Лучшие города Испании для жизни в 2024 году

Из года в год Испания занимает лидирующие позиции в рейтингах лучших стран для релокации цифровых кочевников и обеспеченных пенсионеров, испанские вузы привлекают студентов со всего мира своими программами по обмену и изучению языка, а медицина Испании в 2024 году заняла 7-е место в мире по статистике Health Care Index by Country.

Лучшие города для цифровых кочевников

В 2024 году Испания, согласно оценкам, неоднократно становилась лучшей страной для релокации удалённых работников крупных компаний. Программа получения ВНЖ для Digital Nomads привлекла большое количество специалистов из IT-сферы, диджитал-маркетинга, дизайна и онлайн-образования.

Большинство диджитал-экспатов выбирают для проживания крупные города с высоким стабильным интернет-соединением, возможностью быстрой социализации в локальных комьюнити и комфортным морским климатом. Согласно порталу Nomads.com, наиболее популярные для релокации города среди цифровых кочевников: Барселона, Валенсия и Аликанте. Все три города расположены в доступной близости к побережью, характеризуются как высокотехнологичные центры и обеспечивают лёгкую социальную интеграцию благодаря развитой культурной жизни.

Недвижимость в Аликанте 3 370 объявлений на Tranio

1 650 000 €

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Общая площадь 325 м² Площадь земли: 1 000 м²

850 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

Общая площадь 222 м² 3 спальни

459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

Общая площадь 112 м² Площадь земли: 445 м²

1 200 000 €

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 212 м² 4 спальни

2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 000 м²

595 000 €

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 254 м² 3 спальни

780 000 €

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 210 м² Площадь земли: 843 м²

3 250 000 €

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

Общая площадь 700 м² Площадь земли: 1 080 м²

Отдельно стоит отметить Мадрид — деловой и экономический центр страны, а также один из крупнейших международных транспортных хабов Европы. Столицу Испании выбирают те, кто предпочитает интенсивный темп жизни с регулярными командировками и всегда остаётся в движении.

Кроме того, испанский регион Эстремадура предложил финансовое вознаграждение цифровым кочевникам за переезд и развитие локальной экономики.

Согласно базе данных Numbeo.com, стоимость жизни в Барселоне на 1 человека без учёта аренды составляет 832 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1300 евро. Стоимость жизни в Валенсии на 1 человека без учёта аренды составляет 690 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1000 евро. Стоимость жизни в Аликанте на 1 человека без учёта аренды составляет 670 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 840 евро.

Лучшие города для студентов

Обменные программы, языковые курсы и обучение в бакалавриате и магистратуре — популярный способ релокации в Испанию, особенно среди жителей стран Латинской Америки и Восточной Европы. Студенты чаще всего проживают в общежитиях, предоставляемых университетом, либо арендуют небольшие студии в крупных региональных центрах недалеко от мест обучения.

Наиболее популярные университеты страны находятся в Мадриде (Мадридский автономный университет, Мадридский университет Комплутенсе, Мадридский университет имени Карла III, Политехнический университет Мадрида), Барселоне (Барселонский университет, Барселонский автономный университет, Университет им. Помпеу Фабра) и Валенсии (Политехнический университет Валенсии).

Инфраструктура Мадрида, Барселоны и Валенсии как нельзя лучше подходит для студенческой жизни благодаря наличию крупных библиотек, развитой системе общественного транспорта и возможности аренды малометражного жилья.

Согласно базе данных Numbeo.com, стоимость жизни в Мадриде на 1 человека без учёта аренды составляет 800 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1370 евро, за пределами центра — от 1000 евро.

Лучшие города Испании для семейной жизни с детьми

Среди экспатов с детьми наибольшей популярностью в Испании пользуются небольшие города на побережье или пригороды Барселоны и Мадрида, где можно найти апартаменты под аренду с удобной планировкой по более низкой стоимости квадратного метра, а также с находящимися поблизости детскими садами и школами.

Купить недвижимость в Барселоне 410 объявлений на Tranio

1 796 000 €

Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания

Общая площадь 175 м² 4 спальни

320 000 €

Эксклюзивная новая квартира в районе Лес-Кортс, Барселона, Испания

Общая площадь 58 м² 2 спальни

800 000 €

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона, Испания

Общая площадь 90 м² 3 спальни

480 000 €

Новая квартира с балконом и парковочными местом, Барселона, Испания

Общая площадь 102 м² 3 спальни

397 000 €

Двухкомнатная квартира с террасой в новом жилом комплексе с бассейном, Барселона, Испания

Общая площадь 45 м² 1 спальня

575 000 €

Трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе, Барселона, Испания

Общая площадь 103 м² 2 спальни

595 000 €

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, в историческом центре Барселоны, Испания

