Пришёл, увидел и купил: как приобрести квартиру в Баден-Бадене, влюбившись в неё с первого взгляда
Москвич Владимир Колесник много лет приезжал
— Владимир, как давно вы решили приобрести недвижимость за рубежом?
— Первые мысли о покупке недвижимости за границей у меня появились в 2007 году: я понял, что нужно такое место, где мы всей семьёй (я, супруга и дети) могли бы проводить отпуск. Для этого мы купили квартиру в Черногории прямо рядом с пляжем. Это дало нам возможность
В последние годы мы проводим летние каникулы в своей «летней резиденции» в Испании, недалеко
А теперь у нас есть и эта квартира в Германии. Это наше с супругой место для небольших романтических поездок, а также коротких выездов всей семьёй. Мы — люди занятые, поэтому бываем здесь гораздо реже, чем хотелось бы, но примерно
Наличие панорамных окон с видом на природные красоты имело принципиальное значение при выборе квартиры
— Почему вы выбрали именно
Задолго до покупки квартиры мы не раз бывали
— И как происходили выбор и покупка жилья?
— Я обратился к менеджерам Tranio.com, а те свели меня с германской риелторской фирмой. Прибыв в Германию, я поездил день с риелтором, посмотрел с десяток объектов в центре города и на окраинах. Когда увидел эту квартиру, тут же решил — берём. Вот такая спонтанная покупка, не очень даже осознанная.
Между прочим, уже потом мы поняли, что сделали правильный выбор, купив именно небольшую квартиру: в ней мы проводим совсем немного времени, так что не было смысла покупать большой дом и платить за его содержание.
— Что же вам так понравилось в этой квартире?
— Я хотел, чтобы недвижимость была расположена не в центре города, где суета и туристы, а в тихом местечке с красивой природой. Виды из окон вообще имели ключевое значение — для меня принципиально важно было иметь панорамные окна от пола до потолка, чтобы за ними были горы, лес или поля. А в центре города виды могли бы быть разве что на соседние дома.
Интересный факт: супруга не ездила со мной на просмотр, поэтому я отправил ей фотографии трёх близких по метражу и расположению квартир, и она однозначно выбрала ту же, что понравилась мне.
В итоге мы приобрели квартиру на втором этаже в небольшом здании. Вид из окон здесь на две стороны: с одной — у нас живописный луг, лес и река, а с другой — старинный городок, церковь, теряющийся в дымке яблоневый сад.
С одной стороны дома, квартиру в котором приобрёл Владимир Колесник, находятся живописный луг, лес и река,
а с другой — старинный городок, церковь и яблоневый сад
— Вы в разное время года ездите
— Да, несколько раз в течение года. Непременно на Рождество с детьми, но и в другое время тоже.
— У россиян Германия — одна из самых популярных стран для покупки недвижимости в ипотеку. Брали ли вы ипотечный кредит?
— Мы слышали о такой возможности, но не стали ею пользоваться, потому что и без кредита у нас была на руках достаточная сумма для приобретения квартиры. Такие возможности, впрочем, будут актуальны для тех, кто приобретает недвижимость в Германии с инвестиционными целями.
— Во сколько обходится содержание вашего жилья?
— Курортный статус, как я могу судить, не оказывает существенного влияния на стоимость содержания квартиры. Налоги и коммунальные платежи в течение года обходятся нам
— Что вам больше всего нравится
— Любимые места появились ещё до покупки недвижимости здесь. И в городе, и вокруг
В обязательную программу отдыха у нас входит, конечно, прогулка по историческому центру
— Откуда вы узнали о Tranio.com? Почему вы решили воспользоваться именно нашими услугами?
— Я узнал о компании Георгия Качмазова от наших с ним общих знакомых. Я обратился к вам, потому что на рынке недвижимости в Европе очень много компаний и сложно понять, к кому лучше всего обратиться. Участие Tranio.com в поиске надёжного партнёра на месте оказывается очень кстати.
— Посоветуете нас знакомым и коллегам?
— Конечно — и уже советовал. Мои друзья при участии Tranio.com приобрели дом в Италии на горнолыжном курорте и тоже остались довольны. Прямо сейчас Tranio.com помогает мне продать ту квартиру в Черногории, о которой я говорил и в которой мы в последнее время совсем не бываем.
— Планируете ли вы другие покупки недвижимости в Германии или других странах?
— Не исключено — и в этот раз это будет именно инвестиционная покупка, так как приобретение недвижимости в Европе сегодня не менее привлекательно, чем в России даже без учёта политического и экономического факторов. Уверен, Tranio.com поможет и с покупкой объектов для инвестиций.
Артём Милованов, Tranio.com
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Стоимость жилье в Малаге, Испания
Покупка недвижимости в Барселоне