• Вид на море

    Новая трехэтажная вилла с бассейнами и спа-зоной в 200 метрах от моря, Агиос Тихонас

    Новая трехэтажная вилла с бассейнами и спа-зоной в 200 метрах от моря, Агиос Тихонас

    От 5 500 000 €

    Посмотреть объект
  • Бассейн

    Новая элитная вилла с бассейном и панорамным видом, Гермасойя

    Новая элитная вилла с бассейном и панорамным видом, Гермасойя

    От 5 800 000 €

    Посмотреть объект
  • Бассейн

    Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол

    Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол

    От 1 471 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на горы

    Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол

    Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол

    1 280 000 €

    Посмотреть объект
  • Бассейн infinity

    Вилла премиум класса с бассейном, садом и панорамным видом, Лимассол

    Вилла премиум класса с бассейном, садом и панорамным видом, Лимассол

    От 2 900 000 €

    Посмотреть объект
  • C полем для гольфа

    Резиденция со спа-центром в природном заповеднике, Пафос

    Резиденция со спа-центром в природном заповеднике, Пафос

    От 840 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на море

    Элитный комплекс вилл с богатой инфраструктурой на первой линии у моря, Пафос

    Элитный комплекс вилл с богатой инфраструктурой на первой линии у моря, Пафос

    От 2 200 000 €

    Посмотреть объект
  • C полем для гольфа

    Меблированная вилла с садом в резиденции с полем для гольфа, Тсада

    Меблированная вилла с садом в резиденции с полем для гольфа, Тсада

    1 980 000 €

    Посмотреть объект
  • Бассейн infinity

    Закрытый комплекс вилл с бассейнами, садами и панорамными видами, Пафос

    Закрытый комплекс вилл с бассейнами, садами и панорамными видами, Пафос

    От 1 500 000 €

    Посмотреть объект
    Все типы
    60 тыс. – 12 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти

    Подходит под ПМЖ

    От 568 000 €
    Срок сдачи: 2023.IVВсего 61 квартира
    Жилой комплекс
    От 540 000 €
    Построено в 2023Всего 9 квартир
    Жилой комплекс
    Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

    Вид на море

    От 260 000 €
    Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря
    Жилой комплекс
    От 445 000 €
    Всего 14 квартир
    Жилой комплекс
    От 668 000 €
    Всего 8 квартир
    Жилой комплекс
    От 600 000 €
    Срок сдачи: 2024.IVВсего 15 квартир
    Жилой комплекс
    От 320 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIIВсего 9 квартир
    Жилой комплекс
    От 603 000 €
    Всего 15 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    От 568 000 €
    Срок сдачи: 2024.IВсего 30 квартир
    Жилой комплекс
    От 470 000 €
    Всего 5 квартир
    Жилой комплекс
    От 450 000 €
    Срок сдачи: 2024.IIIВсего 12 квартир
    Жилой комплекс
    От 395 000 €
    Всего 10 квартир
    Жилой комплекс
    1 месяц назад
    От 295 000 €
    Всего 13 квартир
    Жилой комплекс
    1 месяц назад
    От 800 000 €
    Срок сдачи: 2024.IВсего 14 квартир
    Жилой комплекс
    От 578 000 €
    Всего 88 квартир
    Жилой комплекс
    От 336 000 €
    Всего 4 квартиры
    Жилой комплекс
    От 300 000 €
    Построено в 2023Всего 8 квартир
    Жилой комплекс

    Подходит под ПМЖ

    От 448 000 €
    Построено в 2023Всего 18 квартир
    Жилой комплекс
    1 месяц назад
    От 372 000 €
    Всего 18 квартир
    Жилой комплекс
    1-25 из 1048 объявлений, страница 1 из 42
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Сравнение цен на недвижимость Кипра

    Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
    Кипр €440 000 €5 123
    Лимассол €570 000 €6 562
    Пафос €498 750 €4 783
    Ларнака €270 000 €3 905
    Айя-Напа €402 000 €8 476
    Фамагуста €400 000 €5 469
    Никосия €225 000 €3 241
    Представительства Tranio
    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +90 (212) 922 22 21

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    bali

    Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

    Популярные вопросы о Ларнаке
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Ларнаке?
    В Ларнаке можно получить ипотеку для проведения ремонта или приобретения строящейся или уже существующей недвижимости. Ипотека обычно дается на недвижимость с титулом. Наиболее вероятно получить кредит на покупку недвижимости стоимостью от 150 000 до 1 000 000 евро при 50% собственном капитале. Как правило, ставки плавают от 4,7%. Строящиеся дома предлагают рассрочка платежа.
    Какова стоимость коммунальных платежей в Ларнаке?
    По среднеевропейским меркам содержание жилья в Ларнаке обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
    Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Ларнаке?
    Да, россияне и другие иностранцы могут получить вид на жительство (ВНЖ) на Кипре при покупке недвижимости в Ларнаке. Для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
    Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Ларнаке?
    Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Ларнаке?
    Процесс покупки недвижимости в Ларнаке включает несколько этапов:
    • выбор объекта,
    • подписание предварительного договора,
    • внесение залога,
    • проверка юридической чистоты недвижимости,
    • заключение основного договора купли-продажи и регистрация прав собственности.
    Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
    Каковы цены на жилье в Ларнаке?
    Цены на жилье в Ларнаке варьируются в зависимости от типа недвижимости и ее расположения. В среднем, стоимость апартаментов составляет от 100,000 до 300,000 евро, тогда как цены на виллы могут начинаться от 300,000 евро и достигать нескольких миллионов. Факторы, влияющие на стоимость, включают близость к морю, наличие инфраструктуры и состояние объекта.
    Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Ларнаке?
    Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. При продаже недвижимости взимается налог на прирост капитала по ставке 20%. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Ларнаке и какова доходность инвестиций?
    Да, иностранные граждане могут сдавать жилую недвижимость в Ларнаке. Для этого может потребоваться получение соответствующих лицензий или разрешений. По данным RICS, средняя доходность апартаментов в Ларнаке составляет около 3,9%, а домов — около 2,0%. Эти показатели сравнимы с доходностью аналогичных объектов в Европе.
    Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в Ларнаке?
    Для получения ПМЖ Кипра необходимо приобрести недвижимость в Ларнаке на сумму не менее 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. Также потребуется подтвердить наличие стабильного дохода из-за рубежа и предоставить справку о несудимости. Рассмотрение заявления обычно занимает от 2 до 3 месяцев. После успешного завершения процесса вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка