Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Решиться на покупку недвижимости в чужой стране проще при поддержке близких родственников. Три сестры в возрасте чуть за 60 — Ирина и Марина, проживающие в Калининграде, и Ирина из США — задумали приобрести недвижимость для совместного отдыха и выбрали Торревьеху в испанской провинции Аликанте.
Ирина из Калининграда, самая старшая из сестёр, рассказала нам, как неопределённая мечта о собственном жилье в тёплой стране может превратиться в осязаемые квадратные метры у Средиземного моря, и как менеджеры «Транио» оказались способны помочь там, где были бессильны испанские риелторы и наши российские конкуренты.
— Как и когда у вас появилась идея покупки жилья за рубежом?
— Вначале были досужие разговоры, фантазии из разряда «а хорошо бы нам втроём купить квартиру
— Какие испанские регионы и города вы рассматривали? Почему остановились именно на Торревьехе?
— В первую очередь приоритетным был район Барселоны, где мы отдыхали во время первой поездки в Испанию. Однако недвижимость в Барселоне довольно дорогая, а у нас на троих бюджет был небольшой, поэтому мы решили рассмотреть побережье

— С чего вы начали поиск недвижимости? Куда обратились за помощью?
— Когда мы во второй раз ехали в Испанию в декабре прошлого года, то обращались за помощью к местным риелторам. Отдельно отмечу, что с некоторыми специалистами было некомфортно работать:
— Что конкретно вы искали?
— У нас было одно важное требование к будущему жилью: поскольку нас трое, мы искали квартиру с тремя спальнями, примерно одинаковыми по площади. Также будущая квартира должна была иметь хотя бы минимальный ремонт. Хотелось, чтобы море было в пешей доступности.
— Быстро ли удалось найти подходящий объект? Много ли было вариантов?
— У нас была на выбор недвижимость сразу от трёх
— Расскажите о своей покупке.
— Мы приобрели квартиру с четырьмя комнатами на последнем этаже четырехэтажного дома. Наше жильё просторное — площадь примерно 90 м², с тремя спальнями и небольшой лоджией. Часть окон выходят на улицу, а остальные — в небольшой
Квартира нам досталась со скромным косметическим ремонтом, частично меблированной, но зато с полностью оборудованной кухней.
Небольшой недостаток квартиры — тонкие стены,
В пешей доступности от дома есть продуктовые магазинчики, а также рынок, который работает по пятницам. Там можно купить свежие качественные продукты. Недалеко находится большой природный парк «Водяная мельница» (Parque del Molino del Agua). Растительности и деревьев не так много, как хотелось бы — у нас на побережье Балтийского моря зелени больше. Зато прямо на улице растут цитрусовые деревья (апельсиновые, мандариновые). До моря от нашего дома можно дойти пешком примерно за 20 мин.

— Новую недвижимость в Испании в обязательном порядке регистрируют в реестре собственности (registro de propiedad). Как долго проходил этот процесс в вашем случае?
— Мы подали заявление на регистрацию в реестре после мартовских праздников
— Вам уже удалось пожить в новой квартире?
— Да, мы с Мариной приезжали сюда на пару недель в июне. За это время мы смогли навести порядок, докупить необходимые вещи: холодильник, стиральную машину, телевизор, вентиляторы, матрасы, стулья и разные бытовые мелочи. Кстати, сделать эти покупки нам помогла менеджер испанского партнёра «Транио». Без неё мы бы вряд ли справились.
В эту поездку мы больше хлопотали о квартире, чем отдыхали — нам даже не удалось съездить на соляные озёра. Зато нам понравилось прогуливаться по городской набережной, где по вечерам интересно наблюдать за местными жителями. Особенно поразили испанки — в отличие от русских женщин они живые, раскрепощенные, в ярких одеждах. В целом, у моря радостная атмосфера — уезжать совсем не хотелось!
— А о переезде сюда насовсем не задумывались?
— Наша сестра, которая сейчас живёт в США, намерена в будущем переехать в Испанию, а мы планируем приезжать на отдых в течение всего года, как только соскучимся по второму дому.
— А испанский язык учить планируете?
— Так уже! Правда, пока учим только с помощью самоучителя.

— Задумывались ли вы о покупке другой недвижимости за рубежом?
— Мысли такие есть: подумываем о доходной недвижимости в Германии.
— И напоследок: как вы считаете, что больше всего помогает преодолеть неуверенность перед покупкой зарубежной недвижимости?
— Для нас большое значение имело то, что ваша компания сопровождала нас на протяжении всего этого времени: от поиска объекта до регистрации уже приобретённой недвижимости. Любые сомнения исчезают, когда ты быстро получаешь ответы на все свои вопросы. Специалисты, которые с нами работали и с российской, и с испанской стороны, оказались серьёзными и надёжными, настоящими профессионалами. В общем, всё оказалось не так страшно, как мы себе представляли.
Анна Бугаева, «Транио»
Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
Готово!
Топ-5 статей этого месяца
Читайте также
Lucas Fox: продажи элитной недвижимости в Испании взлетели на 40 % в этом году
Eurostat назвал страны Европы, где живут самые счастливые люди
Пять европейских стран, которые подходят для переезда
Директор по инновациям Samsung рассказал, как будет выглядеть дом будущего в 2025 году
Россияне лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Грузии