Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пальма-де-Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пальма-де-Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пальма-де-Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пальма-де-Майорке: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Первоклассная пятикомнатная квартира рядом с пляжем в Пальма‑де-Майорке, Испания за 1 995 000 €

С балконом/террасой

Первоклассная пятикомнатная квартира рядом с пляжем в Пальма‑де-Майорке, Испания

1 995 000 €

Общая площадь 230 м²4 спальни3 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Пальма‑де-Майорке, Испания за 1 790 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Пальма‑де-Майорке, Испания

1 790 000 €

Общая площадь 164 м²3 спальни2 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Вилла в Сон Вида, Испания за 3 500 000 €

Вилла в Сон Вида, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 1 964 м²Площадь земли: 465 м²1 спальня5 ванных комнат

Двухэтажная вилла с бассейном и большим участком в Пальма‑де-Майорке, Испания за 2 800 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и большим участком в Пальма‑де-Майорке, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 643 м²Площадь земли: 33 500 м²6 спален4 ванные комнаты

Трехуровневая вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Генове, Майорка, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Трехуровневая вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Генове, Майорка, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 830 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пятикомнатная полностью отремонтированная квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания за 460 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная полностью отремонтированная квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания

460 000 €

Общая площадь 113 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Традиционный особняк с часовней, бассейном, садом, конюшней в Пальма‑де-Майорке, Испания за 5 775 000 €

С бассейном

Традиционный особняк с часовней, бассейном, садом, конюшней в Пальма‑де-Майорке, Испания

5 775 000 €

Общая площадь 2 500 м²Площадь земли: 125 000 м²15 спален5 ванных комнат

Трёхкомнатная квартира в новом комплексе, Пальма‑де-Майорка, Испания за 1 050 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в новом комплексе, Пальма‑де-Майорка, Испания

1 050 000 €

Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

Ферма с плантацией авокадо и цитрусов, бассейном и виллой в Пальма‑де-Майорке, Испания за 2 175 000 €

Ферма с плантацией авокадо и цитрусов, бассейном и виллой в Пальма‑де-Майорке, Испания

2 175 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатная квартира в нескольких шагах от пляжа, Пальма‑де-Майорка, Испания за 1 650 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в нескольких шагах от пляжа, Пальма‑де-Майорка, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 165 м²4 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатный пентхаус с прекрасным видом на море в Пальма‑де-Майорке, Испания за 2 195 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с прекрасным видом на море в Пальма‑де-Майорке, Испания

2 195 000 €

Общая площадь 260 м²4 спальни4 ванные комнаты

Эксклюзивная трёхкомнатная квартира с гаражом и видом на море в Пальма‑де-Майорке, Испания за 2 595 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная трёхкомнатная квартира с гаражом и видом на море в Пальма‑де-Майорке, Испания

2 595 000 €

Общая площадь 278 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трёхуровневая вилла с гаражом в Пальма‑де-Майорке, Испания за 780 000 €

Трёхуровневая вилла с гаражом в Пальма‑де-Майорке, Испания

780 000 €

Общая площадь 186 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира в центре Пальма‑де-Майорки, Испания за 510 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в центре Пальма‑де-Майорки, Испания

510 000 €

Общая площадь 105 м²2 спальни1 ванная комната

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания за 900 000 €

Рядом с морем

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания

900 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 110 м²1 спальня2 ванные комнаты

Стильная двухуровневая квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания за 830 000 €

С балконом/террасой

Стильная двухуровневая квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания

830 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни1 ванная комната

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания за 800 000 €

Рядом с морем

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания

800 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания за 322 000 €

Рядом с морем

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания

322 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 108 м²1 спальня1 ванная комната

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания за 429 000 €

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания

429 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 120 м²1 спальня2 ванные комнаты

Стильная трёхкомнатная квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания за 550 000 €

С балконом/террасой

Стильная трёхкомнатная квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания

550 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Старинный особняк 17 века с рестораном в центре Пальма‑де-Майорки, Испания за 9 700 000 €

Старинный особняк 17 века с рестораном в центре Пальма‑де-Майорки, Испания

9 700 000 €

Общая площадь 1 700 м²Площадь земли: 5 000 м²

Новый трёхкомнатный пентхаус в Пальма‑де-Майорке, Испания за 1 420 000 €

С балконом/террасой

Новый трёхкомнатный пентхаус в Пальма‑де-Майорке, Испания

1 420 000 €

Общая площадь 161 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная новая квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания за 644 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная новая квартира в Пальма‑де-Майорке, Испания

644 000 €

Общая площадь 88 м²2 спальни2 ванные комнаты

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания за 403 000 €

Кондоминиум в Пальма-де-Майорке, Испания

403 000 €

Общая площадь 146 м²Площадь земли: 140 м²2 спальни1 ванная комната

Комфортабельная квартира в исторической части города, Пальма‑де-Майорка, Испания за 480 000 €

Комфортабельная квартира в исторической части города, Пальма‑де-Майорка, Испания

480 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Уютный пентхаус с четырьмя террасами и гаражом в жилом комплексе с садом и бассейном, Пальма‑де-Майорка, Испания

2 475 000 €

Общая площадь 250 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

Трехкомнатная квартира с видом на море на Пальма‑де-Майорке, Испания

570 000 €

Общая площадь 136 м²3 спальни3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