Гражданство Испании за инвестиции

Проживание в Испании даёт множество преимуществ её резидентам: комфортный средиземноморский климат, позволяющий наслаждаться теплом в течении всего года, доступность морского отдыха и полоса пляжей, протянувшаяся по морской границе всей страны, социальное обеспечение, покрывающее расходы на медицинское обслуживание и предоставляющее льготы лицам пенсионного возраста, а также возможность посещать любые страны ЕС без ограничений, иметь счета в банках ЕС и пересекать границы в случае ограничения туристического потока. Получение гражданства Испании — способ бессрочно пользоваться доступными привилегиями и обладать правами этой страны наравне с коренными жителями Испании.

Можно ли получить гражданство Испании за инвестиции?

До 2024 года в Испании действовала программа «золотой визы» для инвесторов. Все заявители, оформившие ВНЖ по этой программе до её завершения, продолжают продлевать свой статус в установленном порядке и на прежних условиях. При этом инвестиционный путь к гражданству не закрыт: сегодня претенденты на паспорт Испании могут оформить ВНЖ по альтернативным программам. Приобретённая недвижимость и инвестиции в экономику страны не дают автоматического права на гражданство, но являются весомым плюсом при подаче на натурализацию, так как подтверждают финансовую устойчивость, интеграцию в общество и долгосрочную заинтересованность в жизни и экономике Испании.

Среди главных преимуществ владения испанским гражданством, можно выделить следующие:

• Приоритетное трудоустройство на работу. Испанские компании в первую очередь отдают предпочтение претендентам с испанским паспортом и гражданам ЕС.
• Неограниченный срок нахождения в стране. Нет необходимости продлевать разрешительный документ, такой как виза или ВНЖ.
• Возможность ведения бизнеса. Гражданам Испании возможно учреждение собственной компании на территории Испании и получение дохода от бизнеса.
• Более 190 стран доступно для безвизового посещения, в том числе США, Япония, Австралия.
• Открытие банковского счёта ЕС по упрощённой процедуре. Возможность открыть кредит и получить ипотеку на общих для граждан Испании условиях.
• Право на госслужбу.
• ВНЖ для членов семьи. Возможность получить образование для детей на общих для испанских граждан условиях.
• Медицинское обслуживание и право на социальные выплаты.

Возможные варианты инвестиций в Испании

Существует несколько инвестиционных вариантов, которые дают заявителю дополнительные преимущества при получении ВНЖ в Испании:

1. Покупка недвижимости. Это может быть жилая, коммерческая недвижимость или участок под застройку, в том числе несколько объектов, при условии использования собственных средств заявителя без привлечения ипотечного кредитования и готовности объекта к эксплуатации.
2. Инвестиции в финансовые инструменты: приобретение акций испанских компаний, государственных облигаций либо размещение средств на депозите в испанском банке. 
3. Открытие бизнеса в Испании с экономически обоснованным и перспективным проектом, ориентированным на развитие экономики страны и создание рабочих мест, при условии значительных капиталовложений со стороны инвестора.

Список необходимых документов

Документы для получения ВНЖ по выбранной программе:

• Действительный загранпаспорт со сроком действия минимум год с момента окончания предполагаемого срока ВНЖ.
• Внутренний гражданский паспорт страны и фотокопии всех его страниц.
• Заявление на ВНЖ.
• Документы, необходимые для участия в конкретной программе.
• Две цветные фотографии размером 3,5×4,5 мм.
• Договор о покупке недвижимости в Испании или документ, подтверждающий иной вид инвестиций.
• Выписки из банковского счёта, документы о наличии депозитов.
• Испанский ИНН.
• Свидетельство о браке.
• Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом.
• Медицинская справка об отсутствии инфекционных заболеваний.
• Медицинская страховка, которая покрывает весь срок действия визы и заключена с испанской компанией.
• Документы, подтверждающие законность доходов: справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи российской недвижимости и иной собственности.
• Квитанция об оплате сборов и пошлин.

Все документы, полученные на территории РФ, требуют проставления апостиля в России и перевода на испанский язык.

Документы для подачи на гражданство Испании по натурализации:

• Заявление.
• Загранпаспорт с копией всех страниц.
• Идентификационная карточка иностранца (ВНЖ, ПМЖ).
• Паспорт РФ.
• Свидетельство о рождении.
• Справка о несудимости в РФ и Испании.
• Справка по месту регистрации в Испании.
• Документарное подтверждение наличие финансов.
• Квитанция об оплате пошлин и сборов за подачу заявление на рассмотрение.
• Справка о состоянии здоровья, полученная в клинике Испании.

