Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

3 792 просмотра · Обновлено 17 мая 2024

Коста-Бланка (Costa Blanca, «Белый берег») простирается от Валенсии на севере до Торревьехи на юге. Протяжённость «Белого берега», совпадающего с береговой линией провинции Аликанте, составляет 240 км.

Всемирная организация здравоохранения признала Коста-Бланку одним из лучших в мире регионов для проживания. Здесь самое тёплое и солнечное побережье в Испании: летом температура воды достигает 28 °C, а число солнечных дней в году приближается к 320. Большинство пляжей Коста-Бланки удостоено награды «Голубой флаг», при этом каждый из городов, раскиданных вдоль побережья с севера до юга, обладает уникальными условиями для жизни и отдыха.

В настоящий момент цены на недвижимость в регионе Коста-Бланка показывают положительную динамику. На сегодняшний день они сравнялись или превысили порог докризисного периода 2006 года. В 2023 году во многих прибрежных курортных регионах, таких как Вильяхойоса, Аликанте, Бенидорм, годовой прирост доходил до 20%.

Так, стоимость квартиры с одной спальней или студии сейчас стартует от 150–160 тыс. евро, а апартаменты с тремя спальнями, вилла или таунхаус — от 250–350 тыс. евро.

Недвижимость на севере пользуется спросом среди обеспеченных иностранцев и пенсионеров, которые предпочитают тишину и пассивный отдых, а юг Коста-Бланки — это в большей степени курортная зона.

Медицина, спорт и семейный отдых: Валенсия, Дения, Хавеа

Валенсия

Это третий по величине город Испании и административный центр одноимённой провинции.

В агломерации Валенсии проживает около 1 млн человек, а сам город является крупнейшим транспортным узлом, так что добраться до него как из других районов Испании, так и из-за рубежа не проблема: в 15 км от центра расположен международный аэропорт Манисес.

Валенсия считается одним из важнейших центров испанской медицины и образования: в городе находятся Университет Валенсии и Валенсийский политехнический университет. Местные медицинские учреждения считаются ведущими центрами в области онкологии и пластической хирургии в стране.

В Валенсии есть памятники древнеримской и арабской архитектуры, эпох готики и Ренессанса, а в последние годы город стал ещё и спортивной столицей международного уровня: здесь проводятся регаты, этапы «Формулы-1» и мотогонки MotoGP, Tennis Open 500 и другие крупнейшие состязания.

Недвижимость в Валенсии 4 399 объявлений на Tranio

460 000 €

Аристократическая шестикомнатная квартира в престижном центре Валенсии, Испания

Общая площадь 145 м² 4 спальни

1 650 000 €

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Общая площадь 325 м² Площадь земли: 1 000 м²

850 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

Общая площадь 222 м² 3 спальни

459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

Общая площадь 112 м² Площадь земли: 445 м²

1 200 000 €

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 212 м² 4 спальни

2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 000 м²

595 000 €

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 254 м² 3 спальни

780 000 €

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 210 м² Площадь земли: 843 м²

Приобрести недвижимость в Валенсии можно по стоимости от 2487 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 13,8 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Валенсии составил 15,5%.

Дения

Небольшой город на полпути из Валенсии в Аликанте. Отсюда можно добраться паромом на Ибицу и другие Балеарские острова. Обладатели собственных судов могут пришвартоваться к яхтенной пристани.

В отличие от шумных курортов Коста-Бланки, в Дении мало гостиниц, и туристы предпочитают селиться на арендуемых виллах и в апартаментах. Ночная жизнь представлена барами и ресторанами с развлекательными программами, тогда как дискотек и казино в Дении практически не найти.

В городе работают Археологический музей, расположенный в старинном здании Дворца губернатора (Palau del Governador), Этнографический музей (Museo Etnologico) с уникальной экспозицией, посвящённой местному виноделию, а также Музей игрушек (Museu dels Joguets).

Дения — *Nicole Kwiatkowski / shutterstock*

Покупки в Дении можно совершать в местных магазинах, на рынке, который работает по понедельникам, и в торговом центре La Marina, расположенном в трёх километрах от города.

Квартиры в Дении 129 объявлений на Tranio

1 100 000 €

Великолепная квартира с частным бассейном и садом на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания

Общая площадь 250 м² Площадь земли: 165 м²

800 000 €

Четырёхкомнатная квартира с частным бассейном, садом и видом на море в Дении, Аликанте, Испания

Общая площадь 143 м² Площадь земли: 300 м²

1 100 000 €

Роскошный двухуровневый пентхаус на берегу моря в Дении, Аликанте, Испания

Общая площадь 249 м² 4 спальни

320 000 €

Трёхкомнатная светлая квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Дения, Аликанте, Испания

Общая площадь 79 м² 2 спальни

275 000 €

Апартаменты с частным садом в Ла Финке

Общая площадь 69 м² 2 спальни

247 000 €

Квартира на второй линии гольфа на первом этаже в La Finca Golf

Общая площадь 37 м² 2 спальни

293 000 €

Апартаменты на второй линии гольфа на первом этаже с 3 спальнями в La Finca Golf

Общая площадь 86 м² 3 спальни

272 000 €

Апартаменты с собственным солярием и видом на поле для гольфа в La Finca Golf

Общая площадь 67 м² 2 спальни

Приобрести недвижимость в Дении можно по стоимости от 2703 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,2 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Дении составил 10,6%.

Хавea

Уютный курортный городок в получасе езды от Дении и в 80 км от Аликанте, отлично подходит для семейного отдыха. Как и в Дении, здесь практически нет шумных ночных дискотек, зато имеется большой выбор развлечений для семьи, а окрестности придутся по вкусу любителям активного отдыха.

Город расположен у подножья горы Монтго, которая является высочайшей в регионе. В 1987 году гора и прилегающие к ней территории получили статус национального парка. Побережье у Монтго облюбовали дайверы, которых привлекает обилие подводных скал.

Прекрасный вид на город и окружающие его пейзажи открывается не только с горы, но и с мыса Сан-Мартин (Cabo de Nao San Martin), на краю которого сохранился старинный маяк. В ясную погоду с него можно увидеть Ибицу.

Жители и гости Хавеа могут поучаствовать в традиционных праздниках, таких как Мавры и христиане (Moros y Cristianos), Костры святого Иоанна Крестителя (Hogueras de San Juan), а также в современном международном фестивале марионеток (Festival Internacional de Marionetas).

Дома в Хавеа 107 объявлений на Tranio

699 000 €

Новый трёхэтажный дом с бассейнами в Хавее, Аликанте, Испания

Общая площадь 210 м² 3 спальни

1 190 000 €

Вилла в окружении гор и моря, в престижном районе Хавея, Испания

Общая площадь 223 м² Площадь земли: 1 067 м²

1 575 000 €

Вилла в элитном районе Хавеи, в нескольких минутах от пляжа, Испания

Общая площадь 283 м² Площадь земли: 1 000 м²

1 795 000 €

Современная вилла с видом на море и горы, Аликанте, Испания

Общая площадь 229 м² Площадь земли: 1 024 м²

1 670 000 €

5-комнатный коттедж 295 м² в Хавеа, Испания

Общая площадь 295 м² Площадь земли: 1 550 м²

4 200 000 €

Трехэтажная новая вилла с бассейном и садом в Хавеа, Аликанте, Испания

Общая площадь 632 м² Площадь земли: 1 600 м²

1 149 000 €

3-комнатный коттедж 300 м² в Хавеа, Испания

Общая площадь 300 м² Площадь земли: 1 316 м²

1 490 000 €

Вилла ярядом с пляжем, школами, полем для гольфа, Аликанте, Испания

Общая площадь 332 м² Площадь земли: 1 032 м²

Приобрести недвижимость в Хавеа можно по стоимости от 3189 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 11,6 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Хавеа составил 9,8%.

«Золотая середина»: Кальп, Морайра, Альтеа

Кальп

Кальп — это первоклассный курорт, до середины прошлого века бывший тихой рыбацкой деревушкой. Сегодня же этот город не только туристическая Мекка региона, но и постоянное место проживания для многих выходцев из Великобритании, Германии и стран Скандинавии.

Кальп привлекает туристов и покупателей недвижимости со всего мира своими природными красотами и роскошными пляжами протяжённостью более 11 км. Лучшие из них — песчаный пляж Канталь-Роиг и песчано-галечный Пуэрто-Бланко. Рядом с последним находится одноимённый яхтенный клуб.

Гора Ифач является визитной карточкой Кальп и ядром природного парка Пеньон-де-Ифач, в котором произрастает около 300 видов растений.

В Кальп современная застройка соседствует со старинной архитектурой. В центре города располагается уникальный мавританский квартал, жемчужиной которого является последний памятник готической архитектуры Валенсии — церковь Иглесиа-Вьеха (Iglesia Vieja).

Купить жильё в Кальп 387 объявлений на Tranio

2 780 000 €

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

Общая площадь 670 м² Площадь земли: 1 850 м²

680 000 €

Апартаменты в резиденции с бассейнами и спа-центром, в 100 метрах от пляжа, Кальп, Испания

Общая площадь 74 м² 3 спальни

560 000 €

Новый пентхаус недалеко от пляжа в Кальпе, Аликанте, Испания

Общая площадь 89 м² 3 спальни

337 000 €

Новая трёхкомнатная квартира «под ключ» с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

Общая площадь 82 м² 2 спальни

455 000 €

Новая трёхкомнатная квартира в 350 м от моря, Кальп, Аликанте, Испания

Общая площадь 103 м² 2 спальни

275 000 €

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

Общая площадь 103 м² 3 спальни

1 650 000 €

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием с невероятным видом на море в Кальпе

Общая площадь 109 м² 3 спальни

239 000 €

Трёхкомнатная квартира в 400 м от моря, Кальп, Аликанте, Испания

Общая площадь 100 м² 2 спальни

Приобрести недвижимость в Кальп можно по стоимости от 2910 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 11,3 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Кальп составил 8,2%.

Морайра

Самый тихий городок Коста-Бланки, рыбацкий посёлок, расположенный между Хавеа и Кальп. Его облюбовали покупатели недвижимости и туристы из стран Северной Европы. Особенно он популярен у британцев, многие из которых предпочитают проводить здесь круглый год.

В Морайре часто селятся пенсионеры, которые любят пассивный отдых и тишину. Несмотря на большой спрос со стороны состоятельных иностранцев, рынок недвижимости Морайры предлагает широкий выбор объектов практически на любой вкус.

Здесь никогда не угасал рыбный промысел, поэтому каждый день на местном рынке можно приобрести свежие морепродукты. Морайра также славится своим виноградом Москатель (испанский сорт вин и винограда Мускат), из которого изготавливают знаменитое на весь мир одноимённое десертное вино.

Виллы в Морайре 111 объявлений на Tranio

1 650 000 €

Вилла категории люкс с 5 спальнями и видом на море в 350 м от пляжа в Бениссе

Общая площадь 682 м² Площадь земли: 808 м²

1 650 000 €

Вилла рядом с бухтой, набережной, магазинами, Морайра, Испания

Общая площадь 680 м² 5 спален

720 000 €

Вилла в элитном жилом комплексе, 600 м до моря, Морайра, Испания

Общая площадь 162 м² Площадь земли: 500 м²

750 000 €

3-комнатный коттедж 459 м² в Морайре, Испания

Общая площадь 459 м² Площадь земли: 969 м²

3 850 000 €

4-комнатный коттедж 568 м² в Морайре, Испания

Общая площадь 568 м² Площадь земли: 869 м²

985 000 €

4-комнатный коттедж 291 м² в Морайре, Испания

Общая площадь 291 м² Площадь земли: 7 980 м²

1 290 000 €

4-комнатный коттедж 423 м² в Морайре, Испания

Общая площадь 423 м² Площадь земли: 1 200 м²

1 195 000 €

4-комнатный коттедж 235 м² в Морайре, Испания

Общая площадь 235 м² Площадь земли: 780 м²

Приобрести недвижимость в Морайре можно по стоимости от 2703 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,2 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Морайры составил 10,6%.

Альтеа

Относительно крупный курорт (по сравнению с другими городами и деревушками Коста-Бланки) к югу от Кальп, где к услугам гостей большие гостиницы и масса типичных для средиземноморских курортов развлечений. И всё же главное здесь — атмосфера богемного образа жизни. В 1960-х гг. этот городок облюбовали музыканты, художники и писатели со всей Европы и открыли его для широкой публики.

Сейчас Альтеа является центром культурной жизни Коста-Бланки. Здесь располагаются новый центр искусств и концертный зал Палау-Альтеа-Сентре-д’Артс (Palau Altea Centre d’Arts), множество антикварных магазинов со старинными предметами искусства и изделиями местных ремесленников, а также православный храм Святого Михаила, построенный в традициях русского зодчества и освящённый в 2005 году.

Дома в Альтеа 112 объявлений на Tranio

2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 000 м²

780 000 €

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 210 м² Площадь земли: 843 м²

4 500 000 €

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 650 м² Площадь земли: 1 640 м²

4 000 000 €

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания

Общая площадь 630 м² Площадь земли: 1 645 м²

1 380 000 €

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

Общая площадь 560 м² Площадь земли: 841 м²

1 970 000 €

Меблированная вилла с бассейном и спа в охраняемой престижной резиденции, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 139 м²

4 500 000 €

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания

Общая площадь 739 м² Площадь земли: 1 461 м²

1 380 000 €

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания

Общая площадь 560 м² Площадь земли: 841 м²

Приобрести недвижимость в Альтеа можно по стоимости от 2656 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,5 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Альтеа составил 10,4%.

Курортный юг: Бенидорм, Аликанте, Торревьеха, Ориуэла-Коста

Бенидорм

Это крупный курорт, который также называют испанским Рио-де-Жанейро из-за характерной высотной застройки и формы пляжа. Город считается столицей развлечений «Белого берега».

Помимо прочего, здесь находится самое большое число тематических парков в регионе, среди которых один из крупнейших в Европе «Терра-Митика» (Terra Mitica), а также три тематических аквапарка: «Мундомар» (Mundomar), «Акваландия» (Aqualandia) и «Терра-Натура» (Terra-Natura).

Побережье Бенидорма разделено на три пляжа: популярный у туристов Плая-де-Леванте (Playa de Levante), располагающийся неподалёку от центра города и при этом немноголюдный Плая-де-Поньенте (Playa de Poniente), а также находящийся в районе городского порта Маль-Пас (Mal Pas).

В Бенидорме регулярно проводится инди-фестиваль Benidorm Low Cost Festival, куда съезжаются меломаны со всей Европы. Таким образом, Бенидорм станет оптимальным выбором для молодёжи и любителей ночной жизни.

Апартаменты в Бенидорме 317 объявлений на Tranio

850 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

Общая площадь 222 м² 3 спальни

1 095 000 €

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в 300 метрах от пляжа, Бенидорм, Испания

Общая площадь 169 м² 2 спальни

1 550 000 €

Апартаменты с видом на море рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

Общая площадь 160 м² 3 спальни

1 085 000 €

Четырёхкомнатная квартира в самом знаменитом комплексе Бенидорма, Аликанте, Испания

Общая площадь 175 м² 3 спальни

995 000 €

Первоклассные апартаменты в небоскрёбе у моря, Бенидорм, Аликанте, Испания

Общая площадь 179 м² 3 спальни

1 075 000 €

Престижные апартаменты в небоскрёбе у моря, Бенидорм, Аликанте, Испания

Общая площадь 175 м² 3 спальни

1 100 000 €

Четырёхкомнатная квартира в престижном небоскрёбе, Бенидорм, Аликанте, Испания

Общая площадь 174 м² 3 спальни

1 065 000 €

Элитная четырёхкомнатная квартира в небоскрёбе, Бенидорм, Аликанте, Испания

Общая площадь 175 м² 3 спальни

Приобрести недвижимость в Бенидорме можно по стоимости от 2635 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 13,7 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Бенидорма составил 14,6%.

Аликанте

Второй по величине город автономного сообщества Валенсия, центр одноимённой провинции. В 10 км от Аликанте расположен международный аэропорт, поэтому для многих этот город является отправной точкой для путешествия по Коста-Бланке.

Символ Аликанте — гора Бенакантиль (Benacantil), на вершине которой находится древнейшая крепость города Санта-Барбара (Santa Barbara), построенная в XIII веке.

Аликанте — один из древнейших городов Испании. По его архитектуре, представленной римскими, мавританскими и готическими памятниками, можно проследить богатую историю города.

