Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Тивате?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Тивате?

Затраты на содержание квартиры в Тивате относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Тивате?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Тивате?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Тивате?

Стоимость квартиры в Тивате варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Тивате?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Тивате читайте на сайте .

Что нужно знать о Тивате перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Тиват — крупный город с международным аэропортом и развитым рынком строительства. Что касается пляжного отдыха, то в Тивате преобладают бетонные плиты и узкие полоски галечных насыпей. В окрестностях есть три пляжа с «Голубыми флагами». Нет холодных течений и высоких волн, поэтому в Тивате комфортно отдыхать с детьми. Тиват находится на пологом плато, поэтому домов с видом на море здесь меньше. В городе преобладают блочные пятиэтажки и частные дома. Цены на жилье ниже, чем на других популярных курортах Черногории.

Купить квартиру в Тивате, апартаменты: цены от 83 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

9-комнатная квартира 598 м² в городе Тиват за 990 000 €

С мебелью

9-комнатная квартира 598 м² в городе Тиват

990 000 €

Общая площадь 598 м²9 спален9 ванных комнат

2-комнатная квартира 146 м² в городе Тиват за 1 590 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 146 м² в городе Тиват

1 590 000 €

Общая площадь 146 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 66 м² в городе Тиват за 335 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 66 м² в городе Тиват

335 000 €

Общая площадь 66 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 228 м² в городе Тиват за 2 000 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 228 м² в городе Тиват

2 000 000 €

Общая площадь 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 193 м² в городе Тиват за 1 550 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 193 м² в городе Тиват

1 550 000 €

Общая площадь 193 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 180 м² в городе Тиват за 1 700 000 €

2-комнатная квартира 180 м² в городе Тиват

1 700 000 €

Общая площадь 180 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

2-комнатная квартира 139 м² в городе Тиват за 1 350 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 139 м² в городе Тиват

1 350 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 93 м² в городе Тиват за 400 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 93 м² в городе Тиват

400 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 191 м² в городе Тиват за 1 315 000 €

С бассейном

2-комнатная квартира 191 м² в городе Тиват

1 315 000 €

Общая площадь 191 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 268 м² в городе Тиват за 3 533 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 268 м² в городе Тиват

3 533 000 €

Общая площадь 268 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 83 м² в городе Тиват за 820 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 83 м² в городе Тиват

820 000 €

Общая площадь 83 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 174 м² в городе Тиват за 1 809 000 €

3-комнатная квартира 174 м² в городе Тиват

1 809 000 €

Общая площадь 174 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 158 м² в городе Тиват за 1 305 000 €

2-комнатная квартира 158 м² в городе Тиват

1 305 000 €

Общая площадь 158 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 68 м² в городе Тиват за 620 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 68 м² в городе Тиват

620 000 €

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 87 м² в городе Тиват за 580 000 €

2-комнатная квартира 87 м² в городе Тиват

580 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира 50 м² в городе Тиват за 448 000 €

С мебелью

Квартира 50 м² в городе Тиват

448 000 €

Общая площадь 50 м²1 ванная комната

3-комнатная квартира 108 м² в Радовичах за 1 400 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 108 м² в Радовичах

1 400 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 150 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 97 м² в Крашичах за 390 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 97 м² в Крашичах

390 000 €

Общая площадь 97 м²1 спальня2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 81 м² в городе Тиват за 235 000 €

2-комнатная квартира 81 м² в городе Тиват

235 000 €250 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 88 м² в городе Тиват за 411 000 €

2-комнатная квартира 88 м² в городе Тиват

411 000 €

Общая площадь 88 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 56 м² в Доньа Ластве за 240 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 56 м² в Доньа Ластве

240 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 89 м² в новостройке в городе Тиват за 350 000 €

3-комнатная квартира 89 м² в новостройке в городе Тиват

350 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 152 м² в Радовичах за 850 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 152 м² в Радовичах

850 000 €

Общая площадь 152 м²2 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 51 м² в новостройке в Каваче за 130 000 €

1-комнатная квартира 51 м² в новостройке в Каваче

130 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

3-комнатная квартира 120 м² в Каваче за 402 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 120 м² в Каваче

402 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 386 объявлений, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...

Квартиры в Тивате