Содержание недвижимости в Португалии обходится дешевле, чем, например, в Великобритании и США. Так, на квартиру в Лиссабоне расходуется примерно 2 тыс. евро в год, виллу из трех спален в Фару — около 4 тыс. евро. Налоги Собственники платят ежегодный налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre Imóveis) — 0,4 – 0,8 % от налогооблагаемой стоимости. При продаже владельцы – налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %. Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой). Коммунальные платежи Примерная стоимость электроэнергии — 40 евро, воды — 10 евро в месяц. В Лиссабоне дома подключены к центральному газоснабжению, в других регионах приходится приобретать газовые баллоны. Один баллон стоит 50 евро, и семье из четырех человек его хватает на два месяца. В среднем, на коммунальные услуги уходит 88 евро в месяц. Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 м², евро/месяцДанные Numbeo.com Авейру85Алжеш127Алмада50Амадора144Амаранти60Амора85Баррейру67Брага83Браганса52Виана-ду-Каштелу111Вила-ду-Конди68Визеу250Вила-Нова-ди-Гая60Сантарен90Сетубал60Торриш-Ведраш60Фару70 Вила-Реал75Кашкайш118Каштелу-Бранку65Коимбра110Лейрия96Лиссабон87Лореш170Майа70Оэйраш85Пениши124Понта-Делгада89Фафи75Фигейра-да-Фош100Фуншал77Шавиш100Эвора58Португалия88 Страхование В Португалии необязательно страховать недвижимость. Типовое страхование, включающее такие риски, как пожар, стихийные бедствия и злоумышленные действия третьих лиц, обходится примерно в 200–400 евро в год (0,01 – 0,1 % от стоимости недвижимости). Квартира04 – 11Дом11 – 17Элитная недвижимость15 – 30

Содержание недвижимости в Португалии

Article snippet
Tranio 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3 +7 (800) 333-10-85
Tranio logo
Справочник недвижимости Португалии
Статья 5 из 6
Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Португалии
Покупка и оформление

Содержание недвижимости в Португалии

Содержание недвижимости в Португалии обходится дешевле, чем, например, в Великобритании и США. Так, на квартиру в Лиссабоне расходуется примерно 2 тыс. евро в год, виллу из трех спален в Фару — около 4 тыс. евро.

Налоги

Собственники платят ежегодный налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre Imóveis) — 0,4 – 0,8 % от налогооблагаемой стоимости.

При продаже владельцы – налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

Коммунальные платежи

Примерная стоимость электроэнергии — 40 евро, воды — 10 евро в месяц. В Лиссабоне дома подключены к центральному газоснабжению, в других регионах приходится приобретать газовые баллоны. Один баллон стоит 50 евро, и семье из четырех человек его хватает на два месяца. В среднем, на коммунальные услуги уходит 88 евро в месяц.

Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 м², евро/месяцДанные Numbeo.com

Авейру 85
Алжеш 127
Алмада 50
Амадора 144
Амаранти 60
Амора 85
Баррейру 67
Брага 83
Браганса 52
Виана-ду-Каштелу 111
Вила-ду-Конди 68
Визеу 250
Вила-Нова-ди-Гая 60
Сантарен 90
Сетубал 60
Торриш-Ведраш 60
Фару 70
Вила-Реал 75
Кашкайш 118
Каштелу-Бранку 65
Коимбра 110
Лейрия 96
Лиссабон 87
Лореш 170
Майа 70
Оэйраш 85
Пениши 124
Понта-Делгада 89
Фафи 75
Фигейра-да-Фош 100
Фуншал 77
Шавиш 100
Эвора 58
Португалия 88

Страхование

В Португалии необязательно страховать недвижимость. Типовое страхование, включающее такие риски, как пожар, стихийные бедствия и злоумышленные действия третьих лиц, обходится примерно в 200–400 евро в год (0,01 – 0,1 % от стоимости недвижимости).

Квартира 04 – 11
Дом 11 – 17
Элитная недвижимость 15 – 30

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Справочник недвижимости Португалии
    Статья 5 из 6
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Португалии
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по работе с клиентами
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 2,5 %
      Задайте свой вопрос

      Задайте свой вопрос

      Оставить заявку
        Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение