Недвижимость за рубежом
Статьи
Среди «налоговых гаваней» лучшие условия для жизни предлагает Дубай
Article snippet
Tranio logo

Среди «налоговых гаваней» лучшие условия для жизни предлагает Дубай

Компания Knight Frank опубликовала Global Lifestyle Review — исследование, в котором сравниваются условия проживания в 23 городах и регионах мира с благоприятным налоговым режимом. Места, популярные среди состоятельных лиц, сопоставляются по нескольким параметрам: качество и стоимость жизни, цены на товары и услуги, количество объектов инфраструктуры и солнечных дней в году, расстояние до международных аэропортов и политическая стабильность.

Первое место в рейтинге лучших мест для проживания занял Дубай. Город набрал высокие баллы по числу международных школ, объектов инфраструктуры развлечений и количеству солнечных дней. Далее следуют Пальма-де-Майорка, Каймановы острова и Женева.

Рей-
тинг
Город
или регион
Страна Каче-
ство
жиз-
ни*
Стои-
мость
жиз-
ни**
Цены Кол-во
между-
народн.
школ
Рестора-
нов со
звездами
Мишлена
Солнечн.
дней
в году
Кол-во
развл.
объек-
тов***
Расст.
до аэро-
порта,
км
Поли-
тич.
риски
****
Бен-
зин,
$/л
Шампан-
ское,
$/бут.
Шко-
лы,
$/год
1 Дубай ОАЭ 74 81 0,47 322,00 18 834 32 0 350 4 10,3 33
2 Пальма-
де-Майорка
Испания 40 66 1,75 182,42 12 363 10 5 300 3 5,0 30
Каймановы острова 60 52 1,90 650,20 19 051 12 1 320 3 1,6 25
3 Женева Швейцария 8 5 1,72 161,57 31 701 25 20 138 4 6,0 10
5 Кипр 46 119 1,61 228,03 17 004 9 0 320 4 55,0 30
6 Лондон Велико-
британия
38 25 2,06 211,09 17 900 13 49 120 4 24,0 26
7 Гонконг 70 9 2,06 542,05 18 070 9 69 150 3 43,0 15
8 Сингапур 25 6 1,32 122,48 20 761 13 0 186 4 23,0 11
9 Окленд Новая
Зеландия
3 56 1,70 117,27 16 000 3 0 348 5 11,5 10
10 Монако 60 52 1,72 195,45 25 740 2 18 300 4 22,0 22
Мадрид Испания 49 78 1,73 325,00 12 487 10 14 120 4 15,0 30
Москва Россия 199 4 0,93 708,83 26 306 13 7 82 4 31,0 54
13 Алгарви Португалия 0 0 2,18 254,09 22 000 6 2 270 3 78,0 35
14 Нассау Багамские
острова
0 0 1,36 148,54 12 000 2 0 365 2 11,8 20
15 Цуг Швейцария 0 0 1,86 138,12 33 817 7 1 240 3 50,0 5
16 Тортола Британские
Виргинские
острова
0 0 0,99 100,00 15 986 0 0 365 1 13,7 0
17 Копенгаген Дания 9 21 2,12 650,20 22 989 4 10 122 4 10,0 15
18 Рио-де-
Жанейро
Бразилия 172 13 1,43 311,42 32 354 3 0 280 4 20,0 43
19 Сидней Австралия 11 11 1,41 204,57 23 619 4 0 245 3 8,0 18
20 Мальта 60 52 1,67 82,74 9 992 2 0 300 4 13,0 28
21 Оттава Канада 14 114 1,26 357,02 19 800 3 0 185 5 14,5 17
22 Дублин Ирландия 26 72 1,98 104,24 10 660 5 4 113 3 12,8 28
23 Гернси Нормандские
острова
60 52 1,56 150,00 12 390 3 0 76 4 5,2 26
Сноски
* Качество жизни: 0 — самое высокое
** Стоимость жизни: 0 — самая высокая
*** Количество развлекательных объектов следующих категорий: гольф, горнолыжный спорт, водные виды спорта, конный спорт, театры
**** Политические риски: 0 — самые низкие

Кипр занял пятое место в рейтинге. Этот остров пользуется большой популярностью как среди тех, кто стремится оптимизировать налогообложение, так и среди пенсионеров и семей с детьми, которые проводят отпуск на солнечных пляжах. «Остров может похвастаться благоприятным налоговым режимом, например относительно низкими ставками подоходного налога. Для недвижимости на Кипре почти не применяется налог на прирост капитала, нет налогов на наследство, дарение и доходы от инвестиций. Кроме того, с большинством стран заключены договоры об избежании двойного налогообложения»,— говорит Ричард Монтегю, налоговый консультант компании BDO.

Лондон, чрезвычайно популярный среди иностранных покупателей недвижимости, занял шестое место. Причина, по которой он не вошел даже в пятерку,— в том, что объекты стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов облагаются гербовым сбором в размере 7 %, в то время как по среднем по миру этот налог составляет 3,4 %.

Многих может удивить, что Окленд, расположенный в далекой Новой Зеландии, вошел в первую десятку. Причина проста: здесь отлично развита инфраструктура развлечений — от катания на лыжах и гольфа до водных видов спорта.

Некоторые традиционные налоговые гавани оказались далеко позади. Например, Монако занял 10-ю строчку, вместе с Мадридом и Москвой. Нассау (столице Багамских островов) досталось 14-е место, острову Гернси в проливе Ла-Манш — последнее, 23-е.

Цуг, небольшой альпийский городок в Швейцарии, славящийся низкими налогами и присутствием множества иностранных компаний, занял лишь 15-е место. «Это милый, симпатичный город, окруженный сельским ландшафтом. Но там нет ресторанов, работающих после девяти вечера, и ближайший театр находится в Цюрихе. Там вы не найдете того образа жизни, к которому привыкли люди, например, в лондонском Найтсбридже»,— говорит Алекс Кох де Гоорейнд, глава швейцарского подразделения Knight Frank.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос