Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Кредиты в Турции предоставляются для покупки как вторичных объектов, так и новостроек. Ставки по ипотеке в этой стране выше, чем в ЕС, поэтому приобретать первичное жильё выгоднее в беспроцентную рассрочку, которую застройщики дают на 12–18 месяцев.

Условия ипотечного кредитования иностранцев в Турции (ноябрь 2016) Данные: Tranio

Максимальный размер кредита
от оценочной стоимости объекта
50–60 %
Фиксированные ставки 6–9 % годовых
(в евро)*
Срок кредитования От 6 месяцев до 15 лет
Минимальный возраст заёмщика 25 лет
Максимальный возраст заёмщика
к концу срока кредитования
60 лет
Максимальная доля ежемесячных выплат
по кредиту от месячного дохода
30 %

* Турецкие банки выдают иностранцам только валютные кредиты.

Документы

При обращении в турецкий банк потенциальному заёмщику нужно представить такие документы:

  • паспорт;
  • копию свидетельства о праве собственности (Tapu);
  • подтверждение дохода (справка о зарплате для работающих по контракту, документы на компанию для владельцев собственного бизнеса);
  • выписку с текущего банковского счёта за последние три месяца;
  • справку из бюро кредитных историй;
  • страховку на недвижимость;
  • документы, подтверждающие наличие у заёмщика дополнительных активов (акций, недвижимости, транспортных средств);
  • индивидуальный номер налогоплательщика, полученный в Турции;
  • документы, подтверждающие наличие у заёмщика дополнительных доходов.

Все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены у нотариуса.

Как правило, банк рассматривает заявку 5–7 рабочих дней.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Турции составляют 250–350 евро, также заёмщик платит сбор в 1,0 – 1,5 % от стоимости кредита. Дополнительно каждый год нужно платить 200–250 евро за страхование.

Дополнительные расходы при оформлении и выплате ипотечного кредита в Турции (ноябрь 2016) Данные: Tranio

Оценка недвижимости и Due Diligence
(примерные суммы)
250–350 евро
Страхование жизни заёмщика
и объекта (примерные суммы)
200–250 евро в год
Сбор за оформление ипотеки 1,0 – 1,5 % от стоимости кредита
Штраф за досрочное погашение кредита 2 % от остатка долга
 
 
Бесплатная консультация о недвижимости в Турции
Мария Жарая
Руководитель турецкого направления Tranio
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 6 %