Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
267 тыс. – 9,1 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Германия
  3. Гессен
  4. Франкфурт-на-Майне

Недвижимость во Франкфурте-на-Майне

13 объявлений
Смотреть на картеПодписаться на обновления
Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 3,81% в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 3,81% в районе Кёпеник, Берлин, Германия
274 000 €
Срок сдачи: 2023.III Площади: 32—66 м² Доходность 4%
Жилой комплекс
Новые семикомнатные апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Гессен, Германия за 3 755 000 €
Новые семикомнатные апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Гессен, Германия
3 755 000 €
Общая площадь 357 м²5 спален3 ванные комнаты
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку Помогаем оформить ипотеку
Новые апартаменты в элитном небоскрёбе, Франкфурте-на-Майне, Гессен, Германия за От 1 811 000 €
Новые апартаменты в элитном небоскрёбе, Франкфурте-на-Майне, Гессен, Германия
От 1 811 000 €
Построено в 2020Всего 401 квартира
Жилой комплекс
Квартиры под аренду в новом комплексе, Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия за От 226 000 €
Квартиры под аренду в новом комплексе, Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия
От 226 000 €
Построено в 2022Всего 47 квартир
Жилой комплекс
Отреставрированная историческая вилла с садом и парковкой в Заксенхаузене, Франкфурт за 4 250 000 €

С садом

Отреставрированная историческая вилла с садом и парковкой в Заксенхаузене, Франкфурт
4 250 000 €
Общая площадь 490 м²Площадь земли: 540 м²6 спален2 ванные комнаты
Дом с террасой, садом и гаражом, Унтерлидербах, Франкфурт-на-Майне, Германия за 600 000 €

С садом

Дом с террасой, садом и гаражом, Унтерлидербах, Франкфурт-на-Майне, Германия
600 000 €
Общая площадь 147 м²Площадь земли: 392 м²3 спальни1 ванная комната
Похожие объекты поблизости
Апартаменты в новом жилом комплексе, район Фридрихсхайн, Берлин, Германия за От 384 000 €
Апартаменты в новом жилом комплексе, район Фридрихсхайн, Берлин, Германия
От 384 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2024.IIВсего 160 квартир
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 308 000 €
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия
От 308 000 €
Срок сдачи: 2023.IIIВсего 71 квартира
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 1 700 000 €
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин
От 1 700 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 950 000 €
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия
5 950 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современный жилой комплекс с общей террасой на крыше, Мюнхен за От 215 000 €
Современный жилой комплекс с общей террасой на крыше, Мюнхен
От 215 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 607 квартир
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47%, Митте, Берлин, Германия за 213 000 €
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47%, Митте, Берлин, Германия
213 000 €
Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Турция
Дубай
Греция
Готовые подборки объектов

По типу недвижимости

По статусу

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Популярные вопросы о Франкфурте-на-Майне
      Как купить недвижимость во Франкфурте-на-Майне иностранцу?
      Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость во Франкфурте-на-Майне: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
      Сколько стоит жилье во Франкфурте-на-Майне?
      Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
      Является ли покупка недвижимости во Франкфурте-на-Майне хорошей инвестицией?
      Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
      Какой налог на недвижимость в Германии?
      Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
      Сколько платят за коммунальные услуги во Франкфурте-на-Майне?
      В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры во Франкфурте-на-Майне площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
      Какой налог на доход в Германии?
      Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
      Как можно получить гражданство Германии?
      Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
      Сколько стоит виза в Германию?
      Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
      Что необходимо для получения визы в Германию?
      Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
      Сколько по времени оформляется виза в Германию?
      Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
      Редакция рекомендует
      Справочник покупателя
      Лучшие статьи Tranio о Франкфурте-на-Майне
      Германия

      Инвестидея: дома престарелых в Германии. Стоит ли вкладываться во время пандемии?
      Как переехать в Германию на ПМЖ

      Как переехать в Германию на ПМЖ
      Бизнес-иммиграция в Германию

      Бизнес-иммиграция в Германию
      Голубая карта в Германии

      Как получить голубую карту в Германии
      Налог на прибыль в Германии

      Налог на прибыль в Германии

       ... и ещё 269 публикаций
      Новости мирового рынка недвижимости
      ... и ещё 812 публикаций
      Публикации Tranio в СМИ
      Команда Tranio
        Представительства Tranio
        berlin

        Tranio Germany GmbH

        Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

        +49 302 2957622

        athens

        Tranio LLC

        Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

        +30 211 198-60-27

        torrevieja

        Tranio LLC

        Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

        +34 932 204 049

        moscow

        ООО «Транио»

        107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

        +7 (495) 545-47-55

        cyprus

        Tranio Cyprus LTD

        38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

        dubai

        Tranio Global Real Estate

        Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ

        Цены на недвижимость во Франкфурте-на-Майне


        Как местные, так и зарубежные инвесторы активно вкладывают средства в недвижимость во Франкфурте-на-Майне, который является международным финансовым и торговым центром. Транспортная, торговая и развлекательная инфраструктуры отлично развиты, что делает этот город привлекательным для проживания.


        Жилье во Франкфурте-на-Майне представлено в основном квартирами и апартаментами в центре, таунхаусами и отдельно стоящими домами в более отдаленных районах. Цены на квадратный метр в городе постоянно растут — за последние три года они увеличились на 20–25%.


        Купить жилье можно в среднем за 4 500 евро/м², при этом дороже всего стоят одно- и двухкомнатные квартиры — около 4 900 евро/м². Дома обходятся дешевле: средняя цена квадратного метра не превышает 4 100 евро.

        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Марина Филичкина
        Марина Филичкина
        Менеджер по продаже недвижимости во Франкфурте-на-Майне
        Представительство Tranio в Германии
        Оставить заявку
          Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
          • Помощь с ВНЖ
          • Ипотека от 1,5%