Справочник недвижимости Португалии
Статья 5 из 6
Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Португалии
Покупка и оформление
Article snippet
Tranio logo

Содержание недвижимости в Португалии

Содержание недвижимости в Португалии обходится дешевле, чем, например, в Великобритании и США. Так, на квартиру в Лиссабоне расходуется примерно 2 тыс. евро в год, виллу из трех спален в Фару — около 4 тыс. евро.

Налоги

Собственники платят ежегодный налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre Imóveis) — 0,4 – 0,8 % от налогооблагаемой стоимости.

При продаже владельцы – налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

Коммунальные платежи

Примерная стоимость электроэнергии — 40 евро, воды — 10 евро в месяц. В Лиссабоне дома подключены к центральному газоснабжению, в других регионах приходится приобретать газовые баллоны. Один баллон стоит 50 евро, и семье из четырех человек его хватает на два месяца. В среднем, на коммунальные услуги уходит 88 евро в месяц.

Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 м², евро/месяцДанные Numbeo.com

Авейру 85
Алжеш 127
Алмада 50
Амадора 144
Амаранти 60
Амора 85
Баррейру 67
Брага 83
Браганса 52
Виана-ду-Каштелу 111
Вила-ду-Конди 68
Визеу 250
Вила-Нова-ди-Гая 60
Сантарен 90
Сетубал 60
Торриш-Ведраш 60
Фару 70
Вила-Реал 75
Кашкайш 118
Каштелу-Бранку 65
Коимбра 110
Лейрия 96
Лиссабон 87
Лореш 170
Майа 70
Оэйраш 85
Пениши 124
Понта-Делгада 89
Фафи 75
Фигейра-да-Фош 100
Фуншал 77
Шавиш 100
Эвора 58
Португалия 88

Страхование

В Португалии необязательно страховать недвижимость. Типовое страхование, включающее такие риски, как пожар, стихийные бедствия и злоумышленные действия третьих лиц, обходится примерно в 200–400 евро в год (0,01 – 0,1 % от стоимости недвижимости).

Квартира 04 – 11
Дом 11 – 17
Элитная недвижимость 15 – 30

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Справочник недвижимости Португалии
    Статья 5 из 6
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Португалии
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос