Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Тивате?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Тивате?

Затраты на содержание дома в Тивате относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Тивате?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке дома в Тивате?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на дома в Тивате?

Стоимость дома в Тивате варьируется от 1600 до 2100 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Тивате?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже дома в Тивате читайте на сайте .

Что нужно знать о Тивате перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Тиват — крупный город с международным аэропортом и развитым рынком строительства. Что касается пляжного отдыха, то в Тивате преобладают бетонные плиты и узкие полоски галечных насыпей. В окрестностях есть три пляжа с «Голубыми флагами». Нет холодных течений и высоких волн, поэтому в Тивате комфортно отдыхать с детьми. Тиват находится на пологом плато, поэтому домов с видом на море здесь меньше. В городе преобладают блочные пятиэтажки и частные дома. Цены на жилье ниже, чем на других популярных курортах Черногории.

Купить дом в Тивате, виллу: цены от 210 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная вилла 160 м² в Радовичах за 380 000 €

С садом

4-комнатная вилла 160 м² в Радовичах

380 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 306 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная вилла 50 м² в городе Тиват за 240 000 €

С бассейном

2-комнатная вилла 50 м² в городе Тиват

240 000 €

Общая площадь 50 м²Площадь земли: 350 м²2 спальни1 ванная комната

9-комнатная вилла 370 м² в городе Тиват за 1 570 000 €

Первая линия

9-комнатная вилла 370 м² в городе Тиват

1 570 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 589 м²9 спален9 ванных комнат

4-комнатная вилла 546 м² в Лепетани за 1 300 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 546 м² в Лепетани

1 300 000 €

Общая площадь 546 м²Площадь земли: 546 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 472 м² в городе Тиват за 2 200 000 €

4-комнатная вилла 472 м² в городе Тиват

2 200 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 597 м²4 спальни4 ванные комнаты

8-комнатная вилла 424 м² в городе Тиват за 890 000 €

8-комнатная вилла 424 м² в городе Тиват

890 000 €

Общая площадь 424 м²Площадь земли: 465 м²8 спален4 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

4-комнатная вилла 315 м² в городе Тиват за 750 000 €

4-комнатная вилла 315 м² в городе Тиват

750 000 €

Общая площадь 315 м²Площадь земли: 450 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 351 м² в городе Тиват за 2 400 000 €

5-комнатная вилла 351 м² в городе Тиват

2 400 000 €

Общая площадь 351 м²Площадь земли: 411 м²5 спален6 ванных комнат

6-комнатная вилла 566 м² в городе Тиват за 3 000 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 566 м² в городе Тиват

3 000 000 €

Общая площадь 566 м²Площадь земли: 5 643 м²6 спален6 ванных комнат

2-комнатная вилла 200 м² в городе Тиват за 530 000 €

2-комнатная вилла 200 м² в городе Тиват

530 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 330 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 70 м² в городе Тиват за 472 000 €

3-комнатная вилла 70 м² в городе Тиват

472 000 €

Общая площадь 70 м²3 спальни1 ванная комната

4-комнатная вилла 160 м² в городе Тиват за 430 000 €

4-комнатная вилла 160 м² в городе Тиват

430 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 282 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 185 м² в Крашичах за 1 890 000 €

Первая линия

3-комнатная вилла 185 м² в Крашичах

1 890 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 315 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 250 м² в городе Тиват за 890 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 250 м² в городе Тиват

890 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 474 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 317 м² в городе Тиват за 2 500 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 317 м² в городе Тиват

2 500 000 €

Общая площадь 317 м²Площадь земли: 795 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатная вилла 123 м² в Радовичах за 550 000 €

С садом

6-комнатная вилла 123 м² в Радовичах

550 000 €

Общая площадь 123 м²Площадь земли: 391 м²6 спален5 ванных комнат

5-комнатная вилла в городе Тиват за 2 200 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла в городе Тиват

2 200 000 €

Площадь земли: 584 м²5 спален6 ванных комнат

8-комнатная вилла 424 м² в городе Тиват за 980 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла 424 м² в городе Тиват

980 000 €

Общая площадь 424 м²8 спален4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 107 м² в городе Тиват за 630 000 €

3-комнатная вилла 107 м² в городе Тиват

630 000 €

Общая площадь 107 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная вилла 57 м² в городе Тиват за 600 000 €

1-комнатная вилла 57 м² в городе Тиват

600 000 €825 000 €

Общая площадь 57 м²Площадь земли: 4 216 м²1 спальня2 ванные комнаты

4-комнатная вилла в городе Тиват за 1 800 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла в городе Тиват

1 800 000 €

Площадь земли: 539 м²4 спальни5 ванных комнат

5-комнатная вилла 328 м² в Крашичах за 1 300 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 328 м² в Крашичах

1 300 000 €

Общая площадь 328 м²Площадь земли: 680 м²5 спален6 ванных комнат

8-комнатная вилла 525 м² в Радовичах за 950 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла 525 м² в Радовичах

950 000 €

Общая площадь 525 м²Площадь земли: 658 м²8 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом в городе 225 м² в городе Тиват за 1 150 000 €

Вид на море

4-комнатный дом в городе 225 м² в городе Тиват

1 150 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 976 м²4 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 176 м² в Каваче за 555 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 176 м² в Каваче

555 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 116 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...

Виллы и дома в Тивате