Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся: Пальма Джумейра ; Дубай Марина ; Даунтаун Дубай ; Джумейра Вилладж; Бизнес Бэй ; Джумейра Лейк Тауэрс; и другие .

Сколько стоит квартира в Дубае?

Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района: Район Дубая Минимальная стоимость недвижимости Максимальная стоимость недвижимости Пальма Джумейра $460 000 $93 266 000 Дубай Марина $337 000 $34 332 000 Даунтаун Дубай $363 000 $50 073 000 Дубай Крик Харбор $341 000 $6 725 000 Бизнес Бэй $189 000 $60 163 000 Арабиан Ранчес 3 $616 000 $773 000

Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?

К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести: возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет; отсутствие налогов при покупке квартиры; надёжные застройщики, контролируемые государством; возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом; комфортный климат зимой (+15–23°С); высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии: проживать и свободно перемещаться на территории страны; сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов; оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи; доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования. Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?

Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать квартиру в Дубае?

Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс). Также существуют следующие способы получения резидентства: Открыть собственный бизнес на территории страны. Устроиться на работу в ОАЭ. Стать «цифровым кочевником». Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ. Поступить в один из вузов Дубая.

Квартиры в Дубае с бассейном: 1 107 предложений

Показывать:

по умолчанию

Первоклассный проект The Symphony с 4 лагунами от бюро Захи Хадид в районе Meydan Horizon, Дубай, ОАЭ за От $505 000

ROI - 6%

3 месяца назад

Жилой комплекс

Первоклассный проект The Symphony с 4 лагунами от бюро Захи Хадид в районе Meydan Horizon, Дубай, ОАЭ

Bu Kadra, Дубай, ОАЭ

От $505 000

Всего 1 097 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.II

1 спальня от $505 000

2 спальни от $953 000

3 спальни от $1 198 000

5 спален от $3 812 000

Инвестиционные апартаменты в The Community под 7% годовых в центре района Motor City, Дубай за От $207 000

ROI - 7% годовых!

3 месяца назад

Жилой комплекс

Инвестиционные апартаменты в The Community под 7% годовых в центре района Motor City, Дубай

Дубай, ОАЭ

От $207 000

Всего 450 предложений от застройщика

Построено в 2026

Студии от $207 000

1 спальня от $263 000

2 спальни от $416 000

Новая резиденция The Community Sports Arena с бассейном и зоной отдыха, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ за От $213 000

ROI - 8%

3 месяца назад

Жилой комплекс

Новая резиденция The Community Sports Arena с бассейном и зоной отдыха, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

От $213 000

Всего 210 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $213 000

1 спальня от $358 000

2 спальни от $548 000

3 спальни от $594 000

Новые апартаменты под ВНЖ и инвестиции в комплексе The Central Downtown с первоклассной инфраструктурой в районе Arjan, Дубай за От $510 000

Эксклюзив Tranio

3 месяца назад

Жилой комплекс

Новые апартаменты под ВНЖ и инвестиции в комплексе The Central Downtown с первоклассной инфраструктурой в районе Arjan, Дубай

Arjan, Дубай, ОАЭ

От $510 000

Всего 1 113 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

2 спальни от $510 000

3 спальни от $927 000

Новый проект BEACH WALK GRAND 2 с бассейнами и детской площадкой, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $770 000

ROI - 5%

Жилой комплекс

Новый проект BEACH WALK GRAND 2 с бассейнами и детской площадкой, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $770 000

Всего 108 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $770 000

3 спальни от $1 287 000

Таунхаусы от $2 337 000

Новый высотный комплекс Milan Heights с инфинити-бассейнами и теннисными кортами, City of Arabia, Дубай, ОАЭ за От $157 000

ROI - 6%

Жилой комплекс

Новый высотный комплекс Milan Heights с инфинити-бассейнами и теннисными кортами, City of Arabia, Дубай, ОАЭ

