
Всего 2 700 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня от $499 000
2 спальни от $584 000
3 спальни от $954 000
4 спальни от $1 276 000
Жилой комплекс
Sobha Hartland, Дубай, ОАЭ
От $697 000
Всего 343 предложения от застройщика
Построено в 2025
2 спальни от $697 000
4 спальни от $2 288 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $950 000
Всего 311 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
2 спальни от $950 000
3 спальни от $1 577 000
4 спальни от $5 007 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $428 000
Всего 150 предложений от застройщика
Построено в 2025
1 спальня от $428 000
2 спальни от $489 000
Жилой комплекс
Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ
От $347 000
Всего 350 предложений от застройщика
Построено в 2026
1 спальня от $347 000
2 спальни от $447 000
1-50 из 1205 объявлений, страница 1 из 24
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 196

Представительства Tranio
  • Tranio Global Real Estate L.L.C

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate L.L.C

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate L.L.C

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • Tranio Global Real Estate L.L.C

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate L.L.C

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Ксения Колесникова

    Руководитель отдела продаж Tranio MENA

  • Фото
    Мария Алхазова

    Менеджер по продажам Tranio MENA

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова,
      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы
        Сколько стоит двухкомнатная квартира в Дубае?
        Стоимость двухкомнатной квартиры в Дубае зависит от многих факторов, включая район, уровень комфорта и инфраструктуры. В некоторых из самых востребованных локаций, таких как Palm Jumeirah, Business Bay, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, цены на апартаменты с двумя спальнями могут варьироваться от 480 до 520 тыс. долларов​​. В то же время, стоимость жилья может значительно отличаться в зависимости от таких аспектов, как площадь квартиры, наличие дополнительных удобств и этажность. Например, квартиры на верхних этажах с панорамными видами обычно оцениваются дороже. Кроме того, цена может увеличиваться на 20-30% к моменту ввода здания в эксплуатацию, если покупка производится на стадии котлована​​.

        Выбор конкретного района также играет важную роль в формировании стоимости. Например, в Business Bay, одном из центральных районов Дубая, предлагаются новостройки с ценами от 433 тыс. до 2,8 млн долларов, что показывает значительный диапазон в зависимости от класса жилья и его расположения​​. При выборе двухкомнатной квартиры в Дубае важно учитывать не только текущую стоимость, но и потенциальный рост цен на недвижимость в будущем, особенно в развивающихся районах или вблизи ключевых инфраструктурных объектов.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio