Сколько стоит двухкомнатная квартира в Дубае?

Стоимость двухкомнатной квартиры в Дубае зависит от многих факторов, включая район, уровень комфорта и инфраструктуры. В некоторых из самых востребованных локаций, таких как Palm Jumeirah, Business Bay, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, цены на апартаменты с двумя спальнями могут варьироваться от 480 до 520 тыс. долларов. В то же время, стоимость жилья может значительно отличаться в зависимости от таких аспектов, как площадь квартиры, наличие дополнительных удобств и этажность. Например, квартиры на верхних этажах с панорамными видами обычно оцениваются дороже. Кроме того, цена может увеличиваться на 20-30% к моменту ввода здания в эксплуатацию, если покупка производится на стадии котлована. Выбор конкретного района также играет важную роль в формировании стоимости. Например, в Business Bay, одном из центральных районов Дубая, предлагаются новостройки с ценами от 433 тыс. до 2,8 млн долларов, что показывает значительный диапазон в зависимости от класса жилья и его расположения. При выборе двухкомнатной квартиры в Дубае важно учитывать не только текущую стоимость, но и потенциальный рост цен на недвижимость в будущем, особенно в развивающихся районах или вблизи ключевых инфраструктурных объектов.

Двухкомнатные квартиры в Дубае, купить по цене от 158 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые апартаменты под ВНЖ и инвестиции в комплексе The Central Downtown с первоклассной инфраструктурой в районе Arjan, Дубай за От $203 000

Эксклюзив Tranio

Новые апартаменты под ВНЖ и инвестиции в комплексе The Central Downtown с первоклассной инфраструктурой в районе Arjan, Дубай

От $203 000

Доходность 8,2%Срок сдачи: 2027.IIВсего 1113 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Апартаменты в новой резиденции The Highgrove с бассейнами, спа и рестораном в районе Nad Al Sheba 1/Meydan, Дубай за От $579 000

Апартаменты в новой резиденции The Highgrove с бассейнами, спа и рестораном в районе Nad Al Sheba 1/Meydan, Дубай

От $579 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 291 квартира

Жилой комплекс

1 неделю назад

Апартаменты в новой резиденции Ivory с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе Al Jaddaf, Дубай за От $303 000

Апартаменты в новой резиденции Ivory с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе Al Jaddaf, Дубай

От $303 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 331 квартира

Жилой комплекс

Апартаменты в резиденции Barari Lagoons с бассейнами и зелёными зонами рядом с американской школой и Global Village, район Majan, Дубай за От $338 000

Апартаменты в резиденции Barari Lagoons с бассейнами и зелёными зонами рядом с американской школой и Global Village, район Majan, Дубай

От $338 000

Срок сдачи: 2028Всего 300 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Апартаменты в новой резиденции One Beverly с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе с развитой инфраструктурой Arjan-Dubailand, Дубай за От $191 000

Апартаменты в новой резиденции One Beverly с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе с развитой инфраструктурой Arjan-Dubailand, Дубай

От $191 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 381 квартира

Жилой комплекс

1 неделю назад

Апартаменты в новой резиденции V1STARA House с бассейнами и клубом рядом с Dubai Marina в районе Al Furjan, Дубай за От $431 000

Скидки на квартиры 5-15%

Апартаменты в новой резиденции V1STARA House с бассейнами и клубом рядом с Dubai Marina в районе Al Furjan, Дубай

От $431 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 133 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента

Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса

Обсудить возможности

Апартаменты в новой высотной резиденции Parkway с бассейнами в 5 минутах от Бурдж Халифа в районе Meydan Horizon, Дубай за От $408 000

Апартаменты в новой высотной резиденции Parkway с бассейнами в 5 минутах от Бурдж Халифа в районе Meydan Horizon, Дубай

От $408 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 274 квартиры

Жилой комплекс

Апартаменты в резиденции Hill Views с бассейном и теннисным кортом рядом с Dubai Hills Mall, район Dubai Science Park/Al Barsha South, Дубай за От $221 000

Апартаменты в резиденции Hill Views с бассейном и теннисным кортом рядом с Dubai Hills Mall, район Dubai Science Park/Al Barsha South, Дубай

От $221 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 764 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Апартаменты в новой резиденции Society House с гольф-симулятором, бассейном и офисными пространствами в самом сердце Downtown Dubai, Дубай за От $545 000

Меблированные квартиры

Апартаменты в новой резиденции Society House с гольф-симулятором, бассейном и офисными пространствами в самом сердце Downtown Dubai, Дубай

От $545 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 404 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартиры в резиденции Frank Mueller Vanguard с бассейном, зонами отдыха и коворкингом рядом с пляжами и гольф-клубом, Dubai Marina, Дубай за От $481 000

Скидка 4%!

Квартиры в резиденции Frank Mueller Vanguard с бассейном, зонами отдыха и коворкингом рядом с пляжами и гольф-клубом, Dubai Marina, Дубай

От $481 000

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 722 квартиры

Жилой комплекс

3 месяца назад

Апартаменты в новой резиденции Park Meadows с бассейном и парками в центре района Dubailand, Дубай за От $222 000

10% скидка на квартиры

Апартаменты в новой резиденции Park Meadows с бассейном и парками в центре района Dubailand, Дубай

От $222 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 205 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Меблированные апартаменты в новом комплексе Oasis с бассейном и парками в районе Silicon Oasis, Дубай за От $201 000

Меблированные квартиры

Меблированные апартаменты в новом комплексе Oasis с бассейном и парками в районе Silicon Oasis, Дубай

От $201 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 404 квартиры

Жилой комплекс

Нет 4% налога в DLD!

Апартаменты в новой резиденции Pelagos с бассейном и собственным пляжем рядом с Пальмой Джумейра в районе Dubai Marina, Дубай

От $922 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 288 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Апартаменты в новой резиденции Golf Hillside с бассейном и доступом к полю для гольфа в районе Dubai Hills Estate, Дубай за От $744 000

Апартаменты в новой резиденции Golf Hillside с бассейном и доступом к полю для гольфа в районе Dubai Hills Estate, Дубай

От $744 000

Срок сдачи: 2028.IVВсего 184 квартиры

Жилой комплекс

1 месяц назад

Апартаменты в новом жилом комплексе Onda с хорошим перечнем удобств в районе Бизнес Бэй, Дубай, ОАЭ за От $437 000

Апартаменты в новом жилом комплексе Onda с хорошим перечнем удобств в районе Бизнес Бэй, Дубай, ОАЭ

От $437 000

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 348 квартир

Жилой комплекс

2 дня назад

Квартиры в новом жилом комплексе Pier Point 1&2 с бассейном и зелёными зонами на первой линии у моря в районе Port Rashid, Дубай за От $828 000

Квартиры в новом жилом комплексе Pier Point 1&2 с бассейном и зелёными зонами на первой линии у моря в районе Port Rashid, Дубай

От $828 000

Срок сдачи: 2028.IVВсего 117 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс Skyrise с пляжем, бассейнами и полем для гольфа рядом с Бурдж Халифа, Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $357 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 1400 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Rome рядом с Downtown, Meydan District 11, Дубай, ОАЭ за От $490 000

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Rome рядом с Downtown, Meydan District 11, Дубай, ОАЭ

От $490 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 80 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая резиденция The Community Sports Arena с бассейном и зоной отдыха, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ за От $158 000

Новая резиденция The Community Sports Arena с бассейном и зоной отдыха, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

От $158 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 210 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый жилой комплекс Porto View на берегу моря с бассейном, Port Rashid, Дубай, ОАЭ

От $828 000

Срок сдачи: 2028.IVВсего 110 квартир

Жилой комплекс

Новый комплекс Bay Grove Residences с выходом на пляж в современном и живописном районе Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $504 000

Новый комплекс Bay Grove Residences с выходом на пляж в современном и живописном районе Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $504 000

Срок сдачи: 2028.IIIВсего 296 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция Enaya Residences с бассейнами и коворкингом рядом с Дубай Марина, JVT, Дубай, ОАЭ за От $290 000

Новая резиденция Enaya Residences с бассейнами и коворкингом рядом с Дубай Марина, JVT, Дубай, ОАЭ

От $290 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 55 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция Sofitel Residences с бассейном и оздоровительным центром рядом с Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ за От $681 000

Новая резиденция Sofitel Residences с бассейном и оздоровительным центром рядом с Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

От $681 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 70 квартир

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных апартаментов Oasiz 2 рядом с основными автомагистралями и международным аэропортом, Silicon Oasis, Дубай, ОАЭ за От $200 000

Меблированные квартиры

Новый комплекс меблированных апартаментов Oasiz 2 рядом с основными автомагистралями и международным аэропортом, Silicon Oasis, Дубай, ОАЭ

От $200 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 500 квартир

Жилой комплекс

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Lazord, Majan, Дубай, ОАЭ за От $239 000

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Lazord, Majan, Дубай, ОАЭ

От $239 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 304 квартиры

Жилой комплекс

2 дня назад

Новая резиденция Solis с бассейнами и тренажерным залом, Motor City, Дубай, ОАЭ за От $283 000