City of Arabia, Дубай, ОАЭ

От $157 000

Всего 5 800 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

Студии от $157 000

1 спальня от $260 000

2 спальни от $445 000

3 спальни от $582 000

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых

Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки

Записаться на консультацию

Новый проект DAMAC Riverside Views с клубным домом и детским парком приключений в престижном районе Дубая, ОАЭ за От $272 000

ROI - 6%

Жилой комплекс

Новый проект DAMAC Riverside Views с клубным домом и детским парком приключений в престижном районе Дубая, ОАЭ

Dubai Investment Park Second, Дубай, ОАЭ

От $272 000

Всего 726 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.II

1 спальня от $272 000

2 спальни от $520 000

Апартаменты в новой резиденции The Highgrove с бассейнами, спа и рестораном в районе Nad Al Sheba 1/Meydan, Дубай за От $589 000

ROI - 5%

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции The Highgrove с бассейнами, спа и рестораном в районе Nad Al Sheba 1/Meydan, Дубай

Bu Kadra, Дубай, ОАЭ

От $589 000

Всего 291 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от $589 000

2 спальни от $1 013 000

Апартаменты в новой резиденции Ivory с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе Al Jaddaf, Дубай за От $399 000

ROI - 6%

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции Ivory с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе Al Jaddaf, Дубай

Al Jadaf, Дубай, ОАЭ

От $399 000

Всего 331 предложение от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от $399 000

Tranio в Telegram

Апартаменты в резиденции Barari Lagoons с бассейнами и зелёными зонами рядом с американской школой и Global Village, район Majan, Дубай за От $342 000

ROI - 6%

Жилой комплекс

Апартаменты в резиденции Barari Lagoons с бассейнами и зелёными зонами рядом с американской школой и Global Village, район Majan, Дубай

Majan, Дубай, ОАЭ

От $342 000

Всего 300 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028

1 спальня от $342 000

2 спальни от $616 000

Жилой комплекс

150 новых квартир в ЖК Le Blanc в Wadi Al Safa 5

Wadi Al Safa 5, Дубай, ОАЭ

От $212 000

Всего 150 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

Студии от $212 000

1 спальня от $362 000

2 спальни от $527 000

3 спальни от $660 000

Апартаменты в новом комплексе Ibiza с собственными бассейнами в районе Dubailand, Дубай за От $221 000

ROI - 7%

Жилой комплекс

Апартаменты в новом комплексе Ibiza с собственными бассейнами в районе Dubailand, Дубай

Dubai Land Residence Complex, Дубай, ОАЭ

От $221 000

Всего 255 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

1 спальня от $221 000

Новый комплекс меблированных апартаментов Cove Grand с бассейнами, зонами отдыха и мини-гольфом, Dubai Land Residence Complex, ОАЭ за От $218 000

Высокая рентабельность!

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных апартаментов Cove Grand с бассейнами, зонами отдыха и мини-гольфом, Dubai Land Residence Complex, ОАЭ

Dubai Land Residence Complex, Дубай, ОАЭ

От $218 000

Всего 350 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $218 000

3 спальни от $685 000

Меблированные апартаменты премиум класса в комплексе Cove Edition 6, район Dubailand Residence Complex, Дубай, ОАЭ за От $221 000

ROI - 7%

Жилой комплекс

Меблированные апартаменты премиум класса в комплексе Cove Edition 6, район Dubailand Residence Complex, Дубай, ОАЭ

Dubai Land Residence Complex, Дубай, ОАЭ

От $221 000

Всего 198 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $221 000

1 спальня от $314 000

Новая резиденция Cove Boulevard с бассейном, бизнес-залом и конференц-залами, Dubailand, Дубай, ОАЭ за От $516 000

Бассейн на крыше!

Жилой комплекс

Новая резиденция Cove Boulevard с бассейном, бизнес-залом и конференц-залами, Dubailand, Дубай, ОАЭ

Dubai Land Residence Complex, Дубай, ОАЭ

От $516 000

Всего 150 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

Студии от $604 000

1 спальня от $558 000

2 спальни от $516 000

12 спален от $5 795 000

Апартаменты в новой резиденции One Beverly с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе с развитой инфраструктурой Arjan-Dubailand, Дубай за От $201 000

ROI - 7%

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции One Beverly с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе с развитой инфраструктурой Arjan-Dubailand, Дубай

Arjan, Дубай, ОАЭ

От $201 000

Всего 381 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Студии от $201 000

1 спальня от $313 000

Апартаменты в новой резиденции Marina Cove с бассейном в 2 минутах от набережной в районе Dubai Marina, Дубай за От $1 245 000

ROI - 7%

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции Marina Cove с бассейном в 2 минутах от набережной в районе Dubai Marina, Дубай

Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $1 245 000

Всего 226 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.IV

3 спальни от $1 245 000

Таунхаусы в новой резиденции Violet 4 с бассейном, парками и контактным зоопарком в районе Damac Hills 2, Дубай за От $543 000

Нет 4% налога в DLD!

Жилой комплекс

Таунхаусы в новой резиденции Violet 4 с бассейном, парками и контактным зоопарком в районе Damac Hills 2, Дубай

DAMAC Hills, Дубай, ОАЭ

От $543 000

Всего 500 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Виллы от $543 000

Апартаменты в новой резиденции V1STARA House с бассейнами и клубом рядом с Dubai Marina в районе Al Furjan, Дубай за От $341 000

Скидки на квартиры 5-15%

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции V1STARA House с бассейнами и клубом рядом с Dubai Marina в районе Al Furjan, Дубай

Al Furjan, Дубай, ОАЭ

От $341 000

Всего 133 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от $341 000

2 спальни от $436 000

3 спальни от $626 000

Апартаменты в новой резиденции Regent Residences Dubai Sankari Place с бассейнами, спа и 5-звёздочным обслуживанием, Business Bay, Дубай за От $10 618 000

Вид на канал и Бурдж Халифа

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции Regent Residences Dubai Sankari Place с бассейнами, спа и 5-звёздочным обслуживанием, Business Bay, Дубай

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $10 618 000

Всего 63 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

3 спальни от $10 618 000

4 спальни от $13 885 000

5 спален от $21 781 000

Апартаменты в новой высотной резиденции Parkway с бассейнами в 5 минутах от Бурдж Халифа в районе Meydan Horizon, Дубай за От $408 000

ROI - 5,5%

Жилой комплекс

Апартаменты в новой высотной резиденции Parkway с бассейнами в 5 минутах от Бурдж Халифа в районе Meydan Horizon, Дубай

Bu Kadra, Дубай, ОАЭ

От $408 000

Всего 274 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

1 спальня от $408 000

2 спальни от $653 000

3 спальни от $926 000

Жилой комплекс

Апартаменты в резиденции Hill Views с бассейном и теннисным кортом рядом с Dubai Hills Mall, район Dubai Science Park/Al Barsha South, Дубай

Al Barsha South, Дубай, ОАЭ

От $224 000

Всего 764 предложения от застройщика

Построено в 2026

Студии от $224 000

1 спальня от $327 000

2 спальни от $545 000

Апартаменты в новой высотной резиденции Bayz 102 с бассейнами, парками и теннисным кортом рядом с Бурдж-Халифа в районе Business Bay, Дубай за От $628 000

Мягкая мебель из Италии

Жилой комплекс

Апартаменты в новой высотной резиденции Bayz 102 с бассейнами, парками и теннисным кортом рядом с Бурдж-Халифа в районе Business Bay, Дубай

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $628 000

Всего 1 310 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

1 спальня от $628 000

2 спальни от $927 000

3 спальни от $1 637 000

4 спальни от $1 981 000

5 спален от $9 128 000

Квартиры в резиденции Frank Mueller Vanguard с бассейном, зонами отдыха и коворкингом рядом с пляжами и гольф-клубом, Dubai Marina, Дубай за От $470 000

Скидка 4%!

