Может ли иностранец купить недвижимость в Антибе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Антибе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Антибе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Антибе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Антибе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Антибе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Антибе, купить жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые квартиры с видом на море в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция за От 295 000 €

Новые квартиры с видом на море в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 295 000 €

Построено в 2024Всего 35 квартир

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс в окружении леса, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 390 000 €

Построено в 2024Всего 20 квартир

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс в 800 м от пляжа, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 58 квартир

Жилой комплекс

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 4 900 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

4 900 000 €

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 780 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 780 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 530 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

530 000 €

1 спальня

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 500 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 500 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 1 260 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

1 260 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 560 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

560 000 €

6-комнатная вилла в Антибе, Франция за 6 450 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Антибе, Франция

6 450 000 €

Площадь земли: 1 573 м²4 спальни

2 месяца назад

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 490 000 €

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

490 000 €

2 спальни

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 11 500 000 €

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 2 400 м²5 спален

19-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 19 000 000 €

19-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

19 000 000 €

Площадь земли: 2 345 м²7 спален

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 990 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

990 000 €

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 378 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

378 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 340 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

340 000 €

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 790 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

790 000 €

3 спальни

11-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 24 500 000 €

11-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

24 500 000 €

Площадь земли: 8 200 м²10 спален

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 550 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

550 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 740 000 €

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

740 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 795 000 €

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

795 000 €

2 спальни

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 950 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 1 195 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

1 195 000 €

Площадь земли: 490 м²5 спален

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 740 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

740 000 €

2 спальни

1-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 265 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

265 000 €

2 недели назад

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 300 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 35 000 000 €

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

35 000 000 €

Площадь земли: 4 838 м²7 спален

4-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 900 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

900 000 €

2 спальни

1 месяц назад

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 200 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 200 000 €

3 спальни

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

740 000 €

2 спальни

1 неделю назад

2-комнатная квартира в Антибе, Франция за 265 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Антибе, Франция

265 000 €

1 спальня

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 1 200 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

1 200 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Антибе, Франция за 330 000 €

3-комнатная квартира в Антибе, Франция

330 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 550 000 €

3-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

550 000 €

2 спальни

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 6 450 000 €

С садом

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

6 450 000 €

Площадь земли: 1 573 м²5 спален

2 месяца назад

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 350 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 350 000 €

3 спальни

9-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 6 900 000 €

9-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

6 900 000 €

Площадь земли: 4 300 м²8 спален

6-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция за 3 900 000 €

6-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция

3 900 000 €

Площадь земли: 1 200 м²5 спален

11-комнатная вилла в Антибе, Франция за 5 890 000 €

11-комнатная вилла в Антибе, Франция

5 890 000 €

Площадь земли: 4 369 м²8 спален

6-комнатная квартира в Антибе, Франция за 5 650 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира в Антибе, Франция

5 650 000 €

5 спален

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 5 900 000 €

С садом

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 900 000 €

6 спален

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 1 950 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

1 950 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Антибе, Франция за 1 750 000 €

С бассейном

4-комнатная квартира в Антибе, Франция

1 750 000 €

3 спальни

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 750 000 €

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 750 000 €

Площадь земли: 902 м²4 спальни

4-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция за 1 195 000 €

Вид на сад

4-комнатная квартира в Жуан ле Пен, Франция

1 195 000 €

3 спальни

9-комнатный коттедж в Антибе, Франция за 2 700 000 €

9-комнатный коттедж в Антибе, Франция

2 700 000 €

Площадь земли: 2 638 м²5 спален

5-комнатный коттедж в Антибе, Франция за 3 290 000 €

С балконом/террасой

5-комнатный коттедж в Антибе, Франция

3 290 000 €

Площадь земли: 914 м²3 спальни

10-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция за 3 900 000 €

10-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция

3 900 000 €

Площадь земли: 2 088 м²5 спален

1 месяц назад

10-комнатная вилла в Антибе, Франция за 2 290 000 €

10-комнатная вилла в Антибе, Франция

2 290 000 €

дальше

последняя

1-50 из 169 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.