Есть разные способы, как получить ВНЖ в другой стране: поступить в местный университет, устроиться там на работу, создать семью с гражданином или гражданкой другой страны. Они подходят тем, кто планирует переехать за границу. Однако многие хотят получить вид на жительство для других целей: например, чтобы упростить коммуникацию с иностранными банками или как страховку на случай экстренного переезда. Таким людям подходят «золотые визы» — они выдаются при покупке недвижимости или других активов на определённую сумму. Это самый простой и быстрый способ получения ВНЖ. Tranio рассказывает о самых популярных программах: на каких условиях можно получить «золотую визу» в другой стране? Австралия Австралия предлагает инвесторам два варианта программы получения ВНЖ: Investor visa (подкласс 891) Данную визу могут получить только обладатели австралийских виз подкласса 162, выдача которых на данный момент прекращена. Минимальная сумма: 1,5 млн австрал. долл. (945 тыс. евро) Объекты инвестиций: бизнес Срок: бессрочная Требования к проживанию: нет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Business Innovation and Investment (Provisional) visa (подкласс 188) Чтобы претендовать на получение этой визы, необходимо предварительно подать заявление в миграционную службу Австралии и получить приглашение от правительственной организации. Минимальная сумма: 200 тыс. австрал. долл. (124 тыс. евро) Объекты инвестиций: бизнес Срок: 4 года, можно продлить на 2 или 4 года в зависимости от объёма инвестиций или подать на ПМЖ (виза подкласса 888) Требования к проживанию: нет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Андорра Андорра предлагает несколько вариантов инвестиций для получения вида на жительство. Обязательное условие — наличие купленной или арендованной недвижимости в стране, а уровень дохода заявителя должен в три раза превышать минимальный уровень, установленный в Андорре. ВНЖ за инвестиции не даёт иностранцу право вести экономическую деятельность на территории Андорры. Минимальная сумма: 400 тыс. евро + депозит в размере 50 тыс. евро за главного заявителя и по 10 тыс. евро — за каждого члена семьи Объекты инвестиций: недвижимость, компании, зарегистрированные в Андорре, государственные облигации, депозиты Срок: бессрочная, через 20 лет фактического проживания можно подать на гражданство Требования к проживанию: 90 дней в году Безвизовый въезд: Испания, Франция Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Болгария Болгария предлагает два варианта получения вида на жительство в обмен на инвестиции в её экономику: Минимальная сумма: 600 тыс. левов (306 тыс. евро) Объект инвестиций: недвижимость Минимальная сумма: 250 тыс. левов (127 тыс. евро) Объект инвестиций: компания с созданием 5 рабочих мест для граждан Болгарии Если инвестор живёт в Болгарии постоянно, то через пять лет он может претендовать на получение долговременного вида на жительство. Великобритания Получить британский вид на жительство за инвестиции можно по одному из двух типов программ: Виза инвестора (Tier 1 (Investor) visa) Минимальная сумма: 2 млн фунтов стерлингов (2,2 млн евро) Объекты инвестиций: государственные акции и облигации или капитал компаний, зарегистрированных и действующих в Великобритании Срок: 3 года 4 месяца, можно продлить ещё на 2 года. ПМЖ можно получить через 3 года, если инвестировано 5 млн (5,6 млн евро), или через 2 года — если инвестировано 10 млн (11,2 млн евро) Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Виза предпринимателя (Tier 1 (Entrepreneur) visa) Минимальная сумма: 50 тыс. фунтов стерлингов (56 тыс. евро) при условии, если источник финансирования — фонды или фирмы венчурного капитала, одобренные правительством, иначе — 200 тыс. фунтов стерлингов (223 тыс. евро) Объект инвестиций: бизнес Срок: 3 года 4 месяца, продлевается через 2 или 3 года, ПМЖ можно получить через 5 лет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Греция Греческая «золотая виза» — одна из самых дешёвых программ выдачи ВНЖ за покупку недвижимости в Европе. Многие инвесторы сдают приобретённый объект в краткосрочную аренду: благодаря сравнительно низкой стоимости квадратного метра и растущей популярности страны у туристов доходность от арендного бизнеса в Афинах выше, чем в других европейских столицах. Минимальная сумма: 250 тыс. евро Объект инвестиций: недвижимость (один или несколько объектов) Срок: 5 лет, можно продлевать неограниченное количество раз, через 7 лет фактического проживания можно подать на гражданство Требования к проживанию: нет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, их родители и дети Ирландия Ирландия предлагает инвесторам четыре варианта получения ВНЖ в обмен на инвестиции. Чтобы претендовать на резидентство, заявитель должен подтвердить наличие у него капитала размером не менее 2 млн евро. Минимальная сумма: 500 тыс. евро Объекты инвестиций: бизнес (1 млн евро в течение 3 лет) инвестиционный фонд (1 млн евро) инвестиционный фонд недвижимости (2 млн евро в течение 3 лет) благотворительность (500 тыс. евро) Требования к проживанию: посещать Ирландию минимум один раз в году Срок: 2 года, можно продлить на 3 года, затем ещё на 5 лет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга и дети Испания В Испании, в отличие от большинства других стран, вместе с видом на жительство иностранцы могут получить разрешение на работу на её территории. Минимальная сумма: 500 тыс. евро Объекты инвестиций: недвижимость (500 тыс. евро) бизнес или финансовые институты (1 млн евро) гособлигации (2 млн евро) запуск своей компании с созданием рабочих мест Срок: 2 года, затем можно продлевать каждые 5 лет, после 5 лет фактического пребывания можно подать на ПМЖ Требования к проживанию: нет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети и родители Италия Иностранцы могут претендовать на получение вида на жительство в Италии в обмен на значительные инвестиции в экономику страны. Минимальная сумма: 500 тыс. евро Объекты инвестиций: инновационный стартап (500 тыс. евро) бизнес (1 млн евро) благотворительность (1 млн евро) гособлигации (2 млн евро) Срок: 2 года, затем можно продлять каждые 3 года Требования к проживанию: нет В 2016 году итальянское правительство ввело специальный режим налогообложения для новых резидентов, которые проводят большую часть времени в Италии и являются её налоговыми резидентами: теперь инвесторы могут ежегодно платить фиксированный налог в размере 100 тыс. евро (и по 25 тыс. евро — за каждого члена семьи), освобождаясь от налога на прибыль, полученную за пределами страны (обычно он рассчитывается по прогрессивной ставке от 23 до 43 %). Канада (Квебек) Иностранцы могут получить канадский вид на жительство по программе Квебека, крупнейшей провинции страны. Чтобы получить ВНЖ, заявитель должен подтвердить наличие у него капитала размером не менее 2 млн канад. долл. (1,3 млн евро) и иметь опыт в управлении бизнесом: не менее 2 лет за последние 5 лет. Количество участников ограничено: например, в период с 10 сентября 2018-го по 15 марта 2019-го Квебек рассмотрит не больше 1 900 заявлений. В отличие от других программ, в этой учитывается уровень владения заявителя французским языком. Минимальная сумма: 1,2 млн канад. долл. (793 тыс. евро) Объект инвестиций: брокеры или трасты, у которых есть разрешение властей на участие в программе Кипр Страна предлагает иностранцам постоянный вид на жительство за покупку недвижимости. Финансовые требования к заявителю сравнительно невысокие: его годовой доход за пределами Кипра должен составлять не менее 30 тыс. евро (дополнительные 5 или 8 тыс. — за каждого члена семьи в зависимости от степени родства), и такая же сумма должна лежать на его счёте в кипрском банке. Минимальная сумма: 300 тыс. евро Объект инвестиций: недвижимость Требования к проживанию: посещать Кипр минимум раз в два года Срок получения: 1—2 месяца Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, их родители и дети Коста—Рика Коста-Рика предлагает инвесторам довольно гибкую программу ВНЖ за инвестиции: заявитель может купить недвижимость любого типа или вложить деньги в бизнес в любом секторе экономики. Спустя три года после получения ВНЖ он может подать заявление на постоянный вид на жительство. Минимальная сумма: 200 тыс. долл. Объекты инвестиций: недвижимость или бизнес Латвия Латвия запустила программу «золотой визы» в апреле 2010 года. Низкий порог инвестиций в недвижимость (140 тыс. евро за недвижимость в Риге и 70 тыс. — в регионах) обеспечил ей мгновенную популярность. Но когда в сентябре 2014 власти повысили инвестиционный порог до 250 тыс. евро, спрос на «золотые визы» упал почти в десять раз. 70 % получателей латвийского вида на жительство — граждане России. Минимальная сумма: 60 тыс. евро Объекты инвестиций: предприятия со штатом до 50 сотрудников и годовым оборотом менее 10 млн евро (50 тыс. евро + пошлина 10 тыс.) предприятия со штатом более 50 сотрудников и годовым оборотом более 10 млн евро (100 тыс. евро + пошлина 10 тыс.) недвижимость (250 тыс. евро + пошлина 12,5 тыс.) субординированный депозит в банке на 5 лет (280 тыс. евро + пошлина 25 тыс.) Требования к проживанию: нет Срок: 5 лет, можно продлевать каждые 5 лет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Малайзия В Малайзии иностранцы могут получить вид на жительство по программе Malaysia My Second Home Program. Она не подразумевает вложения в недвижимость или бизнес, заявителю достаточно открыть счёт в малайзийском банке. ВНЖ выдаётся на 10 лет. Финансовые требования программы отличаются в зависимости от возраста заявителей: Для заявителей до 50 лет Требования: наличие активов на сумму не менее 500 тыс. малайзийских ринггитов (104 тыс. евро) и месячный доход за рубежом не менее 10 тыс. (2 тыс. евро). После получения условного одобрения — открытие счёта на 300 тыс. ринггитов (63 тыс. евро) Для заявителей старше 50 лет Требования: наличие активов на сумму не менее 350 тыс. малайзийских ринггитов (73 тыс. евро) и месячный доход за рубежом не менее 10 тыс. (2 тыс. евро). После получения условного одобрения — открытие счёта на 150 тыс. ринггитов (31 тыс. евро) Мальта Иностранцы могут получить вид на жительство по программе Malta Residence & Visa Programme. В ней могут принять участие инвесторы с капиталом от 500 тыс. евро и годовым доходом за пределами страны не менее 100 тыс. евро. Обязательное условие — наличие собственной или арендованной недвижимости на территории Мальты в течение пяти лет. Её стоимость должна составить не менее 320 тыс. в случае покупки и 12 тыс. — аренды в год (270 тыс. и 10 тыс. евро соответственно — для южной части Мальты или Гозо). Минимальная сумма: 280 тыс. евро Объект инвестиций: гособлигации (250 тыс. евро) и пошлина 30 тыс. евро Требования к проживанию: нет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети, родители, бабушки и дедушки Новая Зеландия Есть два варианта программы, по которой инвесторы могут получить вид на жительство в Новой Зеландии: Виза инвестора категории 2 (Investor 2 Category) Минимальная сумма: 3 млн новозеландских долл. (1,7 млн евро) Требования к проживанию: провести 438 дней в Новой Зеландии за 4 года Требования к заявителю: опыт ведения бизнеса от 3 лет, знание английского (у всех членов семьи), возраст — не старше 65 лет Срок: бессрочная Виза инвестора категории 1 (Investor 1 Category) Минимальная сумма: 10 млн новозеландских долл. (5,7 млн евро) Объект инвестиций: компании, облигации, строительство доходной жилой недвижимости, до 15 % — пожертвования Срок: бессрочная Панама Есть три варианта, как получить вид на жительство Панамы в обмен на инвестиции: Cделать вклад в восстановление лесного массива (Panama’s Reforestation Investor Visa) Минимальная сумма: 80 тыс. долл. Объект инвестиций: проект по восстановлению лесного массива и покупка 5 гектаров земли На основании экономической состоятельности (Panama’s Self Economic Solvency Visa) Минимальная сумма: 300 тыс. долл. Объекты инвестиций: недвижимость, банковский депозит или недвижимость + банковский депозит Вложить средства в бизнес (Panama’s Business Investor Visa) Минимальная сумма: 160 тыс. долл. Объект инвестиций: бизнес на территории Панамы Португалия Португалия предоставляет иностранцам вид на жительство по программе Golden Residence Permit Program. Это самая популярная «золотая виза» в Европе: с 2013 по 2017 годы инвесторы получили больше 5 тыс. португальских ВНЖ. Минимальная сумма: 250 тыс. евро Объекты инвестиций: недвижимость (стоимостью от 500 тыс., построенная минимум 30 лет назад или расположенная в районах городской регенерации — 350 тыс.) создание 10 рабочих мест банковский депозит или одобренные инвестиционные проекты (1 млн евро) научно-исследовательская деятельность (350 тыс. евро) культурное наследие (250 тыс. евро) инвестиционные и венчурные фонды (350 тыс. евро) Срок: 1 год, можно продлить два раза на два года Требования к проживанию: 1 неделя в первый год и по 2 недели в следующие 4 года Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети, члены семьи на попечении Сингапур Иностранцы могут получить вид на жительство по программе Global Investor Programme. Чтобы стать её участником, инвестор должен владеть компанией с годовым оборотом не менее 50 млн сингапурских долл. (31 млн евро) в течение трёх лет. Минимальная сумма: 2,5 млн сингапурских долл. (1,6 млн евро) Объект инвестиций: новый или действующий бизнес в Сингапуре или фонд программы США Иностранцы могут получить американский ВНЖ по программе EB-5, которая дает право жить и работать в США. Это одна из самых популярных программ ВНЖ за инвестиции в мире: в рамках EB-5, запущенной в 1990 году, только за последние десять лет было выдано более 60 тыс. виз. По правилам, Соединённые Штаты выдают не больше 10 тыс. виз этого типа в год. Минимальная сумма: 500 тыс. долл. США Объект инвестиций: бизнес на территории США с созданием 10 рабочих мест Срок: не ограничен Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Таиланд Иностранные инвесторы могут получить долгосрочную визу по программе Thailand Elite сроком от 5 до 20 лет и стоимостью от 500 тыс. до 2 млн бат (13 тыс. и 52 тыс. евро соответственно). Чем дороже программа, тем больше бонусов получают её участники: например, обладатели самой дорогой визы могут бесплатно играть в гольф, посещать спа-процедуры и проходить полное медицинское обследование раз в год. Существует семь вариантов программы, которые отличаются по стоимости, срокам действия визы и количеству предоставляемых бонусов. Франция Франция предлагает иностранцам вид на жительство в обмен на инвестиции в бизнес. Инвестору должно принадлежать минимум 30 % капитала компании, и он должен создать или сохранить 50 рабочих мест. Минимальная сумма: 10 млн евро Объект инвестиций: компания, созданная на территории Франции. Требования к проживанию: нет Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети Швейцария Швейцария предлагает иностранцам необычный способ получить ВНЖ: через соглашение об уплате аккордного налога (lump—sum taxation). Его сумма зависит не от величины получаемого дохода, а от суммы расходов, которые должны минимум в семь раз превышать расходы заявителя на жильё. Минимальную налогооблагаемую сумму каждый кантон устанавливает самостоятельно. Иностранец, получивший ВНЖ таким образом, должен проводить в Швейцарии не менее полугода, однако он не имеет права работать на её территории. Эстония Иностранец может получить эстонский ВНЖ, если инвестирует средства в покупку или регистрацию новой компании на территории Эстонии или откроет там собственное дело. При подаче заявления инвестор должен предоставить бизнес-план. Минимальная сумма: 16 тыс. евро Объект инвестиций: бизнес (как физическое лицо в своё дело — 16 тыс. евро, покупка или регистрация новой компании — 65 тыс. евро) Срок: 5 лет, можно продлить

«Золотая виза»: резидентство за инвестиции

Article snippet
Tranio 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3 +7 (800) 333-10-85
Tranio logo
Недвижимость за рубежом
Статьи

«Золотая виза»: резидентство за инвестиции

Есть разные способы, как получить ВНЖ в другой стране: поступить в местный университет, устроиться там на работу, создать семью с гражданином или гражданкой другой страны. Они подходят тем, кто планирует переехать за границу. Однако многие хотят получить вид на жительство для других целей: например, чтобы упростить коммуникацию с иностранными банками или как страховку на случай экстренного переезда. Таким людям подходят «золотые визы» — они выдаются при покупке недвижимости или других активов на определённую сумму. Это самый простой и быстрый способ получения ВНЖ. Tranio рассказывает о самых популярных программах: на каких условиях можно получить «золотую визу» в другой стране?

Австралия

Австралия предлагает инвесторам два варианта программы получения ВНЖ:

Investor visa (подкласс 891)

Данную визу могут получить только обладатели австралийских виз подкласса 162, выдача которых на данный момент прекращена.

Минимальная сумма: 1,5 млн австрал. долл. (945 тыс. евро)

Объекты инвестиций: бизнес

Срок: бессрочная

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Business Innovation and Investment (Provisional) visa (подкласс 188)

Чтобы претендовать на получение этой визы, необходимо предварительно подать заявление в миграционную службу Австралии и получить приглашение от правительственной организации.

Минимальная сумма: 200 тыс. австрал. долл. (124 тыс. евро)

Объекты инвестиций: бизнес

Срок: 4 года, можно продлить на 2 или 4 года в зависимости от объёма инвестиций или подать на ПМЖ (виза подкласса 888)

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Андорра

Андорра предлагает несколько вариантов инвестиций для получения вида на жительство. Обязательное условие — наличие купленной или арендованной недвижимости в стране, а уровень дохода заявителя должен в три раза превышать минимальный уровень, установленный в Андорре. ВНЖ за инвестиции не даёт иностранцу право вести экономическую деятельность на территории Андорры.

Минимальная сумма: 400 тыс. евро + депозит в размере 50 тыс. евро за главного заявителя и по 10 тыс. евро — за каждого члена семьи

Объекты инвестиций: недвижимость, компании, зарегистрированные в Андорре, государственные облигации, депозиты

Срок: бессрочная, через 20 лет фактического проживания можно подать на гражданство

Требования к проживанию: 90 дней в году

Безвизовый въезд: Испания, Франция

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Болгария

Болгария предлагает два варианта получения вида на жительство в обмен на инвестиции в её экономику:

Минимальная сумма: 600 тыс. левов (306 тыс. евро) 

Объект инвестиций: недвижимость

Минимальная сумма: 250 тыс. левов (127 тыс. евро)

Объект инвестиций: компания с созданием 5 рабочих мест для граждан Болгарии

Если инвестор живёт в Болгарии постоянно, то через пять лет он может претендовать на получение долговременного вида на жительство.

Великобритания

Получить британский вид на жительство за инвестиции можно по одному из двух типов программ:

Виза инвестора (Tier 1 (Investor) visa)

Минимальная сумма: 2 млн фунтов стерлингов (2,2 млн евро)

Объекты инвестиций: государственные акции и облигации или капитал компаний, зарегистрированных и действующих в Великобритании

Срок: 3 года 4 месяца, можно продлить ещё на 2 года. ПМЖ можно получить через 3 года, если инвестировано 5 млн (5,6 млн евро), или через 2 года — если инвестировано 10 млн (11,2 млн евро)

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Виза предпринимателя (Tier 1 (Entrepreneur) visa)

Минимальная сумма: 50 тыс. фунтов стерлингов (56 тыс. евро) при условии, если источник финансирования — фонды или фирмы венчурного капитала, одобренные правительством, иначе — 200 тыс. фунтов стерлингов (223 тыс. евро)

Объект инвестиций: бизнес

Срок: 3 года 4 месяца, продлевается через 2 или 3 года, ПМЖ можно получить через 5 лет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Греция

Греческая «золотая виза» — одна из самых дешёвых программ выдачи ВНЖ за покупку недвижимости в Европе. Многие инвесторы сдают приобретённый объект в краткосрочную аренду: благодаря сравнительно низкой стоимости квадратного метра и растущей популярности страны у туристов доходность от арендного бизнеса в Афинах выше, чем в других европейских столицах. 

Минимальная сумма: 250 тыс. евро

Объект инвестиций: недвижимость (один или несколько объектов)

Срок: 5 лет, можно продлевать неограниченное количество раз, через 7 лет фактического проживания можно подать на гражданство

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, их родители и дети

Ирландия

Ирландия предлагает инвесторам четыре варианта получения ВНЖ в обмен на инвестиции. Чтобы претендовать на резидентство, заявитель должен подтвердить наличие у него капитала размером не менее 2 млн евро.

Минимальная сумма: 500 тыс. евро

Объекты инвестиций:

  • бизнес (1 млн евро в течение 3 лет)
  • инвестиционный фонд (1 млн евро)
  • инвестиционный фонд недвижимости (2 млн евро в течение 3 лет)
  • благотворительность (500 тыс. евро)

Требования к проживанию: посещать Ирландию минимум один раз в году

Срок: 2 года, можно продлить на 3 года, затем ещё на 5 лет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга и дети

Испания

В Испании, в отличие от большинства других стран, вместе с видом на жительство иностранцы могут получить разрешение на работу на её территории.

Минимальная сумма: 500 тыс. евро

Объекты инвестиций:

  • недвижимость (500 тыс. евро)
  • бизнес или финансовые институты (1 млн евро)
  • гособлигации (2 млн евро)
  • запуск своей компании с созданием рабочих мест

Срок: 2 года, затем можно продлевать каждые 5 лет, после 5 лет фактического пребывания можно подать на ПМЖ

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети и родители

Италия

Иностранцы могут претендовать на получение вида на жительство в Италии в обмен на значительные инвестиции в экономику страны.

Минимальная сумма: 500 тыс. евро

Объекты инвестиций:

  • инновационный стартап (500 тыс. евро)
  • бизнес (1 млн евро)
  • благотворительность (1 млн евро)
  • гособлигации (2 млн евро)

Срок: 2 года, затем можно продлять каждые 3 года

Требования к проживанию: нет

В 2016 году итальянское правительство ввело специальный режим налогообложения для новых резидентов, которые проводят большую часть времени в Италии и являются её налоговыми резидентами: теперь инвесторы могут ежегодно платить фиксированный налог в размере 100 тыс. евро (и по 25 тыс. евро — за каждого члена семьи), освобождаясь от налога на прибыль, полученную за пределами страны (обычно он рассчитывается по прогрессивной ставке от 23 до 43 %).

Канада (Квебек)

Иностранцы могут получить канадский вид на жительство по программе Квебека, крупнейшей провинции страны. Чтобы получить ВНЖ, заявитель должен подтвердить наличие у него капитала размером не менее 2 млн канад. долл. (1,3 млн евро) и иметь опыт в управлении бизнесом: не менее 2 лет за последние 5 лет. Количество участников ограничено: например, в период с 10 сентября 2018-го по 15 марта 2019-го Квебек рассмотрит не больше 1 900 заявлений. В отличие от других программ, в этой учитывается уровень владения заявителя французским языком.

Минимальная сумма: 1,2 млн канад. долл. (793 тыс. евро)

Объект инвестиций: брокеры или трасты, у которых есть разрешение властей на участие в программе

Кипр

Страна предлагает иностранцам постоянный вид на жительство за покупку недвижимости. Финансовые требования к заявителю сравнительно невысокие: его годовой доход за пределами Кипра должен составлять не менее 30 тыс. евро (дополнительные 5 или 8 тыс. — за каждого члена семьи в зависимости от степени родства), и такая же сумма должна лежать на его счёте в кипрском банке.

Минимальная сумма: 300 тыс. евро

Объект инвестиций: недвижимость

Требования к проживанию: посещать Кипр минимум раз в два года

Срок получения: 1—2 месяца

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, их родители и дети

Коста—Рика

Коста-Рика предлагает инвесторам довольно гибкую программу ВНЖ за инвестиции: заявитель может купить недвижимость любого типа или вложить деньги в бизнес в любом секторе экономики. Спустя три года после получения ВНЖ он может подать заявление на постоянный вид на жительство.

Минимальная сумма: 200 тыс. долл.

Объекты инвестиций: недвижимость или бизнес

Латвия

Латвия запустила программу «золотой визы» в апреле 2010 года. Низкий порог инвестиций в недвижимость (140 тыс. евро за недвижимость в Риге и 70 тыс. — в регионах) обеспечил ей мгновенную популярность. Но когда в сентябре 2014 власти повысили инвестиционный порог до 250 тыс. евро, спрос на «золотые визы» упал почти в десять раз. 70 % получателей латвийского вида на жительство — граждане России.

Минимальная сумма: 60 тыс. евро

Объекты инвестиций:

  • предприятия со штатом до 50 сотрудников и годовым оборотом менее 10 млн евро (50 тыс. евро + пошлина 10 тыс.)
  • предприятия со штатом более 50 сотрудников и годовым оборотом более 10 млн евро (100 тыс. евро + пошлина 10 тыс.)
  • недвижимость (250 тыс. евро + пошлина 12,5 тыс.)
  • субординированный депозит в банке на 5 лет (280 тыс. евро + пошлина 25 тыс.)

Требования к проживанию: нет

Срок: 5 лет, можно продлевать каждые 5 лет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Малайзия

В Малайзии иностранцы могут получить вид на жительство по программе Malaysia My Second Home Program. Она не подразумевает вложения в недвижимость или бизнес, заявителю достаточно открыть счёт в малайзийском банке. ВНЖ выдаётся на 10 лет. Финансовые требования программы отличаются в зависимости от возраста заявителей:

Для заявителей до 50 лет

Требования: наличие активов на сумму не менее 500 тыс. малайзийских ринггитов (104 тыс. евро) и месячный доход за рубежом не менее 10 тыс. (2 тыс. евро). После получения условного одобрения — открытие счёта на 300 тыс. ринггитов (63 тыс. евро)

Для заявителей старше 50 лет

Требования: наличие активов на сумму не менее 350 тыс. малайзийских ринггитов (73 тыс. евро) и месячный доход за рубежом не менее 10 тыс. (2 тыс. евро). После получения условного одобрения — открытие счёта на 150 тыс. ринггитов (31 тыс. евро)

Мальта

Иностранцы могут получить вид на жительство по программе Malta Residence & Visa Programme. В ней могут принять участие инвесторы с капиталом от 500 тыс. евро и годовым доходом за пределами страны не менее 100 тыс. евро. Обязательное условие — наличие собственной или арендованной недвижимости на территории Мальты в течение пяти лет. Её стоимость должна составить не менее 320 тыс. в случае покупки и 12 тыс. — аренды в год (270 тыс. и 10 тыс. евро соответственно — для южной части Мальты или Гозо).

Минимальная сумма: 280 тыс. евро

Объект инвестиций: гособлигации (250 тыс. евро) и пошлина 30 тыс. евро

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети, родители, бабушки и дедушки

Недвижимость на Мальте 193 объявления на Tranio
Квартира в Свийях, Мальта за 995 000 € 995 000 €
Квартира в Свийях, Мальта

Общая площадь 200 м² Площадь земли 500 м²

Вилла в Нашшаре, Мальта за 1 390 000 € 1 390 000 €
Вилла в Нашшаре, Мальта

Общая площадь 450 м² 3 спальни

Таунхаус в Kalkara, Мальта за 2 600 000 € 2 600 000 €
Таунхаус в Kalkara, Мальта

Общая площадь 130 м² Площадь земли 234 м²

Новая Зеландия

Есть два варианта программы, по которой инвесторы могут получить вид на жительство в Новой Зеландии:

Виза инвестора категории 2 (Investor 2 Category)

Минимальная сумма: 3 млн новозеландских долл. (1,7 млн евро)

Требования к проживанию: провести 438 дней в Новой Зеландии за 4 года

Требования к заявителю: опыт ведения бизнеса от 3 лет, знание английского (у всех членов семьи), возраст — не старше 65 лет

Срок: бессрочная

Виза инвестора категории 1 (Investor 1 Category)

Минимальная сумма: 10 млн новозеландских долл. (5,7 млн евро)

Объект инвестиций: компании, облигации, строительство доходной жилой недвижимости, до 15 % — пожертвования

Срок: бессрочная

Панама

Есть три варианта, как получить вид на жительство Панамы в обмен на инвестиции:

Cделать вклад в восстановление лесного массива (Panama’s Reforestation Investor Visa)

Минимальная сумма: 80 тыс. долл.

Объект инвестиций: проект по восстановлению лесного массива и покупка 5 гектаров земли

На основании экономической состоятельности (Panama’s Self Economic Solvency Visa)

Минимальная сумма: 300 тыс. долл.

Объекты инвестиций: недвижимость, банковский депозит или недвижимость + банковский депозит

Вложить средства в бизнес (Panama’s Business Investor Visa)

Минимальная сумма160 тыс. долл.

Объект инвестиций: бизнес на территории Панамы

Португалия

Португалия предоставляет иностранцам вид на жительство по программе Golden Residence Permit Program. Это самая популярная «золотая виза» в Европе: с 2013 по 2017 годы инвесторы получили больше 5 тыс. португальских ВНЖ.

Минимальная сумма: 250 тыс. евро

Объекты инвестиций:

  • недвижимость (стоимостью от 500 тыс., построенная минимум 30 лет назад или расположенная в районах городской регенерации — 350 тыс.)
  • создание 10 рабочих мест
  • банковский депозит или одобренные инвестиционные проекты (1 млн евро)
  • научно-исследовательская деятельность (350 тыс. евро)
  • культурное наследие (250 тыс. евро)
  • инвестиционные и венчурные фонды (350 тыс. евро)

Срок: 1 год, можно продлить два раза на два года

Требования к проживанию: 1 неделя в первый год и по 2 недели в следующие 4 года

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети, члены семьи на попечении

Сингапур

Иностранцы могут получить вид на жительство по программе Global Investor Programme. Чтобы стать её участником, инвестор должен владеть компанией с годовым оборотом не менее 50 млн сингапурских долл. (31 млн евро) в течение трёх лет.

Минимальная сумма: 2,5 млн сингапурских долл. (1,6 млн евро)

Объект инвестиций: новый или действующий бизнес в Сингапуре или фонд программы

США

Иностранцы могут получить американский ВНЖ по программе EB-5, которая дает право жить и работать в США. Это одна из самых популярных программ ВНЖ за инвестиции в мире: в рамках EB-5, запущенной в 1990 году, только за последние десять лет было выдано более 60 тыс. виз. По правилам, Соединённые Штаты выдают не больше 10 тыс. виз этого типа в год.

Минимальная сумма: 500 тыс. долл. США

Объект инвестиций: бизнес на территории США с созданием 10 рабочих мест

Срок: не ограничен

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Таиланд

Иностранные инвесторы могут получить долгосрочную визу по программе Thailand Elite сроком от 5 до 20 лет и стоимостью от 500 тыс. до 2 млн бат (13 тыс. и 52 тыс. евро соответственно). Чем дороже программа, тем больше бонусов получают её участники: например, обладатели самой дорогой визы могут бесплатно играть в гольф, посещать спа-процедуры и проходить полное медицинское обследование раз в год. Существует семь вариантов программы, которые отличаются по стоимости, срокам действия визы и количеству предоставляемых бонусов.

Франция

Франция предлагает иностранцам вид на жительство в обмен на инвестиции в бизнес. Инвестору должно принадлежать минимум 30 % капитала компании, и он должен создать или сохранить 50 рабочих мест.

Минимальная сумма: 10 млн евро

Объект инвестиций: компания, созданная на территории Франции.

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети

Швейцария

Швейцария предлагает иностранцам необычный способ получить ВНЖ: через соглашение об уплате аккордного налога (lump—sum taxation). Его сумма зависит не от величины получаемого дохода, а от суммы расходов, которые должны минимум в семь раз превышать расходы заявителя на жильё. Минимальную налогооблагаемую сумму каждый кантон устанавливает самостоятельно. Иностранец, получивший ВНЖ таким образом, должен проводить в Швейцарии не менее полугода, однако он не имеет права работать на её территории.

Эстония

Иностранец может получить эстонский ВНЖ, если инвестирует средства в покупку или регистрацию новой компании на территории Эстонии или откроет там собственное дело. При подаче заявления инвестор должен предоставить бизнес-план.

Минимальная сумма: 16 тыс. евро

Объект инвестиций: бизнес (как физическое лицо в своё дело — 16 тыс. евро, покупка или регистрация новой компании — 65 тыс. евро)

Срок: 5 лет, можно продлить

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Руководитель отдела продаж Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,5 %
      Задайте свой вопрос

      Задайте свой вопрос

      Оставить заявку
        Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение