ВНЖ в Индонезии в 2024 году

Индонезия, с её живописными островами и привлекательным климатом, в последние годы стала популярным направлением для иммиграции. Официальное разрешение на пребывание в этой стране открывает новые возможности как для бизнеса, так и для личной жизни. Понимание процесса и требований для получения таких разрешений в Индонезии является ключевым аспектом для успешного переезда.

Как получить ВНЖ в Индонезии россиянину

Для долгосрочного пребывания на Бали россиянам необходимо получить местный аналог вида на жительство, точнее, разрешение на пребывание. Наиболее распространённым вариантом такого разрешения является KITAS (Kartu Izin Tinggal Terbatas — карта ограниченного разрешения на пребывание), он может быть рабочим, инвесторским, семейным, пенсионным или студенческим. Получение KITAS — это один из самых надёжных способов законного нахождения на территории Индонезии в течение длительного периода.

Недвижимость на Бали 306 объявлений на Tranio

От $110 000

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов в 250 м от пляжа Меласти, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2027.I Всего 123 предложения

От $143 000

Новый комплекс домов со спа-центром в самом сердце Бали, Убуд, Индонезия

Срок сдачи: 2027.I Всего 29 предложений

От $82 000

Уникальный жилой комплекс в самом сердце Убуда, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2025.IV Всего 38 квартир

От $156 000

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов на берегу океана в Нуса-Дуи, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2026.IV Всего 315 предложений

От $292 000

Апартаменты «под ключ» с видом на океан в жилом комплексе в окружении зелени, Улувату, Южная Кута, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2026.I Всего 44 квартиры

От $132 000

Новый жилой комплекс со спа-зоной, коворкингом и рестораном рядом с океаном, Нуану, Бали, Индонезия

Доходность 12,0% Срок сдачи: 2026.I

От $165 000

Большой жилой комплекс с отелем, бассейнами и культовым пляжным клубом, Берава, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2026.II Всего 206 квартир

От $90 000

Новый жилой комплекс с бассейнами, спа и рестораном рядом с океаном, Переренан, Бали, Индонезия

Доходность 11,0% Срок сдачи: 2026.III

Документы, необходимые для получения ВНЖ в Индонезии

Набор необходимых документов варьируется в зависимости от типа KITAS, но стандартный набор включает следующее:

1. Заграничный паспорт со сроком действия не менее 18 месяцев с момента подачи документов.
2. Свидетельство о рождении.
3. Фотографии размером 2×3 см на красном фоне, 6 экземпляров.
4. Фотографии размером 4×6 см на красном фоне, 6 экземпляров.
5. Фотографии размером 3×4 см на красном фоне, 6 экземпляров.
6. Заполненная анкета и заявление на выдачу ВНЖ.
7. Адрес проживания в Индонезии.
8. Медицинская страховка на 1 год.

Виды ВНЖ в Индонезии

В этом разделе рассмотрим актуальные на данный момент условия Миграционной службы Индонезии для желающих оформить ВНЖ. В зависимости от вида временного вида на жительство (KITAS), требуются дополнительные документы.

КИТАС (KITAS) и КИТАП (KITAP)

Один из немногих и самых простых вариантов легализации для иностранных граждан в Индонезии — KITAS, временный вид на жительство сроком от 1 до 10 лет. 

Виды KITAS:

• Second Home;
• рабочий;
• инвесторский;
• пенсионный;
• семейный;
• студенческий.

Долгосрочный аналог KITAS — KITAP, разрешение на пребывание в Индонезии сроком на 5 лет.

Два самых распространённых способа получить KITAP:

• работа на индонезийскую компанию в роли директора или председателя совета директоров;
• конвертация пенсионного KITAS. 

После пяти лет трудовой деятельности на одной и той же должности иностранный резидент получает право податься на KITAP. Продлив пенсионный KITAS четыре раза, иностранный резидент также может претендовать на KITAP.

Самый простой вариант получить KITAP — вступить в законный брак с гражданином Индонезии. В таком случае после двух лет совместной жизни иностранец сможет конвертировать свой временный вид на жительство в KITAP. После двукратного продления KITAP открывается возможность оформить полноценное гражданство.

Second Home KITAS — ВНЖ за инвестиции в недвижимость в Индонезии

Инвесторы в недвижимость Индонезии могут претендовать на ВНЖ сроком до 5 лет за покупку недвижимости на сумму от 1 млн долларов США.

Недвижимость должна быть оформлена в Hak Pakai (право на использование).

Для подачи заявления потребуется предоставить выписку о праве собственности и паспорт со сроком действия минимум 3 года.

Получите актуальные предложения недвижимости в Индонезии у наших менеджеров.

Оставить заявку

ВНЖ за инвестиции

Доступны три вида ВНЖ Индонезии для инвесторов:

1. Индекс E28E: KITAS за инвестиционную и деловую активность в пределах специальных экономических зон.
2. Индекс E28C: KITAS сроком до 5 лет — общая виза для инвесторов.
3. Индекс E28B: виза за крупные инвестиции сроком до 10 лет.

Все виды разрешений позволяют их владельцам многократно въезжать и выезжать из Индонезии в течение срока их действия.

Для получения первых двух видов ВНЖ инвесторы должны предоставить документы: 

1. Учредительный акт компании-спонсора. 
2. Налоговый регистрационный номер компании. 
3. Юридический адрес компании. 
4. Бизнес-лицензию. 
5. Идентификационный номер компании. 
6. Удостоверение личности и налоговый код индонезийского директора компании.

Список требований и документов для KITAS E28B на 5 и 10 лет:

Создание компании не предоставляет инвестору автоматического права на трудоустройство в ней.

ВНЖ по рабочей визе

Наличие рабочего KITAS позволяет официально работать в Индонезии. Разрешение на работу выдаётся на 6, 12 или 24 месяца с возможностью продления. 

Рабочий KITAS — это многократная виза, по которой можно без ограничений въезжать в Индонезию на протяжении всего срока действия.

Тем, кто планирует работать в Индонезии, требуется предоставить:

1. Приглашение от компании-работодателя с указанием срока контракта и условий работы. 
2. Резюме на английском языке с описанием предыдущего профессионального опыта.
3. Устав и лицензию приглашающей компании.

Купить дом на Бали 217 объявлений на Tranio

От $110 000

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов в 250 м от пляжа Меласти, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2027.I Всего 123 предложения

От $143 000

Новый комплекс домов со спа-центром в самом сердце Бали, Убуд, Индонезия

Срок сдачи: 2027.I Всего 29 предложений

От $156 000

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов на берегу океана в Нуса-Дуи, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2026.IV Всего 315 предложений

От $156 000

Новый жилой комплекс домов с бассейнами и видом на море в Нуса Дуа, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2026.II Всего 49 предложений

От $302 000

Дома в новом жилом комплексе с бассейном и видом на океан рядом с пляжем Меласти, Бали, Индонезия

Доходность 16,0% Всего 51 предложениe

От $210 000

Дома в жилом комплексе с бассейном и спа в 5 минутах от океана, на главной улице Чангу, Бали, Индонезия

Всего 65 предложений

От $256 000

Новый жилой комплекс домов «под ключ» в пешей доступности от пляжа Баланган, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2025.I Всего 17 предложений

От $751 000

Современный комплекс домов с бассейнами, Берава, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2026 Всего 3 предложения

ВНЖ для пенсионеров

Для получения пенсионного KITAS необходимо соответствовать следующим требованиям:

1. Возраст от 55 лет.
2. Наличие договора на долгосрочную аренду жилья в Индонезии.
3. Наличие документов, подтверждающих доход на уровне от 3000 долларов в месяц.
4. Заявление о намерении внести средства на счёт в государственном банке Индонезии на сумму не менее 50 000 долларов США.

Пенсионная виза оформляется на 1 год с возможным ежегодным продлением до 5 лет.

ВНЖ по воссоединению семьи

Лица, состоящие в официальном браке с гражданином Индонезии, а также члены семьи держателей рабочего и инвесторского KITAS (супруг/супруга и дети до 18 лет) могут получить семейный KITAS.

Срок его действия соответствует сроку разрешения основного заявителя. Семейный KITAS можно оформить до прибытия в страну в посольстве Индонезии или через визовое агентство.

ВНЖ Индонезии по воссоединению семьи выдаётся на срок от 1 до 2 лет. Стоимость оформления — от 350 до 400 долларов США.

Список документов для ВНЖ Индонезии по воссоединению семьи:

• действующий паспорт (не менее шести месяцев);
• подтверждение расходов на проживание в размере не менее 2000 долларов или эквивалент в другой валюте;
• цветная фотография;
• поручительство мужа или жены;
• свидетельство о браке;
• действующий KITAS мужа или жены.

Студенческий ВНЖ

Для получения студенческого KITAS необходимо подтвердить прохождение обучения в одном из аккредитованных вузов Индонезии. Университет должен помочь с подачей документов для получения разрешения на обучение в Главное управление высшего образования Индонезии.

Преимущества ВНЖ в Индонезии.

Владельцам KITAS доступны такие преимущества, как возможность регистрации транспортных средств, получение местного водительского удостоверения, открытие счёта в местном банке без местного поручителя, аренда земельных участков, а также скидки на медицинские услуги и льготы при посещении туристических мест.

Существует множество компаний, занимающихся подготовкой, сбором и отправкой необходимых документов. Процессы иммиграции и получения статуса постоянного жителя обязательно проходят строгие процедуры в Департаменте иммиграции и иностранных дел Индонезии. Специалисты Tranio помогут выбрать компании с проверенной репутацией в этой области.

После получения визы или разрешения на долгосрочное пребывание в стране крайне важно внимательно следить за их сроками действия и заблаговременно обращаться в агентство или иммиграционный офис для продления. На Бали особенно важно учитывать множество официальных праздников, из-за которых оставшихся рабочих дней для продления документов может оказаться меньше, чем вы предполагали.

Ангелина Беляева Менеджер по партнёрам Tranio

Жилье в Чангу 77 объявлений на Tranio

От $210 000

Дома в жилом комплексе с бассейном и спа в 5 минутах от океана, на главной улице Чангу, Бали, Индонезия

Всего 65 предложений

От $151 000

Новый комплекс меблированных апартаментов с бассейном и видом на океан, Чангу, Бали, Индонезия

Доходность 12,0% Срок сдачи: 2025.I

От $139 000

Престижный жилой комплекс с хорошей инфраструктурой в Чангу, Бадунг, Индонезия

Срок сдачи: 2025.I Всего 148 квартир

От $136 000

Премиальные апартаменты и виллы с большой террасой rooftop и открытым кинотеатром, Чангу, Бали, Индонезия

Срок сдачи: 2025.III Всего 38 предложений

От $147 000

Просторные таунхаусы в окружении рисовых полей, 15 минут до пляжа, Чангу, Бали, Индонезия

Построено в 2024 Всего 16 предложений

От $175 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе в районе пляжа Бату Болонг, Чангу, Бадунг, Индонезия

Срок сдачи: 2024.III Всего 61 квартира

От $680 000

Комплекс меблированных вилл с бассейнами и видами на океан в 200 метрах от пляжа, Бали, Индонезия

Доходность 15,0% Построено в 2022

От $136 000

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и садом на крыше, Чангу, Бали, Индонезия

Построено в 2023 Всего 114 квартир

Возможные причины отказа в ВНЖ Индонезии. 

Отказ в получении ВНЖ в Индонезии может быть вызван различными причинами, самые распространённые сводятся к следующим проблемам:

1. Отсутствие необходимых документов. Недостаток обязательных документов, таких как свидетельства, справки или другие необходимые бумаги, может стать основной причиной отказа в выдаче KITAS.
2. Превышение сроков пребывания. Оверстей вызывает сомнения в соблюдении иммиграционных правил и может привести к отказу в выдаче визы.
3. Несоответствие типа ВНЖ целям пребывания в Индонезии. Большинство типов KITAS запрещают держателям работать в Индонезии (кроме рабочего KITAS). Неверно указанная в заявке цель пребывания в стране послужит причиной отказа.
4. Повреждённый паспорт. Паспорт, предоставленный для получения ВНЖ, должен быть в хорошем состоянии. Повреждения, такие как разрывы, порча личных данных или нечитаемость, могут привести к отказу.
5. Демонстрация неуважительного поведения. Агрессивное или неэтичное поведение в офисе иммиграции, также может стать причиной отказа.

Важно предварительно убедиться, что все необходимые документы находятся в полном порядке, паспорт — в надлежащем состоянии, а также обеспечивать уважительное и профессиональное общение в процессе оформления ВНЖ. Это поможет избежать отказа со стороны индонезийских органов.

Получение ВНЖ в Индонезии — это сложный, но выполнимый процесс, который чаще всего доверяют визовым агентствам с проверенной репутацией. С правильным подходом и подготовкой переезд и пребывание в этой экзотической стране станет для вас реальностью.

Автор: Редакция Tranio