На Кипре продолжается падение цен на жилье

Согласно данным Центрального банка Кипра, темпы падения цен на жилую недвижимость в стране ускорились в последнем квартале 2011 года. Больше всего пострадали прибрежные города, хотя рынок Никосии тоже проявляет признаки уязвимости перед продолжающимся экономическим кризисом.

В целом, в IV квартале минувшего года цены упали на 1,8% по отношению к III кварталу. При этом дома подешевели чуть заметнее (-1,9%), чем  квартиры (-1,6%).

Самое значительное снижение цен на дома в квартальном исчислении зафиксировано в Фамагусте (-4,5%), на квартиры — в Ларнаке (-4,2%). Меньше всего подешевели дома в Никосии (-0,9%) и квартиры в Фамагусте (-0,3%).

В годовом исчислении цены на жилье на Кипре упали на 5,6% по отношению к IV кварталу 2010 года. Квартиры подешевели на 7,2%, дома — на 4,7%.

За год спад произошел во всех областях страны, но самый значительный — в Фамагусте (-10,7%). На втором месте — Ларнака (-8,8%). Меньше всего цены упали в Никосии — на 2,0% (-1,2% на дома и 3,1% на квартиры).

За год квартиры больше всего подешевели в Ларнаке (-13,9%), а дома — в Фамагусте (-8,3%).

Согласно информации Управления земельными ресурсами, в IV квартале 2011 года объем продаж сократился на 21%. Для сравнения, в последние три месяца 2010 года было заключено лишь на 5,5% меньше сделок. Больше всего за год спрос упал в Никосии (-37,4%) и Ларнаке (-27,8%).

По данным Службы статистики Кипра, ситуация в строительном секторе тоже остается неутешительной. В 2011 году было выдано на 43,9% меньше разрешений на строительство, чем годом ранее. По мнению экспертов, оживление на этом рынке пока не предвидится.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru