Могут ли иностранцы купить недвижимость в Кальпе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Кальпе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Кальпе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Кальпе, купить жилье: цены от 125 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания за 2 780 000 €

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 1 850 м²5 спален7 ванных комнат

Апартаменты в резиденции с бассейнами и спа-центром, в 100 метрах от пляжа, Кальп, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в резиденции с бассейнами и спа-центром, в 100 метрах от пляжа, Кальп, Испания

850 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Красивые апартаменты в резиденции с двумя бассейнами, в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания за 450 000 €

С балконом/террасой

Красивые апартаменты в резиденции с двумя бассейнами, в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания

450 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания за 493 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания

493 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый пентхаус с потрясающими видами в Кальпе, Аликанте, Испания за 1 390 000 €

С балконом/террасой

Новый пентхаус с потрясающими видами в Кальпе, Аликанте, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый пентхаус недалеко от пляжа в Кальпе, Аликанте, Испания за 560 000 €

С балконом/террасой

Новый пентхаус недалеко от пляжа в Кальпе, Аликанте, Испания

560 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Новая трёхкомнатная квартира «под ключ» с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания за 337 000 €

С балконом/террасой

Новая трёхкомнатная квартира «под ключ» с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

337 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Новый пентхаус недалеко от пляжа в Кальпе, Аликанте, Испания

560 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира «под ключ» с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания за 337 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира «под ключ» с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

337 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира с панорамным видом на берегу моря в Кальпе, Аликанте, Испания за 375 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира с панорамным видом на берегу моря в Кальпе, Аликанте, Испания

375 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Новая трёхкомнатная квартира в 350 м от моря, Кальп, Аликанте, Испания за 455 000 €

Вид на море

Новая трёхкомнатная квартира в 350 м от моря, Кальп, Аликанте, Испания

455 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в нескольких шагах от пляжа, Кальп, Аликанте, Испания за 566 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в нескольких шагах от пляжа, Кальп, Аликанте, Испания

566 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания за 275 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

275 000 €

Общая площадь 103 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в престижном комплексе, Кальп, Аликанте, Испания за 695 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в престижном комплексе, Кальп, Аликанте, Испания

695 000 €

Общая площадь 115 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая роскошная квартира недалеко от пляжа и центра города Кальпе, Аликанте, Испания за 455 000 €

Вид на море

Новая роскошная квартира недалеко от пляжа и центра города Кальпе, Аликанте, Испания

455 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием с невероятным видом на море в Кальпе за 1 650 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием с невероятным видом на море в Кальпе

1 650 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневый пентхаус всего в 100 м от пляжа Леванте, Кальп, Аликанте, Испания за 849 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус всего в 100 м от пляжа Леванте, Кальп, Аликанте, Испания

849 000 €

Общая площадь 278 м²3 спальни3 ванные комнаты

Солнечная просторная квартира в пешей доступности от пляжа, Кальп, Аликанте, Испания за 297 000 €

С балконом/террасой

Солнечная просторная квартира в пешей доступности от пляжа, Кальп, Аликанте, Испания

297 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная квартира с панорамным видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания за 625 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная квартира с панорамным видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

625 000 €

Общая площадь 154 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира в 400 м от моря, Кальп, Аликанте, Испания за 239 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в 400 м от моря, Кальп, Аликанте, Испания

239 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира недалеко от моря в Кальпе, Аликанте, Испания за 275 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира недалеко от моря в Кальпе, Аликанте, Испания

275 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Эксклюзивная квартира с потрясающим видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания за 615 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная квартира с потрясающим видом на море в Кальпе, Аликанте, Испания

615 000 €

Общая площадь 154 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пятикомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Кальпе, Аликанте, Испания за 880 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Кальпе, Аликанте, Испания

880 000 €

Общая площадь 314 м²4 спальни3 ванные комнаты

Четырёхкомнатный пентхаус в нескольких шагах от моря, Кальп, Аликанте, Испания за 559 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатный пентхаус в нескольких шагах от моря, Кальп, Аликанте, Испания

559 000 €

Общая площадь 198 м²3 спальни2 ванные комнаты

Фантастический двухуровневый пентхаус на берегу пляжа Ла Фоса в Кальпе, Аликанте, Испания за 689 000 €

С балконом/террасой

Фантастический двухуровневый пентхаус на берегу пляжа Ла Фоса в Кальпе, Аликанте, Испания

689 000 €

Общая площадь 307 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

дальше

последняя

1-25 из 387 объявлений, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker