Новые проекты привлекают в Черногорию покупателей недвижимости

С тех пор как в 2006 году была объявлена полная независимость Черногории, страна поставила перед собой цель — стать самопровозглашенной «Монако на Балканах».

Магнитом для туристов служит необыкновенная красота побережья кристально чистого Адриатического моря, обрамленного неприступными горами. Черногория – уникальная страна, где совершенно нет вредного производства, а природные дары строго охраняются государством.

Английский поэт лорд Байрон, посетивший Черногорию в 1809 году, был настолько поражён ее незабываемыми видами, что описывал береговую линию как «самое прекрасное столкновение суши и моря».

В 60-70-х годах XX века Софи Лорен и Элизабет Тейлор были гостьями небольшой деревушки Свети-Стефан окружённой морем, сегодня представляющей собой сеть роскошных отелей Aman Resort.

Строятся пристани и жилые комплексы

Первоклассные яхты бросают якоря в новых пристанях международного сообщения, где состоятельные туристы могут насладиться красотой роскошной гавани. Для оплаты места стоянки яхты в Черногории вы потратите как минимум в два раза меньше денег, чем в популярном французском курорте Антиб. В 2014 году комплекс Porto Montenegro планирует увеличить число причалов с 245 до 490, что сделает его одним из крупнейших яхтенных портов.

Ещё один крупномасштабный проект яхтенного порта запланирован поблизости. Lustica Bay будет сочетать в себе пристань, поле для гольфа на 18 лунок, гостиничные комплексы и множество магазинов.

Тиват, Будва, Пераст и Котор — наиболее известные города, расположенные на берегу Которского залива, где сказочные напоминания о венецианской эпохе еще можно найти в тропинках, вымощенных камнем, или домах, в то время как элитный пляжный клуб Purobeach, ставший обычным явлением в западной части средиземноморского курорта, уже придал оттенок новизны удивительным побережьям Черногории. Там есть теннисный корт и яхт-клуб.

Цены на уже построенные студии начинаются от 310 тыс. евро, квартиры с двумя спальнями стоят от 472 тыс. евро. Студии в ещё недостроенном апарт-комплексе Regent Hotel оцениваются от 250 тыс. евро до 6,5 млн евро за апартаменты с четырьмя спальнями.

Египетский застройщик Orascom совместно с правительством Черногории планируют построить 1 700 домов и выручить с продажи части жилья 12,6 млн евро ещё до начала работ. Квартиру можно будет купить за 162 тыс. евро, стоимость таунхауса с двумя спальнями начинается от 565 тыс. евро, а виллы с тремя спальнями — от 1 820 000 евро.

Также удачным местом для покупки жилья является новый жилой комплекс Sea Breeze. В этом районе цены на виллы с бассейном и двумя спальнями начинаются с 399 тыс. евро, а с тремя спальнями — от 899 тыс. евро. Содержание такого дома будет ежегодно обходиться вам в 2,5 тыс. евро.

Число туристов и иностранных покупателей недвижимости растет

Конфликт на Балканах в 1990-х причинил много вреда крошечной Черногории и привёл к сокращению спроса на недвижимость в стране в начале нового столетия. По словам директора Porto Montenegro Оливера Корлетта, до 2007 года в Черногории был низкий уровень иностранных капиталовложений, что оказало губительное воздействие на средиземноморский курорт, но когда в 2008 году рынок недвижимости других стран замер, Черногория открыла миру способные к росту цены, и эта тенденция продолжается и по сей день.

Черногорию ожидает светлое будущее. По данным Всемирного совета по путешествиям и туризму, число гостей страны выросло на 16% с 2011 года по 2012, в два раза превысив число посетителей Индии и Китая.

Только за 2012 год в Черногории отдохнуло свыше 9 млн человек, многие из них захотели приобрести жильё. За последние четыре наши соотечественники купили здесь около 10 тыс.объектов недвижимости. Черногория стала одним из наиболее быстроразвивающихся мировых туристических центров.

Значительная часть новых зданий рассчитана на граждан России и стран Востока, которых привлекают дорогостоящие проекты, Большой популярностью среди покупателей недвижимости и туристов пользуется район побережья Которского залива. Это один из двух объектов всемирного наследия ЮНЕСКО в Черногории. Вторым является национальный парк, где небольшие быстроходные катера скользят вдоль берегов.

Попасть в Черногорию стало проще

В 2012 году авиарейсы от Гатвика до Тивата были редкими — два раза в неделю, при этом самолеты были рассчитаны только на 100 пассажиров, а стоимость авиабилетов довольно высока. Альтернативным решением стал полёт через город Дубровник в Хорватии, который осуществляли британские авиакомпании British Airway и EasyJet Airline, с последующим двадцатиминутным переездом до границы Черногории или через столицу Подгорица. Однако городской транспорт в Черногории пока еще недостаточно развит.

Мария Палкина, Tranio.Ru