Дома, виллы, коттеджи
80 тыс. – 74,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Таиланде

1 565 объявлений Подписаться на обновления
$270 000
Общая площадь 182 м²Площадь земли: 258 м²3 спальни
$270 000
$259 000
Общая площадь 133 м²Площадь земли: 94 м²3 спальни3 ванные комнаты
$259 000
$287 000
Общая площадь 197 м²Площадь земли: 257 м²3 спальни3 ванные комнаты
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$287 000
$291 000
Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты
Чонбури, Таиланд
$291 000

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

С бассейном

$181 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 528 м²3 спальни2 ванные комнаты
$181 000
$114 000
Общая площадь 192 м²2 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$114 000

С бассейном

$131 000
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 240 м²3 спальни2 ванные комнаты
$131 000
$147 000
Общая площадь 183 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$147 000
$180 000
Общая площадь 216 м²4 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$180 000
$137 000
Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$137 000
$137 000
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$137 000

С бассейном

$119 000
Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$119 000
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$543 000
$193 000
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 400 м²2 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
$193 000

Вид на море

$2 872 000
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 956 м²4 спальни4 ванные комнаты
Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 872 000
$147 000
Общая площадь 167 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$147 000

Вид на море

$1 788 000
Общая площадь 515 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален5 ванных комнат
$1 788 000

Вид на море

$276 000
Общая площадь 235 м²Площадь земли: 400 м²2 спальни2 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$276 000

Вид на море

$572 000
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$572 000

Вид на море

Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд
$1 065 000

Вид на море

$712 000
Общая площадь 570 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни4 ванные комнаты
$712 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$387 000
1-25 из 1565 объявлений, страница 1 из 63
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Таиланде

    Могут ли иностранцы купить дом в Таиланде?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость дома в Таиланде?
    Стоимость дома в Таиланде варьируется от 80 000 € до 74 160 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 1 565 предложений домов, вилл, коттеджей в Таиланде.
    Какие направления наиболее популярны в Таиланде?
    Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах при необходимости можно легко сдать жилье в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
    Почему стоит инвестировать в дома и виллы Таиланда?
    Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимость Таиланда:
    • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
    • сильный рост цен на недвижимость;
    • круглогодичный туристический сезон;
    • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C;
    • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
    Можно ли заработать на сдаче дома в аренду в Таиланде?

    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать дом в Таиланде в аренду?
    Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Таиланде

    От застройщика  ·  У моря  ·  Девелопмент  ·  Элитная  ·  Банковская  ·  С бассейном  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Таиланде
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