Самые дорогие немецкие города для аренды и покупки жилья

1 580 просмотров · Обновлено

Мюнхен — «самый-самый» город Германии. Как и в 2011 году, он занимает первое место по стоимости аренды и покупки. Снять недвижимость в Германии площадью 60 м² можно в среднем за 801 евро в месяц. В 2007 году аренда такого жилья стоила почти на 18% дешевле — примерно 680 евро. Квартиры схожего размера продаются в среднем за 268 380 евро, или за 4 473 евро/м². В 2007 году они стоили на 36% дешевле — 3 275 евро/м².

Кроме Мюнхена, в число самых дорогих городов по стоимости аренды входят Франкфурт-на-Майне, Гамбург, Гейдельберг и Штутгарт. В них тарифы на съемное жилье за последние пять лет поднялись на 8–26%. Среди самых дорогих городов по покупке недвижимости значатся Фрайбург, Гамбург, Регенсбург и Штутгарт. С 2007 года цена за квадратный метр поднялась на 11–42%.

Как ни странно, Берлин является далеко не самым дорогим городом страны. По стоимости аренды он стоит на 21-м месте, после Регенсбурга, население которого не превышает 140 тыс. человек. В столице Германии снять квартиру площадью 60 м² можно в среднем за 547 евро в месяц, что на 37% дороже, чем в 2007 году. По стоимости приобретения жилья Берлин тоже не входит в десятку и занимает лишь 16-е место. Купить квартиру в Берлине площадью 60 м² можно в среднем за 128 760 евро, или за 2 746 евро/м². В 2007 году недвижимость такого типа стоила на 32% дешевле.

В пятерку самых дешевых городов для аренды жилья входят: Кемптен (Альгой), Хоф, Пирмазенс, Хемниц и Гера. Самое доступное жилье на продажу можно найти в ранееназванных Кемптене, Хемнице и Гере, а также в Айзенахе и Дессау-Росслау.

Рейтинг	Город	Стоимость	Рейтинг	Город	Стоимость
1	Мюнхен	13,35	11	Ульм	9,90
2	Франкфурт	11,99	12	Кёльн	9,85
3	Гамбург	11,40	13	Ингольштадт	9,83
4	Гейдельберг	11,01	14	Бонн	9,58
5	Штутгарт	10,83	15	Карлсруэ	9,50
6	Дюссельдорф	10,62	16	Баден-Баден	9,38
7	Фрайбург	10,39	17	Мюнстер	9,28
8	Висбаден	10,24	18	Нюрнберг	9,21
9	Дармштадт	10,16	19	Потсдам	9,18
10	Майнц	9,92	20	Регенсбург	9,14
* стоимость аренды приведена без учета коммунальных услуг

Рейтинг	Город	Стоимость	Рейтинг	Город	Стоимость
1	Мюнхен	4 473	11	Дюссельдорф	2 858
2	Фрайбург	3 804	12	Фленсбург	2 842
3	Гамбург	3 488	13	Гейдельберг	2 822
4	Регенсбург	3 180	14	Ландсхут	2 782
5	Штутгарт	3 042	15	Потсдам	2 773
6	Ульм	3 000	16	Берлин	2 746
7	Франкфурт	2 976	17	Любек	2 721
8	Ингольштадт	2 961	18	Розенхайм	2 710
9	Эрланген	2 957	19	Баден-Баден	2 686
10	Бамберг	2 932	20	Мюнстер	2 664

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам empirica

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца