Все типы
300 тыс. – 6,9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Шварцвальде

56 объявлений Подписаться на обновления

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
390 000 € 5 492 € за м²
Фрайбург, Баден-Вюртемберг, Германия
1 этаж из 4
983 000 € 6 779 € за м²
Двухкомнатная квартира под аренду в центре Афин с доходностью 7,4 %, Гизи, Афины, Греция

Готовый арендный бизнес

70 000 €
Общая площадь: 40 м² Годовой доход: 5 200 € 1 спальня
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
785 000 € 6 330 € за м²
Фрайбург, Баден-Вюртемберг, Германия
1 этаж из 4
988 000 € 6 767 € за м²

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
550 000 € 4 044 € за м²
Фрайбург, Баден-Вюртемберг, Германия
2 этаж из 4
942 000 € 7 476 € за м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

С мебелью

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
1 000 000 € 4 166 € за м²
Фрайбург, Баден-Вюртемберг, Германия
937 000 € 7 436 € за м²

С садом

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
1 600 000 €
Новые апартаменты с террасой рядом с центром Баден-Бадена, Германия за 990 000 €
990 000 €
Общая площадь 184 м²3 спальни1 ванная комната
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
990 000 € 5 380 € за м²

С садом

1 990 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
1 990 000 €

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
2 этаж
1 080 000 € 6 545 € за м²

С садом

2 100 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
2 100 000 €
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
505 000 € 4 279 € за м²

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
2 100 000 €

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
1 этаж из 4
495 000 € 4 267 € за м²

С балконом/террасой

2 450 000 €
Общая площадь 307 м²Площадь земли: 1 500 м²3 спальни3 ванные комнаты
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
2 450 000 €
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
759 000 € 4 544 € за м²

С балконом/террасой

1 950 000 €
Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
1 950 000 €

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
890 000 € 4 139 € за м²

С садом

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
1 980 000 €

С балконом/террасой

590 000 €
Общая площадь 147 м²2 спальни1 ванная комната
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
590 000 € 4 013 € за м²

С балконом/террасой

555 000 €
Общая площадь 176 м²Площадь земли: 150 м²4 спальни2 ванные комнаты
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
555 000 €

С балконом/террасой

790 000 €
Общая площадь 235 м²Площадь земли: 668 м²4 спальни3 ванные комнаты
Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
790 000 €

С балконом/террасой

Баден-Баден, Баден-Вюртемберг, Германия
2 этаж
650 000 € 5 284 € за м²
1-25 из 56 объявлений, страница 1 из 3
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Шварцвальде

    Как купить недвижимость в Шварцвальде иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Шварцвальде: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит жилье в Шварцвальде?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка недвижимости в Шварцвальде хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Шварцвальде?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Шварцвальде площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Рассказывают покупатели недвижимости

    Я обратился к вам, потому что на рынке недвижимости в Европе очень много компаний и сложно понять, к кому лучше всего обратиться. Участие Tranio в поиске надёжного партнёра на месте оказывается очень кстати.

    Читать интервью полностью
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Шварцвальде
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %