Растет интерес к латвийскому рынку жилья

Благодаря поправкам, внесенным в иммиграционное законодательство Латвии в июле 2010 года, спрос на недвижимость в этой стране заметно вырос. Низкие цены и простая схема покупки также привлекают интерес покупателей.

С июля 2010 по июль 2011 года общее число сделок по продаже жилья в Латвии выросло на 5,3%. В Риге за первое полугодие 2011 было куплено на 7,2% объектов больше, чем за аналогичный период 2010.

Среди покупателей недвижимости все больше иностранцев, особенно россиян. Наших соотечественников привлекает возможность получить вид на жительство в Латвии, чтобы иметь «запасной аэродром» на случай политической нестабильности.

За первые девять месяцев после принятия поправок латвийский ВНЖ получили 128 покупателей недвижимости, а также члены их семей.

Купить недвижимость в Латвии 2 331 объявление на Tranio

329 000 €

Продаётся современная квартира в сердце Старой Риги

Общая площадь 125 м²

400 000 €

Трехкомнатные апартаменты в историческом здании в престижном тихом центре Риги

Общая площадь 97 м² 2 спальни

235 000 €

3-комнатная квартира 102 м² в Старом городе (Рига), Латвия

Общая площадь 102 м²

140 000 €

Меблированные апартаменты с балконом в доме с террасой на крыше, закрытым двором и детской площадкой, Рига, Латвия

1 спальня 1 ванная комната

1 000 000 €

Продаем эксклюзивную квартиру на ул. Альберта

Общая площадь 236 м²

1 300 000 €

Квартира в Риге, 174 м²

Общая площадь 174 м² 3 ванные комнаты

240 000 €

Продается уникальная квартира с башней

Общая площадь 190 м²

340 000 €

Изысканная 3-х комнатная 2-х уровневая квартира с низкими коммунальными платежами, в центре Риги

Общая площадь 133 м² 2 спальни

Иностранец имеет право претендовать на ВНЖ в Латвии, если инвестирует:

• от 100 тыс. латов (ок. 140 тыс. евро) в недвижимость Риги, Елгавы, Даугавпилса, Екабпилса, Лиепаи, Резекне, Валмиеры или Вентспилса;
• от 50 тыс. латов (ок. 70 тыс. евро) в недвижимость любого другого населенного пункта Латвии;
• от 200 тыс. латов (ок. 280 тыс. евро) в виде субординированного депозита в кредитное учреждение Латвии;
• от 25 тыс. латов (ок. 35 тыс. евро) в капитал компании, которая зарегистрирована в Латвии и ежегодно платит налоги на сумму не менее 20 тыс. латов (ок. 28 тыс. евро).

Цены на жилье в Латвии падают, что также способствует росту спроса. В Риге средняя стоимость квадратного метра уменьшилась с июля 2010 по июль 2011 на 3,4% и составила 575 евро. При этом квартиры без ремонта подешевели на 4,1%.

По данным на июнь 2011 года, квартиры в Риге стóят:

• однокомнатные — от 18 до 27 тыс. евро;
• двухкомнатные — от 24 до 36 тыс. евро;
• трехкомнатные — от 30 до 43 тыс. евро;
• четырехкомнатные — от 40 до 47 тыс. евро.

По материалам Montenegro Prospects