Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Тивате?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Тивате?

Затраты на содержание квартиры в Тивате относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Тивате?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Тивате?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Тивате?

Стоимость квартиры в Тивате варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Тивате?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Тивате читайте на сайте .

Что нужно знать о Тивате перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Тиват — крупный город с международным аэропортом и развитым рынком строительства. Что касается пляжного отдыха, то в Тивате преобладают бетонные плиты и узкие полоски галечных насыпей. В окрестностях есть три пляжа с «Голубыми флагами». Нет холодных течений и высоких волн, поэтому в Тивате комфортно отдыхать с детьми. Тиват находится на пологом плато, поэтому домов с видом на море здесь меньше. В городе преобладают блочные пятиэтажки и частные дома. Цены на жилье ниже, чем на других популярных курортах Черногории.

Квартиры в Тивате, апартаменты

Показывать:

по умолчанию

С мебелью

2-комнатная квартира 146 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

1 590 000 €

Общая площадь 146 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 66 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

335 000 €

Общая площадь 66 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 93 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

400 000 €

Общая площадь 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатная квартира 191 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

1 315 000 €

Общая площадь 191 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

3-комнатная квартира 268 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

3 533 000 €

Общая площадь 268 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С мебелью

1-комнатная квартира 83 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

820 000 €

Общая площадь 83 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

Проекты Tranio для выгодных инвестиций

Подберём топовые объекты под ваш запрос, договоримся о спецусловиях, сделаем независимый инвест-анализ.

Записаться на консультацию

С бассейном

2-комнатная квартира 65 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

445 000 €

Общая площадь 65 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С мебелью

1-комнатная квартира 68 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

620 000 €

Общая площадь 68 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С мебелью

Квартира 50 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

448 000 €

Общая площадь 50 м² · 1 ванная комната

Tranio в Telegram

2-комнатная квартира 50 м² в Доньа Ластве за 270 000 €

С мебелью

2 недели назад

2-комнатная квартира 50 м² в Доньа Ластве

Доньа Ластва, Тиват, Черногория

270 000 €

Общая площадь 50 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С мебелью

3-комнатная квартира 108 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

1 700 000 €

Общая площадь 108 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С мебелью

Квартира 50 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

448 000 €

Общая площадь 50 м² · 1 ванная комната

2-комнатная квартира 59 м² в городе Тиват за 260 000 €

С мебелью

2 недели назад

2-комнатная квартира 59 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

260 000 €

Общая площадь 59 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С мебелью

2-комнатная квартира 94 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

760 000 €

Общая площадь 94 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 114 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

1 200 000 €

Общая площадь 114 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

2-комнатная квартира 124 м² в Порто Монтенегро

Порто Монтенегро, Тиват, Черногория

1 121 000 €

Общая площадь 124 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 60 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

275 000 €

Общая площадь 60 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С мебелью

1-комнатная квартира 55 м² в Порто Монтенегро

Порто Монтенегро, Тиват, Черногория

485 000 €

Общая площадь 55 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С мебелью

2-комнатная квартира 113 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

1 100 000 €

Общая площадь 113 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

1-комнатная квартира 81 м² в Порто Монтенегро

Порто Монтенегро, Тиват, Черногория

726 000 €

Общая площадь 81 м² · 1 спальня · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 55 м² в Доньа Ластве за 280 000 €

С мебелью

1 месяц назад

2-комнатная квартира 55 м² в Доньа Ластве

Доньа Ластва, Тиват, Черногория

280 000 €

Общая площадь 55 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

2-комнатная квартира 90 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

198 000 €

Общая площадь 90 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

2-комнатная квартира 80 м² в городе Тиват за 370 000 €

С мебелью

2 недели назад

2-комнатная квартира 80 м² в городе Тиват

город Тиват, Тиват, Черногория

370 000 €

Общая площадь 80 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

4-комнатная квартира 129 м² в Радовичах за 1 418 000 €

С бассейном

2 месяца назад

4-комнатная квартира 129 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

1 418 000 €

Общая площадь 129 м² · Площадь земли: 68 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 86 м² в Радовичах за 681 000 €

С бассейном

2 месяца назад

2-комнатная квартира 86 м² в Радовичах

Радовичи, Тиват, Черногория

681 000 €

Общая площадь 86 м² · Площадь земли: 41 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

…

1-25 из 403 объявлений, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.