Этапы получения гражданства Испании за инвестиции

1. Выбор программы ВНЖ. На первом этапе определяется наиболее подходящая программа с учётом целей заявителя: переезд, предпринимательская деятельность или удалённая работа. Анализируются требования к доходам, срокам, а также перспективы продления статуса и дальнейшего получения ПМЖ и гражданства.
2. Подача заявления на долгосрочную визу. После выбора программы формируется пакет документов и подаётся заявление на долгосрочную визу в консульстве Испании в Москве. На этом этапе проверяется соответствие заявителя условиям программы, финансовая состоятельность и корректность документов.
3. Въезд в Испанию по визе. После одобрения заявления инвестор въезжает в Испанию по полученной визе. На этом этапе выполняются необходимые формальности на территории страны, включая взаимодействие с миграционными органами и выполнение условий выбранной программы. В дальнейшем, при первом продлении ВНЖ, пластиковая карточка резидента оформляется и выдаётся уже в Испании, без необходимости повторного обращения в консульство или выезда в Россию.
4. Осуществление инвестиций. По прибытии в Испанию заявитель реализует инвестиции в установленном объёме и формате — покупку недвижимости, вложения в бизнес или другие допустимые инструменты. Факт выполнения инвестиционных условий подтверждается документально и играет ключевую роль при дальнейшем переходе к ПМЖ и, в перспективе, к получению гражданства Испании.
5. Получение ПМЖ Испании. Для получения ПМЖ необходимо легально прожить в стране 5 лет, не выезжая более, чем на 6 месяцев подряд (для сохранения испанского резидентства) и 10 месяцев в сумме за 5 лет. После получения ПМЖ необходимо прожить ещё 5 лет с теми же условиями (не более 10 месяцев за пределами Испании в сумме и не более 6 месяцев подряд). После чего можно приступать к процедуре подачи заявления на гражданство Испании.
6. Подача документов на гражданство Испании. Подавать документы необходимо по месту регистрации в Испании, в местном ЗАГСе (Registro Civil), для этого можно записаться на сайте или по телефону. В день подачи может быть назначено дополнительное собеседование с судьёй. При сдаче заявления назначается день принятия экзаменов — на знание языка, а также истории и культуры Испании. Если предварительно уже был сдан экзамен, подтверждающий уровень А2 и выше, можно вместо сдачи языкового теста приложить сертификат. Второй экзамен — на знание общих сведений о культуре и истории Испании обязателен для всех и состоит из 25 вопросов. В случае, если претендент не сдаёт экзамен с первого раза — все последующие попытки являются бесплатными.
7. Получение паспорта Испании. При положительном решении заявитель должен принять присягу в суде, а также подписать документы об отказе от прочих имеющихся гражданств. Регистрация гражданства и выдача паспорта осуществляется непосредственно в ЗАГСе. Согласно законодательству Испании гражданин обязан иметь двойную фамилию: составленную из фамилий матери и отца.

Двойное гражданство и отказ от текущего

Между Россией и Испанией отсутствует соглашение о двойном гражданстве, поэтому при получении испанского гражданства формально требуется отказ от российского. При этом на практике действует важный нюанс: требование об отказе носит юридический характер со стороны Испании, но фактическое исполнение этой процедуры остаётся в компетенции страны исходного гражданства и не всегда подлежит проверке.

Исключение составляют граждане государств, с которыми у Испании заключены специальные соглашения, для которых допускается сохранение первого гражданства на основании двусторонних договоров и положений Гражданского кодекса. К ним относятся страны Латинской Америки — Аргентина, Боливия, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Куба, Доминиканская Республика, Эквадор, Сальвадор, Гватемала, Гондурас, Мексика, Никарагуа, Панама, Парагвай, Перу, Уругвай и Венесуэла (историко-правовые соглашения и ст. 24 Гражданского кодекса Испании), а также Португалия и Франция (двусторонние соглашения о двойном гражданстве), Андорра (специальный двусторонний договор), Филиппины и Экваториальная Гвинея (исторические соглашения, закреплённые в Гражданском кодексе Испании).

Налоговое планирование (Закон Бекхэма)

Получение ВНЖ в Испании (инвесторского, для цифровых кочевников и ряда других категорий) может привести к возникновению налогового резидентства (при проживании в стране более 183 дней в году). При этом в Испании действует специальный налоговый режим Régimen Especial de Trabajadores Desplazados(Закон Бекхэма), который предоставляет существенные преимущества: в течение первых шести лет применяется фиксированная ставка 24% и налогообложению подлежат только доходы, полученные на территории Испании, без включения зарубежных доходов в налоговую базу.  Этот режим существенно упрощает налоговое планирование и является важным фактором при принятии решения о переезде.

Какие шансы получить гражданство Испании за инвестиции россиянину в 2026 году?

В 2026 году для граждан России получение гражданства Испании возможно исключительно в порядке натурализации и при выполнении всех стандартных требований, однако инвестиции в недвижимость и экономику страны существенно повышают шансы на положительное решение. Такие вложения рассматриваются испанскими властями как подтверждение реальной интеграции заявителя в общество, долгосрочных намерений проживать в Испании и готовности участвовать в развитии её экономики. Наличие инвестиций дополняет требования по сроку проживания, финансовой устойчивости и социальной интеграции и формирует более сильную и убедительную позицию при рассмотрении заявления на паспорт.

Команда Tranio оказывает профессиональные консультации по подбору недвижимости под инвестиции и получению ВНЖ Испании.

Оставить заявку