Недвижимость за рубежом
Статьи
Самые дорогие немецкие города для аренды и покупки жилья
Article snippet
Tranio logo

Самые дорогие немецкие города для аренды и покупки жилья

Мюнхен — «самый-самый» город Германии. Как и в 2011 году, он занимает первое место по стоимости аренды и покупки. Снять квартиру площадью 60 м² можно в среднем за 801 евро в месяц. В 2007 году аренда такого жилья стоила почти на 18 % дешевле — примерно 680 евро. Квартиры схожего размера продаются в среднем за 268 380 евро, или за 4 473 евро/м². В 2007 году они стоили на 36 % дешевле — 3 275 евро/м².

Кроме Мюнхена, в число самых дорогих городов по стоимости аренды входят Франкфурт-на-Майне, Гамбург, Гейдельберг и Штутгарт. В них тарифы на съемное жилье за последние пять лет поднялись на 8–26 %. Среди самых дорогих городов по покупке недвижимости значатся Фрайбург, Гамбург, Регенсбург и Штутгарт. С 2007 года цена за квадратный метр поднялась на 11–42 %.

Как ни странно, Берлин является далеко не самым дорогим городом страны. По стоимости аренды он стоит на 21-м месте, после Регенсбурга, население которого не превышает 140 тыс. человек. В столице Германии снять квартиру площадью 60 м² можно в среднем за 547 евро в месяц, что на 37 % дороже, чем в 2007 году. По стоимости приобретения жилья Берлин тоже не входит в десятку и занимает лишь 16-е место. Купить квартиру в Берлине площадью 60 м² можно в среднем за 128 760 евро, или за 2 746 евро/м². В 2007 году недвижимость такого типа стоила на 32 % дешевле.

В пятерку самых дешевых городов для аренды жилья входят: Кемптен (Альгой), Хоф, Пирмазенс, Хемниц и Гера. Самое доступное жилье на продажу можно найти в ранееназванных Кемптене, Хемнице и Гере, а также в Айзенахе и Дессау-Росслау.

Самые дорогие города Германии по стоимости аренды квартир площадью 60–80 м², евро/м²данные IDN-Immodaten по состоянию на II квартал 2012*

Рейтинг Город Стоимость Рейтинг Город Стоимость
1 Мюнхен 13,35 11 Ульм 9,90
2 Франкфурт 11,99 12 Кёльн 9,85
3 Гамбург 11,40 13 Ингольштадт 9,83
4 Гейдельберг 11,01 14 Бонн 9,58
5 Штутгарт 10,83 15 Карлсруэ 9,50
6 Дюссельдорф 10,62 16 Баден-Баден 9,38
7 Фрайбург 10,39 17 Мюнстер 9,28
8 Висбаден 10,24 18 Нюрнберг 9,21
9 Дармштадт 10,16 19 Потсдам 9,18
10 Майнц 9,92 20 Регенсбург 9,14
* стоимость аренды приведена без учета коммунальных услуг

Самые дорогие города Германии по цене покупки квартир площадью 60–80 м², евро/м²данные IDN-Immodaten по состоянию на II квартал 2012

Рейтинг Город Стоимость Рейтинг Город Стоимость
1 Мюнхен 4 473 11 Дюссельдорф 2 858
2 Фрайбург 3 804 12 Фленсбург 2 842
3 Гамбург 3 488 13 Гейдельберг 2 822
4 Регенсбург 3 180 14 Ландсхут 2 782
5 Штутгарт 3 042 15 Потсдам 2 773
6 Ульм 3 000 16 Берлин 2 746
7 Франкфурт 2 976 17 Любек 2 721
8 Ингольштадт 2 961 18 Розенхайм 2 710
9 Эрланген 2 957 19 Баден-Баден 2 686
10 Бамберг 2 932 20 Мюнстер 2 664

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам empirica

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Германии
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %