Недвижимость в Тоскане
- еще ...
- Тоскана, Италия
- Форте-дей-Марми ×
- Флоренция ×
- Сиена ×
- Ареццо ×
- Лукка ×
- город Гроссето ×
- Кашина ×
- Пеша ×
- Масса-Мариттима ×
- Поппи ×
- Пиза ×
- Радикондоли ×
- Все города и регионы в Тоскане ×
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 10 млн
- 300 тыс.
- 30 млн
- 500 тыс.
- 50 млн
- 700 тыс.
- 70 млн
- 1 млн
- 100 млн
- 2 млн
- 200 млн
- 3 млн
- 300 млн
- 100 тыс.
- 10 млн
- 300 тыс.
- 30 млн
- 500 тыс.
- 50 млн
- 700 тыс.
- 70 млн
- 1 млн
- 100 млн
- 2 млн
- 200 млн
- 3 млн
- 300 млн
ВНЖ Франции через стартап: без инвестиций в недвижимость или другие активы
ВНЖ на 4 года для семьи
-
Помощь в подготовке и утверждении стартапа
-
Без обязательств по найму
-
Без обязательств по демонстрации прибыли
-
Гражданство через 5 лет
-
3-комнатная квартира 459 м² во ФлоренцииС балконом/террасой
1 020 000 €Общая площадь 459 м²3 спальни -
4-комнатная квартира 657 м² в Кастильон-Фьорентино
С балконом/террасой
1 550 000 €Общая площадь 657 м²4 спальни -
2-комнатная квартира 300 м² во Флоренции
С балконом/террасой
1 250 000 €Общая площадь 300 м²2 спальни -
2-комнатная квартира 220 м² во Флоренции
С балконом/террасой
3 500 000 €Общая площадь 220 м² · Земля 250 м²2 спальни
-
Историческое поместье с виноградником, оливковой рощей и лесными угодьями в Синалунге, Тоскана, Италия
1 300 000 €Общая площадь 600 м² · Земля 180 000 м²4 спальни
-
9-комнатная вилла 597 м² в Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна
С балконом/террасой
3 000 000 €Общая площадь 597 м²9 спален -
8-комнатная вилла 612 м² в Лоро-Чуффенне
С балконом/террасой
1 500 000 €Общая площадь 612 м²8 спален -
4-комнатная вилла 450 м² в Монте-Сан-Савино
С балконом/террасой
3 800 000 €Общая площадь 450 м²4 спальни
-
Отремонтированная вилла с садом в 700 метрах от моря, Пьетрасанта, Италия
С балконом/террасой
825 000 €Общая площадь 132 м² · Земля 130 м²3 спальни -
12-комнатная вилла 380 м² в Сартеано
С балконом/террасой
530 000 €Общая площадь 380 м² · Земля 1 748 м²4 спальни -
22-комнатное поместье 460 м² в Сан-Квирико-д’Орча
2 200 000 €Общая площадь 460 м² · Земля 167 770 м²6 спален
-
Меблированная двухуровневая вилла с бассейном в Марина-ди-Пьетрасанте, Тоскана, Италия
С бассейном
2 700 000 €Общая площадь 226 м² · Земля 700 м²4 спальни -
Очаровательная вилла с бассейном и большим участком у моря в Роккамаре, Тоскана, Италия
С бассейном
3 750 000 €Общая площадь 390 м² · Земля 7 000 м²5 спален
-
3-комнатная квартира 459 м² во Флоренции
С балконом/террасой
1 020 000 €Общая площадь 459 м²3 спальни -
2-комнатная квартира 220 м² во Флоренции
С балконом/террасой
3 500 000 €Общая площадь 220 м² · Земля 250 м²2 спальни -
2-комнатная квартира 300 м² во Флоренции
С балконом/террасой
1 250 000 €Общая площадь 300 м²2 спальни -
Двухуровневые апартаменты в престижной исторической резиденции с лифтом, в самом сердце Флоренции, Италия
С балконом/террасой
1 990 000 €Общая площадь 252 м²4 спальни
-
25-комнатная вилла 3 630 м² в Сесто-Фьорентино
С балконом/террасой
2 500 000 €Общая площадь 3 630 м²25 спален -
7-комнатная вилла 870 м² в Фильине-Вальдарно
С балконом/террасой
1 190 000 €Общая площадь 870 м²7 спален -
8-комнатная вилла 570 м² во Флоренции
С бассейном
4 500 000 €Общая площадь 570 м² · Земля 10 000 м²8 спален -
5-комнатная вилла 800 м² во Флоренции
С бассейном
4 000 000 €Общая площадь 800 м² · Земля 3 000 м²5 спален
-
Двухэтажная вилла с садом недалеко от моря в Форте-дей-Марми, Тоскана, Италия
С балконом/террасой
2 750 000 €Общая площадь 220 м² · Земля 500 м²5 спален -
Качественная вилла с садом рядом с морем, Форте-дей-Марми, Италия
С балконом/террасой
850 000 €Общая площадь 215 м² · Земля 320 м² -
4-комнатная вилла 240 м² в Форте-дей-Марми
С балконом/террасой
1 680 000 €Общая площадь 240 м²4 спальни
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция
-
Tranio Global Real Estate L.L.C
67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361
- Сколько стоит квартира в Италии
- Покупка недвижимости в Италии россиянами
- Какая ипотека в Италии для россиян
- Какие налоги в Италии для физических лиц
- Коммунальные услуги в Италии
- ВНЖ Италии для россиян
- Какое образование в Италии — особенности
Туризм в Италии
Транспорт в Италии
Климат и погода в Италии
Рынок недвижимости Сиануквиля в 2026 году
Инвестиции в Камбоджу: возможности для иностранных инвесторов в 2026 году
Покупка недвижимости в Азербайджане в 2026 году
... и ещё 194 публикации- Tranio развивает инвестиционные структуры в проектах Imtiaz Developments с участием Morgan Lewis
- В Греции снижают налог на доходы от аренды
- Рынок недвижимости Турции в 3-м кв. 2025 года: общие продажи выросли на 9% год к году
- Крупнейшая доля стройматериалов подорожала на Кипре на 10% год к году
- Ведущий финансовый хаб Дубая отчитался о росте числа компаний на 25% в 2025 году
- Рынок недвижимости Турции во 2-м квартале 2025 года: рост продаж на 34%
-
24 сентября 2026История клиента Tranio: доходная квартира в историческом центре Стамбула и гражданство для семьи
Герой этой истории — опытный инвестор, который давно живёт за границей и управляет недвижимостью для краткосрочной аренды в нескольких странах. После продажи виллы в Дубае он решил вложить часть капитала в Стамбул: купить...
-
2 сентября 2026Кейс клиента: купил лот в пустом поле, продал ниже рынка и получил 40% прибыли
В 2019 году клиент Tranio купил сразу три квартиры в строящемся комплексе The Title Residencies Naiyang на северо-западе Пхукета. На тот момент Най-Янг сильно отличался от сегодняшнего: вокруг пляжа было мало новых жилых...
-
25 марта 2026Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
-
10 марта 2026Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
-
6 марта 2026ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
-
6 октября 2025Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
-
2 октября 2025Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
-
29 июля 2025От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
-
8 июля 2025Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
-
2 июля 2025Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
.jpg)
.png)
-
Прайм
-
РИА Новости
-
Коммерсантъ FM
-
Forbes Казахстан
-
РБК
-
Коммерсантъ FM
-
ТАСС
-
ТАСС
Мне часто приходится предостерегать клиентов, готовых «клюнуть» на предложения с экстремально высокой арендной доходностью (7‑10%) и гарантированным арендным контрактом в течение первых нескольких лет владения. Обычно это признак того, что недвижимость неликвидна, а её цена завышена минимум в полтора раза. Если вы купите такой объект, то фактически сами же и оплатите эти 10% доходности, а после гарантийного срока, весьма вероятно, останетесь и без арендаторов, и без шансов удачно продать недвижимость.
-
3-5 %
Средняя арендная доходность в Италии
-
1 873 066 €
Средняя стоимость объекта в Тоскане
Тоскана — самая известная за рубежом область Италии. Визитная карточка региона — бескрайние зелёные холмы, простирающиеся до самого горизонта. Недвижимость в Тоскане пользуется спросом у иностранцев не только из-за очаровательных пейзажей — местный рынок отличается стабильностью, и покупка жилья в Тоскане может стать выгодной инвестицией.
Главная изюминка региона — невероятные природные красоты. Путешественники приезжают сюда полюбоваться долиной Валь-д′Орча, холмами Кьянти, живописной Мареммой. Помимо шедевров, созданных природой, Тоскана богата на рукотворные сокровища. Здесь есть образцы всех видов искусства эпохи Ренессанса — живописи, скульптуры, архитектуры. В Тоскане находятся шесть достопримечательностей, включенных в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО — это исторические центры Флоренции, Сиены, Пизы, Пиенцы, Сан-Джиминьяно, площадь Пизанского собора и долина Валь д’Орча.
Самую дорогую недвижимость в Тоскане можно найти на популярном у российских олигархов и звезд шоу-бизнеса курорте Форте-дей-Марми. Цены здесь составляют в среднем 8,5 тыс. евро/м². Элитным также считается жилье в Тоскане, расположенное в коммуне Монте-Арджентарио. Недвижимостью здесь владеют несколько промышленных магнатов и модный дом Гуччи. Стоимость жилья здесь в среднем варьируется от 5 до 7 тыс. евро/м², и повышается в несколько раз, когда речь идет об эксклюзивных вариантах.