Ипотека в Латвии

Ставки по ипотеке в Латвии в 2–3 раза выше, чем в Австрии и Германии, зато кредит можно получить быстро и для покупки недвижимости достаточно оплатить 30 % стоимости объекта собственными средствами.

Документы

Для получения ипотечного кредита в Латвии нужно предоставить в банк:

• заявление на получение кредита;
• паспорт;
• выписку с банковского счёта за последние шесть месяцев;
• справку о доходах за последние шесть месяцев;
• оценку залога;
• документы на покупку недвижимости;
• документы, связанные со строительным проектом: разрешение на строительство, договоры и сметы (если кредит берётся на строительство);
• справку, подтверждающую, что в приобретаемом доме или квартире оплачены все коммунальные услуги.

Все документы должны быть переведены на латышский язык и нотариально заверены.

Как правило, банк рассматривает заявку 1–2 недели.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Латвии составляют 80–250 евро, также покупатель платит сбор в размере 2 % от стоимости кредита. Дополнительно каждый год нужно платить 50–200 евро за страхование.