Новая резиденция Solis с бассейнами и тренажерным залом, Motor City, Дубай, ОАЭ

От $283 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 3420 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новая малоэтажная резиденция Alba Residence с бассейном и ресторанами, Liwan, Дубай, ОАЭ за От $239 000

Новая малоэтажная резиденция Alba Residence с бассейном и ресторанами, Liwan, Дубай, ОАЭ

От $239 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 20 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция Mag 777 с современной инфраструктурой премиум класса, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ за От $214 000

Новая резиденция Mag 777 с современной инфраструктурой премиум класса, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

От $214 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 252 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новые пентхаусы с собственными бассейнами в резиденции LEGADO с парками и ресторанами, JVC, Дубай, ОАЭ за От $939 000

Новые пентхаусы с собственными бассейнами в резиденции LEGADO с парками и ресторанами, JVC, Дубай, ОАЭ

От $939 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 343 квартиры

Жилой комплекс

Новый комплекс W Residences со спа-зоной и круглосуточной охраной рядом с автомагистралями, Jumeirah Lakes Towers, Дубай, ОАЭ за От $1 051 000

Новый комплекс W Residences со спа-зоной и круглосуточной охраной рядом с автомагистралями, Jumeirah Lakes Towers, Дубай, ОАЭ

От $1 051 000

Срок сдачи: 2028.IVВсего 320 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новая резиденция LEGADO с бассейном, парками и ресторанами, JVC, Дубай, ОАЭ за От $191 000

Новая резиденция LEGADO с бассейном, парками и ресторанами, JVC, Дубай, ОАЭ

От $191 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 343 квартиры

Жилой комплекс

Уютный жилой комплекс Trafford Residences с широким спектром удобств в районе Dubai South, ОАЭ

От $353 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 44 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Изысканный жилой комплекс Ghost by Binghatti с современной инфраструктурой в районе Аль Джаддаф, Дубай, ОАЭ

От $269 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 230 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новая резиденция Berkeley Residences с бассейном и парком, Dubai Hills, Дубай, ОАЭ за От $524 000

5% скидка по спец рассрочке

Новая резиденция Berkeley Residences с бассейном и парком, Dubai Hills, Дубай, ОАЭ

От $524 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 166 квартир

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ за От $956 000

Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ

От $956 000

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 310 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Крупнейший проект Seaside с пляжами, отелями и полями для гольфа, район Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $788 000

Скидка застройщика 3-5%

Крупнейший проект Seaside с пляжами, отелями и полями для гольфа, район Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $788 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 380 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция Armani Beach Residences с собственным пляжем и бассейнами, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $6 262 000

Новая резиденция Armani Beach Residences с собственным пляжем и бассейнами, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

От $6 262 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 53 квартиры

Жилой комплекс

Новая резиденция Eywa на берегу канала с бассейнами, зонами отдыха и водопадами, Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $3 130 000

Новая резиденция Eywa на берегу канала с бассейнами, зонами отдыха и водопадами, Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $3 130 000

Срок сдачи: 2026.IIВсего 48 квартир

Жилой комплекс

Новая элитная резиденция Cello с бассейнами рядом с автомагистралями, в престижном районе JVC, Дубай, ОАЭ за От $208 000

Новая элитная резиденция Cello с бассейнами рядом с автомагистралями, в престижном районе JVC, Дубай, ОАЭ

От $208 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 387 квартир

Жилой комплекс

2 дня назад

Высотная резиденция премиум класса Red Square с бассейном и оздоровительным клубом, JVT, Дубай, ОАЭ за От $210 000

Полностью меблированы

Высотная резиденция премиум класса Red Square с бассейном и оздоровительным клубом, JVT, Дубай, ОАЭ

От $210 000

Всего 836 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая резиденция у воды Liv Waterside с бассейнами и спа-центром, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $3 185 000

Новая резиденция у воды Liv Waterside с бассейнами и спа-центром, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $3 185 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 155 квартир

Жилой комплекс

Современные апартаменты с частными бассейнами, в многоэтажном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, JVC, Дубай, ОАЭ за От $504 000

Современные апартаменты с частными бассейнами, в многоэтажном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, JVC, Дубай, ОАЭ

От $504 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 193 квартиры

Жилой комплекс

3 месяца назад

Новая резиденция Elitz 3 с бассейнами, бизнес-центром и полем для мини-гольфа, JVC, Дубай, ОАЭ за От $367 000

Новая резиденция Elitz 3 с бассейнами, бизнес-центром и полем для мини-гольфа, JVC, Дубай, ОАЭ

От $367 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 500 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новая высотная резиденция Mar Casa с пляжем, бассейнами и спа-центром, Maritime City, Дубай, ОАЭ за От $1 186 000

Новая высотная резиденция Mar Casa с пляжем, бассейнами и спа-центром, Maritime City, Дубай, ОАЭ

От $1 186 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 580 квартир

Жилой комплексТолько вторичка

Жилой комплекс Terrazzo с бассейнами и спортивными площадками, в окружении зелёных участков, JVC, Дубай, ОАЭ за От $358 000

Жилой комплекс Terrazzo с бассейнами и спортивными площадками, в окружении зелёных участков, JVC, Дубай, ОАЭ

От $358 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 158 квартир

Жилой комплекс

2 дня назад

Жилой комплекс с бассейнами и просторным коворкинг-центром, в зелёном районе JVC, Дубай, ОАЭ

От $810 000

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 100 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая резиденция Luma Park Views с бассейнами, зонами отдыха и коворкингом, JVC, Дубай, ОАЭ за От $352 000

Новая резиденция Luma Park Views с бассейнами, зонами отдыха и коворкингом, JVC, Дубай, ОАЭ

От $352 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 750 квартир

Жилой комплекс

4 дня назад

Новые квартиры в жилом комплексе Hadley Heights с широким спектром услуг, Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ за От $424 000

Новые квартиры в жилом комплексе Hadley Heights с широким спектром услуг, Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ

От $424 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 216 квартир

Жилой комплекс

Высотная резиденция Ahad Residences рядом с пляжем и станцией метро, в центре района Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $877 000

Высотная резиденция Ahad Residences рядом с пляжем и станцией метро, в центре района Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $877 000

Построено в 2023Всего 346 квартир

Жилой комплексТолько вторичка

Новая резиденция North 43 с бассейном и ресторанами в центре района JVC, Дубай, ОАЭ за От $155 000

Новая резиденция North 43 с бассейном и ресторанами в центре района JVC, Дубай, ОАЭ

От $155 000

Построено в 2024Всего 434 квартиры

Жилой комплексТолько вторичка

дальше

последняя

1-50 из 740 объявлений, страница 1 из 15

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
4 июля 2023
Опыт клиента Tranio: покупка квартиры мечты в Дубае за 24 часа и получение «золотой визы»
Григорий обратился к нам в мае 2023 года с конкретным запросом: найти готовую квартиру на вторичном рынке с двумя спальнями в знаменитом районе Дубай Марина с бюджетом около 600 тысяч долларов.
19 декабря 2022
Как клиентка Tranio выбрала апартаменты в Дубае, чтобы получить 10-летний ВНЖ по новым правилам
В апреле правительство ОАЭ смягчило ряд правил, касающихся выдачи ВНЖ иностранцам на фоне особенного высокого спроса.
28 ноября 2022
Опыт клиента Tranio: покупка апартаментов в Дубае от DAMAC Properties
В Дубае многие иностранцы покупают недвижимость на этапе строительства, чтобы выиграть на приросте стоимости после сдачи объекта. Так же поступил клиент Tranio Станислав, выбрав для инвестиций строящийся проект Safa Two от...
3 августа 2022
Как команда Tranio организовала покупку квартиры, регистрацию компании, ВНЖ и банковского счёта в Дубае по принципу...
Кирилл обратился к Tranio с запросом подобрать инвестиционную недвижимость в Дубае. Последние несколько лет он уже жил на два города — Москву и Дубай. Этой весной наш клиент принял окончательное решение обосноваться в ОАЭ...
8 июля 2022
Опыт клиентов Tranio: выбрали Дубай для инвестиций в отельные юниты, а в итоге решились на переезд в ОАЭ
Изначально Мария и Артур рассматривали Дубай только как одну из локаций, где можно инвестировать в недвижимость и получать высокую доходность. С помощью менеджера Tranio они выбрали элитные отельные апартаменты в том же комплексе...
29 апреля 2022
Вложить 4 млн долларов в недвижимость и открыть бизнес в Дубае: кейс клиента Tranio
В начале 2022 года к Tranio обратился Денис, предприниматель из Москвы, чтобы инвестировать в недвижимость в Дубае. Денис очень быстро принял решение и закрыл сделку заочно в кратчайшие сроки. Теперь он оформляет вид на жительство...
5 апреля 2022
«Квартиры, которые мне нравились, раскупали в течение часа»: клиент Tranio об инвестиции в Дубай
В марте 2022 года Санжар, финансист из Казахстана, купил квартиру в Дубае в качестве инвестиции. Изначально он рассматривал европейские рынки, но в итоге остановился на ОАЭ. В интервью с редакцией нашего сайта Санжар рассказал...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...

2-комнатные квартиры в Дубае

Подборки квартир и апартаментов в Дубае