Дома, виллы, коттеджи
77 тыс. – 74,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Таиланде

1 514 объявлений Подписаться на обновления
Тхаланг, Пхукет, Таиланд
$270 000
$270 000
Общая площадь 182 м²Площадь земли: 258 м²3 спальни
Камала, Пхукет, Таиланд
$249 000
$249 000
Общая площадь 133 м²Площадь земли: 94 м²3 спальни3 ванные комнаты
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$276 000
$276 000
Общая площадь 197 м²Площадь земли: 257 м²3 спальни3 ванные комнаты
Чонбури, Таиланд
$279 000
$279 000
Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
$170 000
$170 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 528 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$110 000
$110 000
Общая площадь 192 м²2 спальни3 ванные комнаты
$125 000
$125 000
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 240 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$141 000
$141 000
Общая площадь 183 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$172 000
$172 000
Общая площадь 216 м²4 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$132 000
$132 000
Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$132 000
$132 000
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$112 000
$112 000
Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$543 000
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$185 000
$185 000
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 400 м²2 спальни3 ванные комнаты
Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$140 000
$140 000
Общая площадь 167 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд
$1 021 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$548 000
$548 000
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни3 ванные комнаты
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
1 этаж из 1
$265 000
$265 000
Общая площадь 165 м²Площадь земли: 223 м²2 спальни2 ванные комнаты
Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд
$3 971 000
Чалонг, Пхукет, Таиланд
$543 000
Пхукет, Таиланд
$1 057 000
$1 057 000
Общая площадь 800 м²1 спальня7 ванных комнат
1-25 из 1514 объявлений, страница 1 из 61
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Таиланде

    Могут ли иностранцы купить дом в Таиланде?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость дома в Таиланде?
    Стоимость дома в Таиланде варьируется от 77 000 € до 74 160 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 1 514 предложений домов, вилл, коттеджей в Таиланде.
    Какие направления наиболее популярны в Таиланде?
    Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах при необходимости можно легко сдать жилье в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
    Почему стоит инвестировать в дома и виллы Таиланда?
    Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимость Таиланда:
    • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
    • сильный рост цен на недвижимость;
    • круглогодичный туристический сезон;
    • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C;
    • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
    Можно ли заработать на сдаче дома в аренду в Таиланде?

    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать дом в Таиланде в аренду?
    Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Таиланде

    Банковская  ·  У моря  ·  Девелопмент  ·  Элитная  ·  От застройщика  ·  С бассейном  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Таиланде
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