Центр отдыха в Аликанте — набережная Пасео-Маритимо (Paseo Maritimo), на которой расположены многочисленные рестораны, бары и кафе. Жемчужиной местной кухни является паэлья. Именно Аликанте считается родиной этого традиционного испанского блюда.

Купить недвижимость в Аликанте 3 366 объявлений на Tranio

1 650 000 €

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Общая площадь 325 м² Площадь земли: 1 000 м²

850 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

Общая площадь 222 м² 3 спальни

459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

Общая площадь 112 м² Площадь земли: 445 м²

1 200 000 €

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 212 м² 4 спальни

2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 000 м²

595 000 €

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 254 м² 3 спальни

780 000 €

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 210 м² Площадь земли: 843 м²

3 250 000 €

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

Общая площадь 700 м² Площадь земли: 1 080 м²

Приобрести недвижимость в Аликанте можно по стоимости от 2058 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,9 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Аликанте составил 17,2%.

Ла-Нусия

Небольшая коммуна в 10 км от Бенидорма, идеально подходит для любителей спорта и активного отдыха. В городе находится 66 спортивных объектов, а также Теннисная академия Феррера, включающая в себя 9 теннисных кортов, 10 кортов для падл-тенниса, 3 футбольных поля, тренажёрный зал и бассейн.

Приобрести недвижимость в Ла-Нусии можно по стоимости от 1777 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,4 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Ла-Нусии составил 5,9%.

Торревьеха

Расположенная в 50 км от Аликанте, по праву считается русской столицей Коста-Бланки, так как здесь проживает крупнейшая диаспора россиян. В 2010 году в этом городе первых учеников приняла русская школа. Помимо россиян в Торревьехе проживает много выходцев из Северной Европы.

Главными природными достопримечательностями Торревьехи являются соляные озёра и расположенные на их берегах национальные парки Лагунас-де-Ла-Мата (Lagunas de La Mata) и Молино-дель-Агуа (Molino del Agua).

Этот город придётся по вкусу и любителям культурного отдыха: с 2004 года в Торревьехе работает выставка, посвящённая ВМФ Испании и расположенная на борту настоящей подводной лодки «Дельфин». В Музее соли (Museo del Mar y de la Sal) можно познакомиться с историей соледобычи в регионе.

Купить недвижимость в Торревьехе 528 объявлений на Tranio

570 000 €

4-комнатная вилла 181 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 181 м² Площадь земли: 450 м²

285 000 €

Апартаменты с садом в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания

Общая площадь 98 м² 2 спальни

365 000 €

Апартаменты в новой резиденции, в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания

Общая площадь 102 м² 2 спальни

790 000 €

3-комнатная вилла 492 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 492 м² Площадь земли: 1 200 м²

650 000 €

7-комнатная вилла 153 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 153 м² Площадь земли: 540 м²

350 000 €

4-комнатная вилла 158 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 158 м² Площадь земли: 500 м²

1 495 000 €

Эксклюзивная трехэтажная вилла с бассейном, теннисным кортом и видом на море, Торревьеха, Испания

Общая площадь 407 м² Площадь земли: 1 012 м²

265 000 €

Апартаменты в закрытой резиденции с бассейном и садами, Торревьеха, Испания

Общая площадь 97 м² 2 спальни

Приобрести недвижимость в Торревьехе можно по стоимости от 1914 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,2 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Торревьехи составил 15%.

Ориуэла Коста

Расположенная в 5 км к югу от Торревьехи, одно из древнейших поселений на Коста-Бланке. В исторической части города сохранилось множество церквей XIV–XVII веков, среди которых Кафедральный собор Ориуэлы, украшенный работами Веласкеса.

Главная особенность этого района Коста-Бланки — стремительное развитие элитных жилых районов. Среди таковых отдельного упоминания заслуживают Кампоамор (Campoamor), Кабо-Роиг (Cabo Roig), Ла-Зениа (La Zenia) и др. Здесь практически нет гостиниц, зато имеется развитая инфраструктура: детские сады и школы, супермаркеты и магазины. Искушённую публику порадуют поля для гольфа и яхт-клубы.

В 2012 году в Ориуэле Коста был открыт самый большой торговый комплекс в провинции Аликанте — Zenia Boulevard, который вопреки испанской традиции работает без перерывов на сиесту.

Недвижимость в Ориуэла Коста 321 объявление на Tranio