Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Баре?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Баре?

Затраты на содержание квартиры в Баре относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Баре?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Баре?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Баре?

Стоимость квартиры в Баре варьируется от 1200 до 1600 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Баре?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Баре читайте на сайте .

Что нужно знать о Баре перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Бар — один из самых крупных городов побережья и самый большой порт Черногории. Пляжи в Баре галечные, с пологим входом в воду, удобные для отдыха с детьми. Здесь много сосен, благоприятный микроклимат и около 200 солнечных дней в году. На этом курорте дуют самые сильные ветры в Черногории. В городе преобладают современные дома, почти нет старинных зданий и уютных узких улочек. Цены на недвижимость в Баре традиционно ниже, чем в других регионах, однако дома часто требуют ремонта, находятся в густо застроенных поселках. Местность здесь ровная, так что вид на море есть не везде.

Купить квартиру в Баре, апартаменты: цены от 74 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Продается просторная и функциональная двухуровневая квартира в Сутоморе за 75 000 €

Продается просторная и функциональная двухуровневая квартира в Сутоморе

75 000 €

Общая площадь 38 м²

Продается студия в новом доме на 1-ой линии от моря г. Бар за 74 000 €

Продается студия в новом доме на 1-ой линии от моря г. Бар

74 000 €

Общая площадь 20 м²Студия

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Продается квартира студия в самом центре г. Бар за 80 000 €

Продается квартира студия в самом центре г. Бар

80 000 €

Общая площадь 38 м²Студия

С мебелью

Стильная трёхкомнатная квартира с паркингом на вилле, Бар, Черногория

180 000 €

Общая площадь 73 м²Площадь земли: 492 м²2 спальни

Просторные квартиры с красивыми видами в Сутоморе, Бар, Черногория за 168 000 €

Вид на море

Просторные квартиры с красивыми видами в Сутоморе, Бар, Черногория

168 000 €

Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в жилом комплексе на 1 линии с собственным пляжем за 298 000 €

Вид на море

Квартира в жилом комплексе на 1 линии с собственным пляжем

298 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Двухуровневая квартира с красивым видом на море в Шушане, Бар, Черногория за 340 000 €

С мебелью

Двухуровневая квартира с красивым видом на море в Шушане, Бар, Черногория

340 000 €

Общая площадь 168 м²5 спален2 ванные комнаты

Трёхуровневая квартира с гаражом, Бар, Черногория за 199 000 €

С мебелью

Трёхуровневая квартира с гаражом, Бар, Черногория

199 000 €

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 220 м²2 спальни

Апартаменты с 1 спальней в новом ЖК на первой линии за 244 000 €

Апартаменты с 1 спальней в новом ЖК на первой линии

244 000 €

Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната

Cтудия на первой линии моря под управлением отеля 5* за 162 000 €

Cтудия на первой линии моря под управлением отеля 5*

162 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в городе Бар, Черногория за 188 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в городе Бар, Черногория

188 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневая квартира на первой линии от моря в Утехе, Бар, Черногория за 354 000 €

Срочная продажа

Двухуровневая квартира на первой линии от моря в Утехе, Бар, Черногория

354 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 47 м² в городе Бар, Черногория за 131 000 €

С бассейном

1-комнатная квартира 47 м² в городе Бар, Черногория

131 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня

2 месяца назад

Строящийся дом с бассейном и видом на море в городе Бар, Черногория за 385 000 €

Строящийся дом с бассейном и видом на море в городе Бар, Черногория

385 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

2-комнатная квартира 69 м² в городе Бар, Черногория за 180 000 €

2-комнатная квартира 69 м² в городе Бар, Черногория

180 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни

2-комнатная квартира 79 м² в Добра-Воде, Черногория за 160 000 €

2-комнатная квартира 79 м² в Добра-Воде, Черногория

160 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни

2 недели назад

Большой дом с 20 квартирами, Добра Вода, Черногория за 1 085 000 €

Большой дом с 20 квартирами, Добра Вода, Черногория

1 085 000 €

Общая площадь 1 052 м²

10-комнатная квартира 400 м² в городе Бар, Черногория за 725 000 €

10-комнатная квартира 400 м² в городе Бар, Черногория

725 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 400 м²10 спален10 ванных комнат

Квартиры в новостройке с паркингом недалеко от моря, Бар, Черногория за 167 000 €

Квартиры в новостройке с паркингом недалеко от моря, Бар, Черногория

167 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 89 м² в Добра-Воде, Черногория за 290 000 €

С бассейном

2-комнатная квартира 89 м² в Добра-Воде, Черногория

290 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни

1-комнатная квартира 38 м² в Добра-Воде, Черногория за 139 000 €

1-комнатная квартира 38 м² в Добра-Воде, Черногория

139 000 €

Общая площадь 38 м²1 спальня

2-комнатная квартира 64 м² в городе Бар, Черногория за 140 000 €

2-комнатная квартира 64 м² в городе Бар, Черногория

140 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни

2 недели назад

2-комнатная квартира 144 м² в городе Бар, Черногория за 425 000 €

2-комнатная квартира 144 м² в городе Бар, Черногория

425 000 €

Общая площадь 144 м²2 спальни

Современный жилой комплекс с видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория за От 125 000 €

Современный жилой комплекс с видом на море в Добра-Воде, Бар, Черногория

От 125 000 €

Построено в 2024Всего 28 квартир

Жилой комплекс

Продается квартира с двумя спальнями и роскошными панорамными видами на море и горы в Баре. В подарок — уникальный эклектичный интерьер. за 125 000 €

С мебелью

Продается квартира с двумя спальнями и роскошными панорамными видами на море и горы в Баре. В подарок — уникальный эклектичный интерьер.

125 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

дальше

последняя

1-25 из 168 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...

Квартиры в Баре