Цены на недвижимость в Латвии

Около 80 % иностранных покупателей недвижимости в Латвии — россияне. Примерно половина сделок с жильем в этой стране приходится на Ригу.

Как показывает статистика, в Латвии ежегодно повышается уровень жизни, точнее индекс социального прогресса, который является основным индексом по которому ООН оценивает уровень жизни разных стран в своём ежегодном отчёте.

В столице за последние шесть месяцев 2015 цены на квартиры в домах советской эпохи выросли на 4,8 %. Средняя цена на жилье в Риге — около 600 евро/м². В центре города цены достигают 2 500 – 3 500 евро/м². Самый дорогой микрорайон Риги — Тейка. Там средняя цена за квадратный метр достигает почти 800 евро. Дороже всего стоят квартиры в домах серий 119 и 104 (дома нового типа). Двухкомнатные квартиры в таких зданиях продаются в среднем за 33–41 тыс. евро. Дешевле стоят квартиры в домах литовского проекта и хрущёвках — 18–30 тыс. евро. Двухкомнатная квартира в элитном доме в Старой Риге стóит 150 тыс. евро, а аналогичное по площади жилье в спальном районе — около 70 тыс.

Средние цены на однокомнатные квартиры в пригородах Риги составляют 23–30 тыс. евро, на двухкомнатные — 32–40 тыс., на трехкомнатные — 36–47 тыс., на четырехкомнатные квартиры — 45–52 тыс. евро.

Среди покупателей недвижимости в Латвии также популярен курорт Юрмала, славящийся чистыми пляжами, вдоль которых тянется полоса соснового бора. В городе регулярно проходят фестивали «Новая волна» и игры КВН. На Юрмалу приходится более трети покупок недвижимости в стране. Стоимость жилья здесь выше, чем в других латвийских городах, но значительно ниже, чем в большинстве европейских стран. Квартиры продаются по цене от 20 тыс. евро. Виллу бизнес-класса можно купить за 500 тыс. евро. Цены на элитное жилье достигают 1,5 млн евро.

Среди популярных провинциальных городов — Даугавпилс, Елгава, Лиепая, Марупе, Озолниеки, Саулкрасты и Цесис. Там недвижимость стоит дешевле, чем в Риге и Юрмале — 300–500 евро/м².

Новые квартиры эконом-класса в Латвии стоят 980 –1 200 евро/м², элитное жилье — от 1 700 до 4 000 евро/м². В течение 2013 года цены на недвижимость оставались стабильными.