Могут ли иностранцы купить дом в Хавеа?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Хавеа?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Хавеа под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Хавеа, виллу: цены от 310 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатный дом в городе 210 м² в Хавеа за 699 000 €

С бассейном

3-комнатный дом в городе 210 м² в Хавеа

699 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 223 м² в Хавеа за 1 190 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 223 м² в Хавеа

1 190 000 €

Общая площадь 223 м²Площадь земли: 1 067 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная вилла 283 м² в Хавеа за 1 575 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 283 м² в Хавеа

1 575 000 €

Общая площадь 283 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная вилла 229 м² в Хавеа за 1 795 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 229 м² в Хавеа

1 795 000 €

Общая площадь 229 м²Площадь земли: 1 024 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатный коттедж 410 м² в Хавеа за 1 495 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 410 м² в Хавеа

1 495 000 €

Общая площадь 410 м²Площадь земли: 1 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

5-комнатный коттедж 295 м² в Хавеа за 1 670 000 €

С бассейном

5-комнатный коттедж 295 м² в Хавеа

1 670 000 €

Общая площадь 295 м²Площадь земли: 1 550 м²5 спален5 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

5-комнатная вилла 632 м² в Хавеа за 4 200 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 632 м² в Хавеа

4 200 000 €

Общая площадь 632 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатный коттедж 505 м² в Хавеа за 2 140 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 505 м² в Хавеа

2 140 000 €

Общая площадь 505 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 недели назад

5-комнатный коттедж 510 м² в Хавеа за 2 285 000 €

С бассейном

5-комнатный коттедж 510 м² в Хавеа

2 285 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 1 250 м²5 спален4 ванные комнаты

2 недели назад

5-комнатный коттедж 530 м² в Хавеа за 2 195 000 €

С бассейном

5-комнатный коттедж 530 м² в Хавеа

2 195 000 €

Общая площадь 530 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален4 ванные комнаты

2 недели назад

3-комнатный коттедж 345 м² в Хавеа за 1 395 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 345 м² в Хавеа

1 395 000 €

Общая площадь 345 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

3-комнатный коттедж 425 м² в Хавеа за 1 855 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 425 м² в Хавеа

1 855 000 €

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 1 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

3-комнатный коттедж 300 м² в Хавеа за 1 149 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 300 м² в Хавеа

1 149 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 316 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 332 м² в Хавеа за 1 490 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 332 м² в Хавеа

1 490 000 €

Общая площадь 332 м²Площадь земли: 1 032 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 208 м² в Хавеа за 330 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 208 м² в Хавеа

330 000 €

Общая площадь 208 м²Площадь земли: 163 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная вилла 298 м² в Хавеа за 990 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 298 м² в Хавеа

990 000 €

Общая площадь 298 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная вилла 276 м² в Хавеа за 1 790 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 276 м² в Хавеа

1 790 000 €

Общая площадь 276 м²Площадь земли: 1 011 м²4 спальни5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатный коттедж 475 м² в Хавеа за 2 050 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 475 м² в Хавеа

2 050 000 €

Общая площадь 475 м²Площадь земли: 1 250 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 недели назад

5-комнатная вилла 327 м² в Хавеа за 2 795 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 327 м² в Хавеа

2 795 000 €

Общая площадь 327 м²Площадь земли: 796 м²5 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатный коттедж 380 м² в Хавеа за 1 595 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 380 м² в Хавеа

1 595 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

3-комнатный коттедж 374 м² в Хавеа за 1 620 000 €

С садом

3-комнатный коттедж 374 м² в Хавеа

1 620 000 €

Общая площадь 374 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный коттедж 350 м² в Хавеа за 1 825 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 350 м² в Хавеа

1 825 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 950 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

5-комнатный коттедж 335 м² в Хавеа за 1 500 000 €

С бассейном

5-комнатный коттедж 335 м² в Хавеа

1 500 000 €

Общая площадь 335 м²Площадь земли: 1 007 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 495 м² в Хавеа за 2 135 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 495 м² в Хавеа

2 135 000 €

Общая площадь 495 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 недели назад

4-комнатный коттедж 346 м² в Хавеа за 1 075 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 346 м² в Хавеа

1 075 000 €

Общая площадь 346 м²Площадь земли: 1 018 м²4 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 153 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Хавеа