Содержание недвижимости в Латвии

3 302 просмотра · Обновлено 14 марта 2014

Автор: Редакция Tranio

Содержание недвижимости в Латвии обходится примерно в 1–1,5 % от стоимости объекта в год.

Купить недвижимость в Латвии 872 объявления на Tranio

Роскошный семейный дом в Межапарке, Рига (рядом с гольф-клубом) 565 м² | 4 спальни | Гараж на 3 автомобиля | Закрытый охраняемый посёлок

Общая площадь 565 м² Площадь земли: 2 339 м²

520 000 €

Дом с исторической архитектурой Васту

Общая площадь 220 м² Площадь земли: 3 000 м²

250 000 €

В связи со срочным переездом владельцев стоимость объекта снижена до 250 000 евро!

Общая площадь 357 м² Площадь земли: 917 м²

425 000 €

6-комнатный таунхаус 255 м² в Пиньках

Общая площадь 255 м² Площадь земли: 306 м²

650 000 €

4-комнатная вилла 223 м² в Пиньках

Общая площадь 223 м² Площадь земли: 1 266 м²

725 000 €

9-комнатный дом 600 м² в Юрмале

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 2 300 м²

350 000 €

3-комнатный дом 132 м² в Себруциемсе

Общая площадь 132 м² Площадь земли: 174 м²

3 500 000 €

5-комнатный дом 360 м² в Юрмале

Общая площадь 360 м² Площадь земли: 3 087 м²

Налоги

Ставка ежегодного налога на земельные участки и коммерческие объекты — 1,5 %. К жилым домам и квартирам применяется ставка 0,2–0,6 % в зависимости от кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Kadastrs.Lv.

Доход от аренды облагается налогом по ставке 24 %.

Коммунальные услуги

Квартира в Риге летом обходится в 40–60 евро в месяц, зимой — 200–260 евро. В Юрмале в доме с консьержем, расположенном на огороженной охраняемой территории, коммунальные услуги летом составляют около 200 евро в месяц, зимой — примерно 360 евро. В Дарзциемсе на трехкомнатную квартиру площадью 60 м² уходит 85 евро летом и 200 евро зимой.

Муниципальное домоуправление	0,5 евро/м²
Вывоз мусора	1,1 евро за человека
Обслуживание лифта, освещение в подъезде, кодовый замок	5,6 евро
Холодная вода	1,2 евро/м³
Горячая вода	5–6 евро/м³
Отопление	85–100 евро (0,7–1,9 евро/м³)
Электричество	0,11 евро/кВт⋅ч
Газ	0,88 евро/м³
Телефон, телевидение и Интернет	40 евро
Сигнализация	20 евро

Страхование

Страховать недвижимость в Латвии не обязательно. Страхование нужно в том случае, если объект покупается в ипотечный кредит. Ежегодно на это уходит примерно 0,1–0,15 % от страховой суммы.