Общая площадь 87 м² 2 спальни

595 000 €

Просторная квартира рядом со станцией метро и центром города, Барселона, Испания

Общая площадь 85 м² 4 спальни

Популярными местами для жизни с детьми являются: Бадалона, Кастельдефельс, Валенсия, Льорет-де-Мар, Аликанте и города побережья Коста-Бланка. Во всех этих городах имеется подходящая инфраструктура для обучения в начальных классах, также в округе есть национальные природные парки, аквапарки и детские площадки. Найти квартиру с несколькими спальнями и паркингом в перечисленных населённых пунктах будет проще, чем в центре Мадрида и Барселоны: очередь из арендаторов гораздо меньше, арендодатели требуют меньше документов, также есть возможность найти квартиру без необходимости залога на 6 месяцев вперёд.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры с 3 спальнями в центре Бадалоны или Льорет-де-Мар стартует с 1700 евро. Частный садик обойдётся в 500 евро в месяц, а год в международной школе выйдет в 6000 евро.

Популярные районы Испании для пенсионеров

Большинство пенсионеров, приобретающих жильё в Испании для проживания в почтенном возрасте, выбирают прибрежные регионы на востоке страны. Такой выбор обосновывается неспешным темпом жизни в небольших коммунах, близостью морского побережья, атмосферой доброжелательности и добрососедства, а также развитой инфраструктурой и наличием государственных и частных медицинских центров, которые не уступают тем, что есть в городах-миллионниках.

Наиболее популярны города побережья Коста-Бланка и Коста-Брава: Аликанте, Вильяхойоса, Торревьеха, Льорет-де-Мар.

Недвижимость на Коста-Бланке 3 863 объявления на Tranio

1 650 000 €

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Общая площадь 325 м² Площадь земли: 1 000 м²

850 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

Общая площадь 222 м² 3 спальни

459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

Общая площадь 112 м² Площадь земли: 445 м²

1 200 000 €

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 212 м² 4 спальни

2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 000 м²

595 000 €

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 254 м² 3 спальни

780 000 €

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 210 м² Площадь земли: 843 м²

3 250 000 €

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

Общая площадь 700 м² Площадь земли: 1 080 м²

При наличии регистрации по местному адресу и ВНЖ Испании любой резидент имеет право на бесплатное государственное медобслуживание, включающее анализы, обследования, стационар и плановые операции.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Торревьехе с 1 спальней в центре города стартует с 520 евро, за пределами центра — от 430 евро.

Лучший климат для проживания в Испании

Испания отличается своим жарким и сухим средиземноморским климатом с тёплыми зимами на побережье и редкими заморозками в центральных горных регионах страны. Несмотря на повсеместно жаркую и солнечную погоду, некоторые регионы Испании выделяются среди других.

Так, Страна Басков на севере отличается влажным океаническим климатом, обильной зеленью, меньшим зноем по сравнению с восточным побережьем. Такие города, как Бильбао, Сан-Себастьян и Ла-Корунья, лучше подойдут тем, кто не переносит высокие летние температуры.

Юг страны — провинция Андалусия, напротив, подойдёт тем, кто ценит продолжительный сезон купания, который длится практически круглый год. Благодаря тёплым воздушным потокам из Африки температура на побережье остаётся комфортной для пребывания в любой сезон.

Недвижимость в Андалусии 2 125 объявлений на Tranio

1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

Общая площадь 373 м² Площадь земли: 2 363 м²

280 000 €

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания

Площадь земли: 1 000 м²

520 000 €

Новые трехкомнатные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Михас, Испания

Общая площадь 89 м² 2 спальни

660 000 €

Апартаменты с собственным садом в закрытой резиденции с бассейном и спа, рядом с полем для гольфа, Михас, Испания

Общая площадь 105 м² 3 спальни

1 790 000 €

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания

Общая площадь 310 м² Площадь земли: 341 м²

570 000 €

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море с новой резиденции с богатой инфраструктурой, Михас, Испания

Общая площадь 134 м² 3 спальни

520 000 €

Апартаменты с видом на море рядом с полем для гольфа, Михас, Испания

Общая площадь 116 м² 2 спальни

710 000 €

Пентхаус с видом на море в новой закрытой резиденции с бассейном и спа-центром, Михас, Испания

Общая площадь 85 м² 2 спальни

Согласно базе данных Numbeo.com, стоимость жизни в Бильбао на 1 человека без учёта аренды составляет 770 евро в месяц, а аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1000 евро, за пределами центра — от 770 евро. Стоимость жизни в Малаге на 1 человека без учёта аренды составляет 670 евро в месяц, а аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1050 евро, за пределами центра — от 800 евро.

Лучшие локации для любителей зимних видов спорта

Зимой вершины горной гряды Пиренеи покрываются снегом, и начинают работать многочисленные горнолыжные курорты Испании. Проживание вблизи горного региона позволяет регулярно заниматься зимними видами спорта в холодное время года и хайкингом летом. Наиболее близкие крупные города Испании к горнолыжным курортам: Барселона и региональные поселения на побережье Коста-Брава, Сарагоса, Памплона и Сан-Себастьян.

Недвижимость на Коста-Браве 680 объявлений на Tranio

2 550 000 €

Отремонтированная вилла с садом и видом на море в резиденции с бассейном, Бланес, Испания

Общая площадь 408 м² Площадь земли: 1 132 м²

650 000 €

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном, Ллорет‑де-Мар, Испания

Общая площадь 472 м² Площадь земли: 880 м²

770 000 €

Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Ллорет‑де-Мар, Испания

Общая площадь 340 м² Площадь земли: 964 м²

1 250 000 €

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бегур, Испания

Общая площадь 388 м² Площадь земли: 849 м²

749 000 €

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и живописным видом, Ллорет‑де-Мар, Испания

Общая площадь 293 м² Площадь земли: 1 000 м²

1 200 000 €

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Ллорет‑де-Мар, Испания

Общая площадь 223 м² Площадь земли: 945 м²

275 000 €

Трехкомнатная квартира с большой террасой в 200 метрах от пляжа, Ллорет‑де-Мар, Испания

Общая площадь 97 м² 2 спальни

235 000 €

Трехкомнатная квартира в красивой резиденции с бассейном, Ллорет‑де-Мар, Испания

Общая площадь 82 м² 2 спальни

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Сарагосе с 1 спальней в центре города стартует с 680 евро, за пределами центра — от 600 евро.

Самые бюджетные для жизни города Испании

Основываясь на арендной стоимости, ценах на продуктовую корзину и затратах на транспорт, самыми доступными для проживания городами на побережье Испании с развитой инфраструктурой являются: Таррагона, Аликанте, Торревьеха, Пунта-Прима, Кастельон-де-ла-Плана, Картахена и Манильва.

Купить недвижимость в Торревьехе 526 объявлений на Tranio

570 000 €

4-комнатная вилла 181 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 181 м² Площадь земли: 450 м²

285 000 €

Апартаменты с садом в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания

Общая площадь 98 м² 2 спальни

365 000 €

Апартаменты в новой резиденции, в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания

Общая площадь 102 м² 2 спальни

790 000 €

3-комнатная вилла 492 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 492 м² Площадь земли: 1 200 м²

650 000 €

7-комнатная вилла 153 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 153 м² Площадь земли: 540 м²

350 000 €

4-комнатная вилла 158 м² в Торревьехе, Испания

Общая площадь 158 м² Площадь земли: 500 м²

1 495 000 €

Эксклюзивная трехэтажная вилла с бассейном, теннисным кортом и видом на море, Торревьеха, Испания

Общая площадь 407 м² Площадь земли: 1 012 м²

265 000 €

Апартаменты в закрытой резиденции с бассейном и садами, Торревьеха, Испания

Общая площадь 97 м² 2 спальни

Большинство из этих городов находятся на некотором удалении от региональных центров и не обладают собственным аэропортом, что делает проживание в них более зависимым от общественного транспорта. В то же время цены в супермаркетах и на локальных фермерских рынках могут быть ощутимо ниже.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Таррагоне с 1 спальней в центре города стартует с 650 евро, за пределами центра — от 550 евро. Аренда квартиры в Картахене с 1 спальней в центре города стартует с 670 евро, за пределами центра — от 470 евро.

Популярные районы Испании для жизни россиян

Большинство экспатов из стран СНГ, включая граждан России, выбирают побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте местом своего жительства. Именно в этом регионе находится самая большая русскоязычная община, а также есть магазины с отечественными товарами и русскоязычный сервис в индустрии красоты. Наиболее популярные города: Торревьеха, Вильяхойоса, Аликанте, Бенидорм и Валенсия.

Недвижимость в Валенсии 4 401 объявление на Tranio

460 000 €

Аристократическая шестикомнатная квартира в престижном центре Валенсии, Испания

Общая площадь 145 м² 4 спальни

1 650 000 €

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Общая площадь 325 м² Площадь земли: 1 000 м²

850 000 €

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

Общая площадь 222 м² 3 спальни

459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

Общая площадь 112 м² Площадь земли: 445 м²

1 200 000 €

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 212 м² 4 спальни

2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 1 000 м²

595 000 €

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 254 м² 3 спальни

780 000 €

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

Общая площадь 210 м² Площадь земли: 843 м²

При желании отдать ребёнка в русскоязычную школу возможно обучение в русской школе при консульстве России в Мадриде. В Малаге также находится первый в Европе филиал Русского музея.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Бенидорме с 1 спальней в центре города стартует с 850 евро, за пределами центра — от 650 евро.

Специалисты Tranio помогут подобрать недвижимость исходя из ваших персональных запросов, а также окажут консультацию по подготовке и переезду в Испанию.

Оставить заявку

Автор: Полина Федотова