Где приобрести недвижимость, чтобы лечиться за границей

Поездки за границу для лечения — одна из целей покупки зарубежной недвижимости. Каждый год тысячи людей едут поправить здоровье в Австрию, Болгарию, Германию, Израиль, Словакию, Словению, Турцию, Францию, Чехию, Швейцарию и другие страны, где есть курорты с термальными источниками, хорошие медицинские учреждения с квалифицированными специалистами и живительный климат.

* Оценивает качество медицины и оборудования, квалификацию врачей и объем расходов на услуги

Австрия

По данным Numbeo, Австрия входит в первую десятку стран с лучшими системами здравоохранения. Здесь есть всё необходимое для лечения и поддержания организма в отличной форме: чистый горный воздух, курорты с минеральными водами (йодсодержащими, радоновыми, сернистыми, солевыми), медицинское обслуживание высокого класса.

Термальными источниками славится Штирия (Steiermark), регион с мягким, почти средиземноморским климатом. Важнейшие курорты Штирии — Бад-Блумау (Bad Blumau), Бад-Вальтерсдорф (Bad Waltersdorf), Бад-Гляйхенберг (Bad Gleichenberg), Бад-Радкерсбург (Bad Radkersburg), Кёфлах (Köflach) и Лойперсдорф (Loipersdorf).

Более 60 целебных источников бьют в Каринтии (Kärnten), в окрестностях курортов Бад-Клайнкирххайм (Bad Kleinkirchheim) и Филлах (Villach). Эти места подходят тем, кто желает совместить спа-процедуры с катанием на лыжах. Рядом с Зальцбургом (Salzburg) находится Бад-Гастайн (Bad Gastein) — зимний курорт с термальными источниками, обогащенными радоном. Знамениты также курорты Бад-Ишль (Bad Ischl), Бад-Халль (Bad Hall), Бад-Целль в Верхней Австрии (Oberösterreich), а также Бад-Фишау-Брунн (Bad Fischau-Brunn) и Бад-Шёнау (Bad Schönau) в Нижней Австрии (Niederösterreich).

Медицинское обслуживание и качество жизни в Австрии не уступает швейцарским и германским, зато недвижимость на родине Моцарта гораздо дешевле: жильё в провинции продаётся в среднем за 2 500 – 3 500 евро/м². Желающие постоянно жить в Австрии и одновременно лечиться в этой стране могут выбрать, например, Бад-Гастайн, который часто называют «альпийским Монте-Карло». Просторную квартиру на этом курорте можно приобрести за 400–600 тыс. евро.

Болгария

Среди наиболее «здоровых» стран Европы самой близкой и недорогой для россиян является Болгария. В стране более 600 источников всех известных видов минеральных вод, которые повышают иммунитет и очищают организм от токсинов. Целебную силу источников признавали ещё фракийцы, которые жили в этих землях тысячи лет назад.

Самые известные бальнеологические центры Болгарии — Бургасские минеральные бани (Бургаски минерални бани), Кюстендил, Сапарева-Баня (Сапарева баня), Сливенские минеральные бани (Сливенски минерални бани), София и Хисар. Лечебными свойствами знаменита минеральная вода в городе Банкя недалеко от Софии, а также воды в городе Сандански в южной Болгарии (Сандански считается одним из лучших курортов Европы для лечения бронхиальной астмы), в городах Велинград, Девин, Костенец и других.

К услугам гостей таких курортов ароматерапия, грязевая терапия, кинезитерапия, лечебный душ, парафинолечение, хромотерапия, талассотерапия и массажи. Совместить отдых у моря с лечением можно в Албене, на Бургасских минеральных водах, на курортах Золотые Пески (Златни пясъци) и Св. Константин и Елена (Св. Константин и Елена), а также в Поморие.

Недвижимость в Болгарии стоит 600–900 евро/м². Купить квартиру на курорте Золотые пески можно за 70–120 тыс. евро.

Германия

Германия издавна славится качественной медициной. Здесь лечились многие известные люди, среди которых — писатели Николай Гоголь и Чингиз Айтматов, худрук балета Большого театра Сергей Филин, актрисы Элизабет Тейлор и Сьюзан Сомерс, актёры Энтони Куинн и Уильям Холден.

Помимо этого, Германия — европейский лидер в сфере спа-лечения. Курорты, расположенные в основном в южных регионах, славятся термальными водами, минеральными источниками и лечебными грязями. В XVIII–XIX веках в эти места съезжалась знать со всей Европы. Сегодня в стране около 900 отелей-курортов, специализирующихся на водолечении, грязетерапии, массажах и прочих процедурах.

Большинство немецких курортов (как и австрийских) содержат в своём названии слово «Бад» (Bad), которое означает «баня» или «курорт с минеральными водами». Самые известные курорты Германии — Баденвайлер (Badenweiler) в земле Баден-Вюртемберг (Baden-Württemberg), Баден-Баден (Baden-Baden), Бад-Киссинген (Bad Kissingen), Бад-Райхенхалль (Bad Reichenhall) в Баварии (Bayern), Бад-Кройцнах (Bad Kreuznach) в Рейнланде-Пфальце (Rheinland-Pfalz), Бад-Наухайм (Bad Nauheim), Бад-Хомбург-фор-дер-Хёэ (Bad Homburg vor der Höhe), Висбаден (Wiesbaden) в Гессене (Hessen) и Бад-Эльстер (Bad Elster) в Саксонии (Sachsen).

Среди россиян, желающих лечиться в Германии, особенно популярен Баден-Баден. Здесь большой выбор недвижимости для тех, кто планирует переехать в Германию навсегда или регулярно приезжать в страну для восстановления здоровья. Квартиры в Баден-Бадене продаются по цене от 100 тыс. евро. В среднем недвижимость в Германии стоит 2–5 тыс. евро/м².

Израиль

Лечение в Израиле популярно у иностранцев, особенно у граждан Кипра, России, США и Украины. Медицинский туризм ежегодно приносит этой ближневосточной стране не менее 40–60 млн долл.

В Израиле работают специалисты высокой квалификации, больницы оснащены современной аппаратурой, фармацевтические предприятия выпускают качественные препараты. Медицинские центры Израиля специализируются на кардиологии, нейрохирургии, онкологии, трансплантологии, урологии и экстракорпоральном оплодотворении.

Самая популярная природная лечебница страны — Мёртвое море, один из самых солёных водоёмов на планете, благодаря чему в нём нельзя утонуть. Море также известно целебными сульфидными грязями, которые содержат бром, йод и другие полезные для организма вещества. На Мёртвом море более десятка дерматологических клиник, где лечат кожные заболевания, артропатии и хронические артриты. Даже здешний воздух целителен для организма: он помогает в лечении заболеваний дыхательных путей. Высокое атмосферное давление улучшает самочувствие гипертоников.

На побережье Мёртвого моря расположен город Эйн-Бокек, где можно пройти курс лечения кожных заболеваний, недугов опорно-двигательного аппарата и сердечно-сосудистой системы. Уникальный климат позволяет загорать весь день, не получая ожогов. К Эйн-Бокеку прилегают еще два курортных городка — Неве-Зохар и Хамей-Зохар. На западном побережье Мёртвого моря находится Эйн-Геди, оазис в Иудейской пустыне, который известен серными источниками. В 25 км к западу от моря расположен Арад, где лечат астму и бронхит.

Многие иностранцы не мыслят свою жизнь без израильской медицины. Тем, кто желает постоянно получать качественные услуги местных врачей, имеет смысл приобрести в стране жильё. Недвижимость в Израиле стоит примерно от 3 тыс. до 7 тыс. евро/м². Цены на просторные квартиры в хороших районах варьируются от 300 тыс. до нескольких миллионов евро.

Словакия

В Словакии почти полторы тысячи минеральных и термальных источников на 22 лечебных курортах. Вода здесь используется для процедур бальнеотерапии: посетителям предлагают ароматические, жемчужные, термальные и углекислые ванны, а также грязетерапию.

В восточной части Словакии находится средневековый город Бардеёв (Bardejov) с минеральными источниками «Бардеёвске Купеле» (Bardejovské Kúpele). Вдоль среднего течения реки Ваг расположены курортные города Нимница (Nimnica), Пиештяны (Piešťany), Тренчьянске-Теплице (Trenčianské Teplice), у Карпат — Бойнице (Bojnice), Вышне-Ружбахи (Vyšné Ružbachy), Раецке-Теплице (Rajecké Teplice), Склене-Теплице (Sklené Teplice), Слиач (Sliač) и Турчьянске-Теплице (Turčianske Teplice).

Есть в Словакии и климатические курорты — Новы-Смоковец (Nový Smokovec), Татранска-Полянка (Tatranská Polianka), Татранска-Ломница (Tatranská Lomnica), Штребске-Плесо (Štrbské Pleso). В сёлах Бешеньова (Bešeňová) и Липтовски-Ян (Liptovský Ján) имеются термальные пляжи. Местные источники минеральной воды рекомендуются для лечения многих заболеваний. В Высоких Татрах (Новы-Смоковец, Штребске-Плесо) расположены центры по лечению различных видов аллергии и астмы.

Как известно, быстрее восстанавливает здоровье тот, кто живёт в домашней обстановке. Желающие лечиться в Бардеёве могут приобрести здесь коттедж за 100–250 тыс. евро или квартиру за 50–60 тыс. В среднем по Словакии квадратный метр стоит от 800 до 2 500 евро.

Словения

В Словении насчитывается 15 лечебно-курортных центров, в которых оздоровительные процедуры сочетаются с активным отдыхом — лыжами, гольфом и рафтингом. Уникальное географическое положение страны позволяет после отдыха в горах уже через пару часов загорать у Адриатического моря — на одном из пляжей Изола (Izola), Копера (Koper), Пирана (Piran) и Порторожа (Portorož). В последнем городке, название которого переводится как «порт роз», лечат болезни опорно-двигательного аппарата, дыхательных путей, гинекологические, неврологические и кожные заболевания, стрессы, избавляются от избыточного веса. Среди процедур — массаж, компрессы из водорослей, грязетерапия, комплексная физиотерапия, ванны, ингаляции, антиревматические и антицеллюлитные программы.

Другие известные лечебные курорты Словении — Добрна (Dobrna), Доленьске-Топлице (Dolenjske Toplice), Лашко (Laško), Моравске-Топлице (Moravske Toplice), Струнян (Strunjan), Терме-Чатеж (Terme Čatež) и Шмарьешке-Топлице (Šmarješke Toplice), а минеральную воду с курорта Раденци (Radenci) в XIX веке поставляли к австрийскому королевскому двору и в Ватикан. В среднем жильё в Словении стоит от 1 тыс. до 2,9 тыс. евро/м².

Турция

Турция известна прежде всего как туристический рай для непритязательных любителей солнца и моря. Однако здесь есть известные курорты с горячими лечебными источниками. Один из них — Памуккале (по-турецки Pamukkale — «хлопковый замок»), расположенный на юго-западе страны. На его территории находятся 17 геотермальных источников с высокой концентрацией оксида кальция и температурой воды от 35 до 100 °C, а также белоснежные известняковые террасы с водоёмами.

Еще один лечебный курорт Турции — Ялова (Yalova), куда можно добраться за 2,5 часа на пароме из Стамбула, знаменита термальными источниками и живительным горным воздухом. Здесь любил отдыхать Мустафа Кемаль Ататюрк, первый президент Турецкой Республики. Посетителям Яловы предлагаются ванны, турецкие бани, сауны и массажи.

Жильё в Турции стоит в среднем 700 – 2 400 евро/м². Квартиру можно приобрести за 60–100 тыс. евро.

Купить квартиру в Турции 7 459 объявлений на Tranio

От $669 000

Новая большая резиденция с отелями и гаванями для яхт в самом центре Стамбула, Турция

Срок сдачи: 2025 Всего 660 квартир

От $424 000

Новая резиденция с бассейнами и парком рядом со станцией метро и автомагистралями, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 141 квартира

От $662 000

Новые апартаменты с живописным видом в охраняемой резиденции, рядом с парками и станцией метро, в центре Стамбула, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 295 квартир

От $615 000

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

От $229 000

Новая резиденция с бассейном и полем для мини-гольфа рядом со станцией метро и университетами, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 167 квартир

От $226 000

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

От $509 000

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

От $383 000

Новая резиденция с торговым центром и зелеными зонами недалеко от пляжа и автомагистрали, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 153 квартиры

Франция

Франция — мировой лидер талассотерапии: здесь насчитывается почти 50 специализированных центров, предоставляющих эту услугу. Широко распространено лечение термальными водами. В стране более 100 курортных учреждений и 1 200 минеральных источников — это 20% всех источников Европы. На курортах Франции ежегодно отдыхают 550 тыс. человек, из которых примерно 10% — гости из-за рубежа.

До Первой мировой войны Лазурный Берег был крупнейшим центром лечения туберкулеза. Здесь лечился цесаревич Николай Александрович, скончавшийся в Ницце в 1865 году. Сюда приезжали больные, страдавшие расстройствами нервной системы, диабетом и ожирением.

Спа-центры можно найти во многих курортных городах Франции, среди которых Антиб (Antibes), Биарриц (Biarritz), Сен-Мало (Saint-Malo), Фрежюс (Fréjus), Экс-ан-Прованс (Aix-en-Provence) и Экс-ле-Бен (Aix-les-Bains). На весь мир известен курорт Эвиан-ле-Бен (Évian-les-Bains), расположенный на берегу Женевского озера. Многие любят отдыхать и лечиться в окрестностях бухты Киберон, где находится один из ведущих в мире центров талассотерапии. Со времен римского императора Диоклетиана известен бальнеологический курорт Виши (Vichy). Вода в местных минеральных источниках насыщена гидрокарбонатом натрия и углекислым газом.

