Рынок недвижимости в Таиланде начинает восстанавливаться

Ситуация на таиландском рынке недвижимости начинает выправляться. Эксперты отмечают положительные перемены на острове Пхукет и надеются, что вскоре благоприятные изменения произойдут и на других островах — Самуи и Пханган, сообщает Property-Abroad.

До кризиса рынок недвижимости на Пхукете был одним из самых быстро развивающихся в мире. Это неудивительно: Пхукет — остров роскошных особняков и курортов — как магнит, притягивал со всего мира состоятельных покупателей.

Вторым по привлекательности был остров Самуи. В период с 2006 по 2008 годы цены на недвижимость на двух перечисленных островах выросли на 200%.

Да и сейчас недвижимость на Самуи и Пхангане — третьем по привлекательности острове — могут себе позволить только те, кто готов выложить за покупку не менее 100 000 фунтов.

Когда разразился финансовый кризис, многие полагали, что недвижимость Таиланда не пострадает, поскольку рынок страны ориентирован на премиальный сегмент. Более того, большинство покупателей были из азиатского региона, который пострадал от кризиса меньше, чем Европа и Америка. Эти доводы подкрепляли общую уверенность в том, что острова благополучно переживут финансовый «шторм».

Купить дом в Таиланде 869 объявлений на Tranio

От $1 160 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 45 предложений

$758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 412 м² 4 спальни

$755 000

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 228 м² 3 спальни

От $719 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

Всего 54 предложения

От $1 603 000

Новый жилой комплекс великолепных вилл с бассейнами в Таланге, Пхукет, Таиланд

Построено в 2023 Всего 51 предложениe

От $919 000

Эксклюзивный жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в пешей доступности от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд

Построено в 2024 Всего 20 предложений

От $1 394 000

Жилой комплекс первоклассных вилл с частными бассейнами, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2024.IV Всего 21 предложениe

От $358 000

Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от гольф-клуба, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2024.III Всего 30 предложений

К сожалению, глобальная рецессия вынудила состоятельных покупателей, как никого другого, схватиться за свои кошельки. Люди, которые обычно покупали недвижимость на Пхукете, ощутили кризис в гораздо большей степени, чем могли предполагать. Сейчас потенциальные покупатели «залегли на дно», ожидая перемен. Объёмы продаж существенно снизились.

Застройщик Крис Гордон смог продать лишь 5 из 44 вилл первой очереди нового элитного курортного комплекса на Пхукете по цене от 680 тыс. до 1,6 млн американских долларов. Такие продажи стали нормой.