3 месяца назад

Жилой комплекс

Квартиры в резиденции Frank Mueller Vanguard с бассейном, зонами отдыха и коворкингом рядом с пляжами и гольф-клубом, Dubai Marina, Дубай

Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $470 000

Всего 722 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Студии от $470 000

Апартаменты в новой резиденции Park Meadows с бассейном и парками в центре района Dubailand, Дубай за От $205 000

10% скидка на квартиры

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции Park Meadows с бассейном и парками в центре района Dubailand, Дубай

Deira, Дубай, ОАЭ

От $205 000

Всего 205 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

Студии от $205 000

1 спальня от $290 000

2 спальни от $450 000

Жилой комплекс

Новый комплекс таунхаусов Kensington Gardens с частной школой и лагунами, International City Phase 2, Дубай, ОАЭ

International City, Дубай, ОАЭ

От $889 000

Всего 47 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Виллы от $889 000

43 новые квартиры в ЖК ONDA в Business Bay за От $368 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс

43 новые квартиры в ЖК ONDA в Business Bay

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $368 000

Всего 43 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027

Студии от $367 000

1 спальня от $464 000

2 спальни от $768 000

Жилой комплекс

Квартиры в новом жилом комплексе Pier Point 1&2 с бассейном и зелёными зонами на первой линии у моря в районе Port Rashid, Дубай

Mina Rashid, Дубай, ОАЭ

От $870 000

Всего 117 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

2 спальни от $870 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс Skyrise с пляжем, бассейнами и полем для гольфа рядом с Бурдж Халифа, Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $589 000

Всего 1 400 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от $589 000

2 спальни от $749 000

3 спальни от $1 021 000

Новая резиденция Hillcrest с бассейном и парком в зеленом районе, Town Square, Дубай, ОАЭ за От $485 000

Рядом зеленые парки

Жилой комплекс

Новая резиденция Hillcrest с бассейном и парком в зеленом районе, Town Square, Дубай, ОАЭ

Al Yalayis 2, Дубай, ОАЭ

От $485 000

Всего 120 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

2 спальни от $485 000

Жилой комплекс

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Rome рядом с Downtown, Meydan District 11, Дубай, ОАЭ

Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ

От $670 000

Всего 80 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

2 спальни от $670 000

Жилой комплекс

Новый комплекс таунхаусов Pier Point 1&2 с живописным видом, бассейном и зелеными зонами на первой линии у моря, Port Rashid, Дубай, ОАЭ

Mina Rashid, Дубай, ОАЭ

От $2 638 000

Всего 5 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

Виллы от $2 638 000

Новая резиденция Isola Bella с бассейнами, коворкингом и детским садом, JVC, Дубай, ОАЭ за От $196 000

ROI - 9%

Жилой комплекс

Новая резиденция Isola Bella с бассейнами, коворкингом и детским садом, JVC, Дубай, ОАЭ

Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ

От $196 000

Всего 204 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Студии от $196 000

1 спальня от $287 000

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс Porto View на берегу моря с бассейном, Port Rashid, Дубай, ОАЭ

Mina Rashid, Дубай, ОАЭ

От $869 000

Всего 110 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

2 спальни от $869 000

Новый комплекс Bay Grove Residences с выходом на пляж в современном и живописном районе Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $3 051 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс

Новый комплекс Bay Grove Residences с выходом на пляж в современном и живописном районе Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $3 051 000

Всего 296 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.II

3 спальни от $3 051 000

Новая резиденция AUREL1A с бассейнами и круглосуточной охраной, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ за От $318 000

ROI - 7,5%

Жилой комплекс

Новая резиденция AUREL1A с бассейнами и круглосуточной охраной, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

От $318 000

Всего 230 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от $318 000

2 спальни от $430 000

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Lazord, Majan, Дубай, ОАЭ за От $205 000

ROI - 5,7%

Жилой комплекс

Новый комплекс апартаментов с собственными бассейнами Lazord, Majan, Дубай, ОАЭ

Majan, Дубай, ОАЭ

От $205 000

Всего 304 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Студии от $205 000

1 спальня от $326 000

2 спальни от $396 000

Новая резиденция Grove с бассейнами, JVC, Дубай, ОАЭ за От $357 000

Скидка 20%

Жилой комплекс

Новая резиденция Grove с бассейнами, JVC, Дубай, ОАЭ

Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ

От $357 000

Всего 388 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от $357 000

Новая резиденция Solis с бассейнами и тренажерным залом, Motor City, Дубай, ОАЭ за От $545 000

ROI - 7%

Жилой комплекс

Новая резиденция Solis с бассейнами и тренажерным залом, Motor City, Дубай, ОАЭ

Motor City, Дубай, ОАЭ

От $545 000

Всего 3 420 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от $545 000

3 спальни от $1 046 000

Новая малоэтажная резиденция Alba Residence с бассейном и ресторанами, Liwan, Дубай, ОАЭ за От $244 000

ROI - 6,3%

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция Alba Residence с бассейном и ресторанами, Liwan, Дубай, ОАЭ

Silicon Oasis, Дубай, ОАЭ

От $244 000

Всего 20 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от $244 000

2 спальни от $355 000

Новая резиденция Mag 777 с современной инфраструктурой премиум класса, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ за От $214 000

ROI - 6,3%

Жилой комплекс

Новая резиденция Mag 777 с современной инфраструктурой премиум класса, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

От $214 000

Всего 252 предложения от застройщика

Построено в 2025

Студии от $214 000

1 спальня от $320 000

2 спальни от $511 000

Новый комплекс вилл на берегу моря Amali Islands с панорамным видом и вертолетной площадкой на воде, The World Islands, Дубай, ОАЭ за От $21 407 000

Приватный остров!

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл на берегу моря Amali Islands с панорамным видом и вертолетной площадкой на воде, The World Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $21 407 000

Всего 24 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Виллы от $21 407 000

Новая резиденция LEGADO с бассейном, парками и ресторанами, JVC, Дубай, ОАЭ за От $209 000

Бассейн 35 м!

Жилой комплекс

Новая резиденция LEGADO с бассейном, парками и ресторанами, JVC, Дубай, ОАЭ

Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ

От $209 000

Всего 343 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $209 000

1 спальня от $238 000

2 спальни от $463 000

3 спальни от $504 000

ROI - 5,5%

Жилой комплекс

Уютный жилой комплекс Trafford Residences с широким спектром удобств в районе Dubai South, ОАЭ

Dubai South, Дубай, ОАЭ

От $365 000

Всего 44 предложения от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от $365 000

ROI - 4,4%

Жилой комплекс

Изысканный жилой комплекс Ghost by Binghatti с современной инфраструктурой в районе Аль Джаддаф, Дубай, ОАЭ

Al Jadaf, Дубай, ОАЭ

От $269 000

Всего 230 предложений от застройщика

Построено в 2026

Студии от $269 000

1 спальня от $381 000

2 спальни от $572 000

Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ за От $808 000

ROI - 5%

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ

Al Sufouh, Дубай, ОАЭ

От $808 000

Всего 310 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

1 спальня от $808 000

2 спальни от $1 258 000

2 спальни от $1 247 000

3 спальни от $2 989 000

4 спальни от $2 990 000

Новая высотная резиденция 25h Heimat с бассейнами и полем для мини-гольфа рядом с Бурдж Халифа и Дубай Молл, Downtown Dubai, ОАЭ за От $5 065 000

ROI - 5,5%

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция 25h Heimat с бассейнами и полем для мини-гольфа рядом с Бурдж Халифа и Дубай Молл, Downtown Dubai, ОАЭ

Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

От $5 065 000

Всего 338 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

3 спальни от $5 065 000

4 спальни от $5 138 000

Жилой комплекс

Высотный жилой комплекс с дизайнерской отделкой от швейцарского бренда Franck Muller, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $2 641 000

Всего 649 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

4 спальни от $2 641 000

5 спален от $5 146 000

ТОП проект

Уникальная квартира с доходностью до 7,5% в элитном проекте Erin, район City Walk, Дубай, ОАЭ

City Walk, Дубай, ОАЭ

$608 000

Общая площадь 121 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Жилой комплекс

Новая резиденция Armani Beach Residences с собственным пляжем и бассейнами, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

От $6 262 000

Всего 53 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от $6 262 000

3 спальни от $11 897 000

4 спальни от $13 676 000

5 спален от $18 100 000

…

1-50 из 1107 объявлений, страница 1 из 23

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Район Дубая	Минимальная стоимость недвижимости	Максимальная стоимость недвижимости
Пальма Джумейра	$460 000	$93 266 000
Дубай Марина	$337 000	$34 332 000
Даунтаун Дубай	$363 000	$50 073 000
Дубай Крик Харбор	$341 000	$6 725 000
Бизнес Бэй	$189 000	$60 163 000
Арабиан Ранчес 3	$616 000	$773 000

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
4 июля 2023
Опыт клиента Tranio: покупка квартиры мечты в Дубае за 24 часа и получение «золотой визы»
Григорий обратился к нам в мае 2023 года с конкретным запросом: найти готовую квартиру на вторичном рынке с двумя спальнями в знаменитом районе Дубай Марина с бюджетом около 600 тысяч долларов.
19 декабря 2022
Как клиентка Tranio выбрала апартаменты в Дубае, чтобы получить 10-летний ВНЖ по новым правилам
В апреле правительство ОАЭ смягчило ряд правил, касающихся выдачи ВНЖ иностранцам на фоне особенного высокого спроса.
28 ноября 2022
Опыт клиента Tranio: покупка апартаментов в Дубае от DAMAC Properties
В Дубае многие иностранцы покупают недвижимость на этапе строительства, чтобы выиграть на приросте стоимости после сдачи объекта. Так же поступил клиент Tranio Станислав, выбрав для инвестиций строящийся проект Safa Two от...
3 августа 2022
Как команда Tranio организовала покупку квартиры, регистрацию компании, ВНЖ и банковского счёта в Дубае по принципу...
Кирилл обратился к Tranio с запросом подобрать инвестиционную недвижимость в Дубае. Последние несколько лет он уже жил на два города — Москву и Дубай. Этой весной наш клиент принял окончательное решение обосноваться в ОАЭ...
8 июля 2022
Опыт клиентов Tranio: выбрали Дубай для инвестиций в отельные юниты, а в итоге решились на переезд в ОАЭ
Изначально Мария и Артур рассматривали Дубай только как одну из локаций, где можно инвестировать в недвижимость и получать высокую доходность. С помощью менеджера Tranio они выбрали элитные отельные апартаменты в том же комплексе...
29 апреля 2022
Вложить 4 млн долларов в недвижимость и открыть бизнес в Дубае: кейс клиента Tranio
В начале 2022 года к Tranio обратился Денис, предприниматель из Москвы, чтобы инвестировать в недвижимость в Дубае. Денис очень быстро принял решение и закрыл сделку заочно в кратчайшие сроки. Теперь он оформляет вид на жительство...
5 апреля 2022
«Квартиры, которые мне нравились, раскупали в течение часа»: клиент Tranio об инвестиции в Дубай
В марте 2022 года Санжар, финансист из Казахстана, купил квартиру в Дубае в качестве инвестиции. Изначально он рассматривал европейские рынки, но в итоге остановился на ОАЭ. В интервью с редакцией нашего сайта Санжар рассказал...