Можно ли получить вид на жительство в Карловых Варах, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Карловых Варах, как и во всей Чехии, не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Какова доходность коммерческой недвижимости в Карловых Варах?

Доходность от долгосрочной аренды коммерческой недвижимости составит 5%, от краткосрочной аренды — 8–9%. Например, доходность трёхзвёздочного оздоровительного (бальнеологического) спа-отеля на 40–45 номеров достигает 8%.

Каковы цены на жилье в Карловых Варах?

Минимальная цена на апартаменты в Карловых Варах, площадью 40–50 м², составляет 120 тыс. евро. Стоимость квартир за квадратный метр от 900 до 1300 евро. Дома в Карловых Варах вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2. Цена зависит от состояния объекта, места расположения, этажа, площади и других параметров.

Почему в Карловых Варах покупают недвижимость с целью поездок для лечения?

В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют различные практики, лфк, массаж, грязевые и травяные ванны и множество физиопроцедур.

Какова стоимость коммунальных платежей в Карловых Варах?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц. В Карловых Варах сумма может доходить до 275 евро, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Почему недвижимость в Карловых Варах привлекательна для инвестирования?

Карловы Вары — популярный спа-курорт, поэтому выгодно приобретать вторые дома и квартиры с целью их последующей сдачи в аренду туристам и получения дополнительного дохода в валюте. Так же цены на недвижимость сравнительно низкие. Владелец заведения может рассчитывать на стабильный туристический поток и доход.

Какие расходы несет покупатель недвижимости в Карловых Варах кроме уплаты налогов?

Необходимо оплатить сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02% от ее стоимости, услуги риэлторов обойдутся в 2–5 %, а услуги по юридическому сопровождению составят 1% (+ НДС 21%).

Зависят ли цены на недвижимость в Карловых Варах от ее места расположения?

Цены на жилье на окраинах города ниже, чем в старой, исторической части города. Более просторные квартиры, расположенные ближе к достопримечательностям и здравницам, стоят от 120 тыс. евро. Просторный дом в центре Карловых Вар обойдется не дешевле, чем в Праге.

Коммерческая недвижимость в Карловых Варах, купить от 4 000 000 €

Сортировать по:

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Отель 1 425 м² в Карловых Варах

4 000 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 425 м²

Год постройки

—

Отель 30 526 м² в Карловых Варах

Цена по запросу

Доходность

—

Абс. доход

6 796 000 €

Площадь

30 526 м²

Год постройки

—

Отель 7 146 м² в Карловых Варах

Цена по запросу

Доходность

—

Абс. доход

8 368 000 €

Площадь

7 146 м²

Год постройки

1900

Похожие объекты поблизости

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Магазин 600 м² в Саксонии

1 600 000 €

Доходность

4,74%

Абс. доход

75 504 €

Площадь

600 м²

Год постройки

2024

Магазин 1 000 м² в Саксония-Анхальте

954 000 €

Доходность

5,66%

Абс. доход

53 972 €

Площадь

1 000 м²

Год постройки

1996

Супермаркет 2 650 м² в Баварии

4 960 000 €

Доходность

—

Абс. доход

332 856 €

Площадь

2 650 м²

Год постройки

2008

Супермаркет 3 750 м² в Саксония-Анхальте

2 670 000 €

Доходность

8,5%

Абс. доход

226 925 €

Площадь

3 750 м²

Год постройки

1991

Супермаркет 1 000 м² в Баварии

1 150 000 €

Доходность

9,39%

Абс. доход

108 000 €

Площадь

1 000 м²

Год постройки

2005

Офис 1 000 м² в Нижней Саксонии

690 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 000 м²

Год постройки

2002

Отель 3 600 м² в Штутгарте

5 500 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

3 600 м²

Год постройки

1990

Супермаркет 1 200 м² в Трептов-Кёпенике

5 200 000 €

Доходность

3,4%

Абс. доход

176 647 €

Площадь

1 200 м²

Год постройки

2010

Супермаркет 1 100 м² в Трептов-Кёпенике

4 600 000 €

Доходность

3,7%

Абс. доход

170 613 €

Площадь

1 100 м²

Год постройки

2011

Супермаркет 1 300 м² в Баварии

2 250 000 €

Доходность

5,55%

Абс. доход

124 990 €

Площадь

1 300 м²

Год постройки

2010

Супермаркет 4 800 м² в Бранденбурге

3 500 000 €

Доходность

7,65%

Абс. доход

267 651 €

Площадь

4 800 м²

Год постройки

2000

Супермаркет 800 м² в Баварии

1 050 000 €

Доходность

9,0%

Абс. доход

95 364 €

Площадь

800 м²

Год постройки

1999

Супермаркет 1 300 м² в Саксония-Анхальте

1 250 000 €

Доходность

7,9%

Абс. доход

98 735 €

Площадь

1 300 м²

Год постройки

1996

Супермаркет 1 700 м² в Баварии

2 080 000 €

Доходность

7,28%

Абс. доход

151 387 €

Площадь

1 700 м²

Год постройки

2002

Супермаркет 1 300 м² в Баварии

2 400 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 300 м²

Год постройки

2016

Супермаркет 1 100 м² в Баварии

3 857 000 €

Доходность

6,45%

Абс. доход

248 820 €

Площадь

1 100 м²

Год постройки

1968

Бизнес-центр в Баварии

6 500 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

—

Год постройки

—

Магазин 650 м² в Баварии

1 495 000 €

Доходность

4,3%

Абс. доход

64 500 €

Площадь

650 м²

Год постройки

1990

Офисное здание 650 м² в Баварии

1 495 000 €

Доходность

4,31%

Абс. доход

64 500 €

Площадь

650 м²

Год постройки

—

Офис 130 м² в Мюнхене

960 000 €

Доходность

3,75%

Абс. доход

36 000 €

Площадь

130 м²

Год постройки

2023

Инвестиционная земля в Баварии

6 500 000 €

Доходность

3,8%

Абс. доход

250 000 €

Площадь

—

Год постройки

—

Супермаркет 1 500 м² в Северном Рейне-Вестфалии

2 800 000 €

Доходность

5,9%

Абс. доход

165 606 €

Площадь

1 500 м²

Год постройки

2017

Магазин 1 400 м² в Нижней Саксонии

942 000 €

Доходность

5,69%

Абс. доход

53 591 €

Площадь

1 400 м²

Год постройки

2001

Супермаркет 1 000 м² в Баварии

6 500 000 €

Доходность

4,15%

Абс. доход

270 000 €

Площадь

1 000 м²

Год постройки

—

Супермаркет 1 300 м² в Баварии

2 100 000 €

Доходность

5,55%

Абс. доход

116 200 €

Площадь

1 300 м²

Год постройки

—

1-25 из 589 объявлений, страница 1 из 24