Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Ларнаке?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Ларнаке?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Ларнаке обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Ларнаке?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Ларнаке?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Ларнаке?

Стоимость недвижимости в Ларнаке довольно сильно различается в зависимости от типа жилья и его местоположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Ларнаке?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости?

Для получения ПМЖ на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. После рассмотрения заявления и успешного завершения процесса получения ПМЖ, вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.

Купить недвижимость в Ларнаке (Кипр)

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Закрытая резиденция рядом с британским Университетом UCLan, пляжами и центром Ларнаки, Кипр за От 249 000 €

Закрытая резиденция рядом с британским Университетом UCLan, пляжами и центром Ларнаки, Кипр

От 249 000 €

Построено в 2023Всего 425 квартир

Жилой комплекс

Закрытая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр за От 2 700 000 €

Закрытая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр

От 2 700 000 €

Построено в 2022Всего 16 квартир

Жилой комплекс

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Апартаменты, занимающие весь этаж, в новой резиденции, в престижном районе, рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за От 315 000 €

Апартаменты, занимающие весь этаж, в новой резиденции, в престижном районе, рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

От 315 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 3 квартиры

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за От 568 000 €

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

От 568 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 61 квартира

Жилой комплекс

Современная резиденция с садами и бассейном рядом с центром Ларнаки, Кипр за От 252 000 €

Современная резиденция с садами и бассейном рядом с центром Ларнаки, Кипр

От 252 000 €

Построено в 2023Всего 82 квартиры

Жилой комплекс

2 недели назад

Вилла с садом, бассейном и гаражом, Ксилофагу, Фамагуста, Кипр за 1 250 000 €

С бассейном

Вилла с садом, бассейном и гаражом, Ксилофагу, Фамагуста, Кипр

1 250 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 2 342 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Просторная вилла с частным садом, бассейном, парковкой и террасой, Алетрико, Кипр за 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном, парковкой и террасой, Алетрико, Кипр

700 000 €

Общая площадь 495 м²Площадь земли: 585 м²5 спален3 ванные комнаты

Угловая вилла с частным садом, бассейном, парковкой и видом на море, Пила, Кипр за 400 000 €

С бассейном

Угловая вилла с частным садом, бассейном, парковкой и видом на море, Пила, Кипр

400 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 463 м²4 спальни

Новый таунхаус с участком, парковкой, балконами и видом на море, Перволия, Кипр за 790 000 €

Новый таунхаус с участком, парковкой, балконами и видом на море, Перволия, Кипр

790 000 €

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 369 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, баром и гаражом, Ларнака, Кипр за 850 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном, баром и гаражом, Ларнака, Кипр

850 000 €

Общая площадь 520 м²Площадь земли: 4 700 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с частным садом, парковкой, верандой и видом на море, Ларнака, Кипр за 1 300 000 €

Вид на море

Меблированная вилла с частным садом, парковкой, верандой и видом на море, Ларнака, Кипр

1 300 000 €

Общая площадь 183 м²Площадь земли: 517 м²4 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с частным садом, гаражом, террасой и видом на море, Пила, Кипр за 490 000 €

Просторная вилла с частным садом, гаражом, террасой и видом на море, Пила, Кипр

490 000 €

Общая площадь 262 м²4 спальни5 ванных комнат

Современная вилла с участком, гаражом, террасами и видом на море, Ларнака, Кипр за 1 760 000 €

Современная вилла с участком, гаражом, террасами и видом на море, Ларнака, Кипр

1 760 000 €

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни3 ванные комнаты

Прибрежная вилла с участком, бассейном, террасами и видом на море, Перволия, Кипр за 6 250 000 €

С бассейном

Прибрежная вилла с участком, бассейном, террасами и видом на море, Перволия, Кипр

6 250 000 €

Общая площадь 726 м²Площадь земли: 1 664 м²4 спальни5 ванных комнат

Просторная строящаяся вилла на первой линии от моря с ландшафтными садами, бассейном и верандами, Ларнака, Кипр за 3 500 000 €

С бассейном

Просторная строящаяся вилла на первой линии от моря с ландшафтными садами, бассейном и верандами, Ларнака, Кипр

3 500 000 €

Общая площадь 636 м²Площадь земли: 1 115 м²6 спален8 ванных комнат

Комфортабельная вилла с частным садом, гаражом и верандами, Арадипу, Кипр за 490 000 €

Комфортабельная вилла с частным садом, гаражом и верандами, Арадипу, Кипр

490 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 531 м²4 спальни2 ванные комнаты

Меблированная вилла с частным садом, гаражом и верандой, Ларнака, Кипр за 450 000 €

Меблированная вилла с частным садом, гаражом и верандой, Ларнака, Кипр

450 000 €

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни2 ванные комнаты

Просторный пентхаус с джакузи, террасой и видом на море и горы, Ороклини, Кипр за 625 000 €

Вид на море

Просторный пентхаус с джакузи, террасой и видом на море и горы, Ороклини, Кипр

625 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 4 000 000 €

Вид на море

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

4 000 000 €

Общая площадь 630 м²3 спальни5 ванных комнат

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 770 000 €

Вид на море

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

770 000 €

Общая площадь 176 м²1 спальня1 ванная комната

Пентхаус в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 860 000 €

С бассейном

Пентхаус в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

860 000 €

Общая площадь 194 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 4 345 000 €

Вид на море

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

4 345 000 €

Общая площадь 576 м²3 спальни5 ванных комнат

Таунхаус в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 320 000 €

Таунхаус в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

320 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 1 804 000 €

Вид на море

Квартира в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

1 804 000 €

Общая площадь 226 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр за 12 012 000 €

С бассейном

Пентхаус в городе Ларнаке, Ларнака, Кипр

12 012 000 €

Общая площадь 1 005 м²5 спален6 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 1051 объявления, страница 1 из 42

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недвижимость в Ларнаке