Многим из тех, кто регулярно приезжает лечиться во Францию, удобнее приобрести в этой стране недвижимость, а не останавливаться в отелях. На курортах предлагаются как недорогие квартиры, так и шикарные виллы. Например, в Биаррице можно купить небольшую квартиру с видом на море за 250 тыс. евро. Здесь же, но за 2–3 млн евро можно приобрести виллу с видом на море. В среднем во Франции квадратный метр стоит 2–6 тыс. евро в провинции и 8–10 тыс. в Париже.

Чехия

Чехия — одна из ведущих европейских стран в области медицинского туризма. Её столица Прага (Praha) — первый в истории город, где бальнеологию стали преподавать в университете.

Чешские бальнеологические курорты пользуются большой популярностью среди иностранцев с XIX века. Самые известные места — Дарков (Lázně Darkov), Карловы Вары (Karlovy Vary), Лугачовице (Luhačovice), Марианске-Лазне (Mariánské Lázně), Подебрады (Poděbrady), Теплице (Teplice), Франтишкови-Лазне (Františkovy Lázně) и Яхимов (Jáchymov). Здешние минеральные воды и лечебные грязи различаются по температуре, химическому составу и целебным свойствам.

Иностранцы чаще всего приезжают отдыхать в Карловы Вары. В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют дыхательные практики, ингаляции, лечебную физкультуру, массаж, электро- и светолечение, теплолечение — грязевые ванны и аппликации, травяные ванны, фитотерапию. В Карловых Варах проложено более 100 км дорожек для оздоровляющих прогулок.

Недалеко от Карловых Вар находится Марианске-Лазне — курорт, который славится 40 холодными кислыми источниками. Применяются здесь также и целебные грязи и газы. В окрестностях города насчитывается ещё около 100 источников.

Жильё в Чехии можно приобрести за 1 100 – 3 100 евро/м². Купить квартиру в Карловых Варах можно по цене от 70 тыс. евро.

Швейцария

Система здравоохранения Швейцарии — одна из лучших в Европе. В стране много хороших клиник и реабилитационных центров.

В Швейцарии лечились многие русские писатели и их близкие. «Ольга уехала сейчас в Швейцарию, в Базель, лечить свои зубы. Теперь у нее коренные — золотые, на всю жизнь»,— писал Антон Павлович Чехов о своей жене. Супругу сюда привозил и Артур Конан Дойль, а в Давосе поправлял здоровье Роберт Льюис Стивенсон. В Швейцарии у доктора Шнейдера лечился вымышленный князь Мышкин из романа Фёдора Михайловича Достоевского.

Самые известные лечебные курорты Швейцарии — Бад-Рагац (Bad Ragaz), Веве (Vevey), Женева (Genève), Ивердон-ле-Бен (Yverdon-les-Bains), Лаве-ле-Бен (Lavey-les-Bains), Лойкербад (Leukerbad), Лозанна (Lausanne), Монтрё (Montreux) и Скуоль (Scuol). Сюда приезжают люди с болезнями опорно-двигательного аппарата, кровеносной и нервной систем, а также дыхательных путей.

Лойкербад — самый престижный спа-курорт на юго-западе Швейцарии. Он находится в горах и окружён сосновым бором. В часе езды от Цюриха (Zürich) расположен Бад-Рагац, источники которого ценятся с XIII века. Популярны также термальные ключи в городе Ивердон-ле-Бен, расположенном в 40 км от Женевы, на берегу озера Нёвшатель. Самую горячую воду в Швейцарии (62 °C) можно найти в Лаве-ле-Бен. На этом курорте также предлагаются восточные паровые бани, воздух которых благоприятен для лёгких.

Тем, кто желает поправить здоровье, пользуясь дарами природных лечебниц Швейцарии, стоит поселиться на одном из спа-курортов страны. Например, в Лойкербаде можно приобрести шале за 3 млн евро или квартиру за 1,5 млн с индивидуальной подачей термальных вод. Квадратный метр в Швейцарии стоит в среднем от 7 тыс. до 14 тыс. евро.

•

В целом недорогими странами для лечения и покупки недвижимости за рубежом считаются Болгария, Словакия, Словения и Турция. Отличным качеством медицины и высокой стоимостью жизни отличаются Израиль, Франция и Швейцария. Что касается Австрии, Германии и Чехии, то они могут считаться «золотой серединой», поскольку сочетают приемлемые цены на недвижимость и хорошее качество медицины.

Юлия Кожевникова, Tranio