Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

С 2000 по 2008 годы рынок Италии испытывал бум, и цены за этот период выросли в общей сложности на 85 %, но в течение последующих семи лет подверглись коррекции, упав примерно на 20 %. По данным Knight Frank, в 2015 году жильё подешевело в среднем на 2,3 % в годовом исчислении. 2016 год — идеальное время для покупки недвижимости в Италии: по прогнозам компании Nomisma, в 2016 году цены повысятся на 0,9 %, в 2017-м — на 2 %.

Те, кого привлекает жаркий климат и близость морского побережья, предпочитают покупать недвижимость на юге Италии — в Кампании, КалабрииАпулии, на Сицилии или Сардинии.

Северные регионы — Пьемонт и Валле-д’Аоста — знамениты горнолыжными курортами, среди которых — Курмайор и Сестриере. В Турине — туристическом и административном центре Пьемонта — можно выгодно сдавать недвижимость в аренду. Доход от квартиры составляет от 500 евро в неделю. У иностранцев популярны виллы в районе озер Лаго-Маджоре и Орта, где особенно высок спрос на аренду в сезон летних отпусков.

Ломбардия — самый богатый и густонаселенный регион Италии — всегда вызывала интерес у зарубежных инвесторов. Каждый десятый покупатель недвижимости в Ломбардии — иностранец. Жилье здесь стоит дорого, зато аренда приносит высокий доход — от 2 000 евро в месяц. Большим спросом пользуются квартиры в Милане — как в новостройках, так и в старинных палаццо, перестроенных под многоквартирные дома. Кроме того, востребована недвижимость вблизи озера Комо, у швейцарской границы.

Тоскана тоже популярна среди иностранцев. Особенно престижной считается недвижимость в Форте-дей-Марми. Россиянам принадлежит около 2 500 объектов на этом курорте.

Сколько стоит недвижимость в Италии

На севере Италии недвижимость дороже, чем на юге. Например, в Лигурии однокомнатная квартира стоит 250–300 тыс. евро, тогда как в Калабрии — 70–100 тыс. евро.

Среди городов дороже всего стоит жильё в Милане и Риме — около 8 тыс. евро/м². На большинстве морских курортов недвижимость продаётся дешевле. Например, квадратный метр в Римини (регион Эмилия-Романья) стоит в среднем около 3 тыс. евро.

Цены на недвижимость в Италии
стоимость 1 м² (евро)

Тоскана Центральная
и Южная Италия
Сицилия
Апартаменты
(квартира)
2 000 – 4 000 1 000 – 2 000 1 500 – 3 000
Отдельное строение
(коттедж, вилла)
4 500 – 5 000 4 500 – 5 000 2 000 – 2 500
Элитная недвижимость
(особняк, поместье)
10 000 – 11 000 09 000 – 13 000 7 000 – 9 000
 
 
Бесплатная консультация о недвижимости в Италии
Дарья Буримова
Менеджер по продаже недвижимости в Италии
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 3%