Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Карловы Вары, Карловарский край, Чехия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
131 тыс. – 217 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
217 000 €
Общая площадь 104 м²3 спальни
131 000 €
Общая площадь 55 м²2 спальни
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 255 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
160 000 €
Общая площадь 73 м²
161 000 €
Общая площадь 87 м²
Похожие объекты поблизости
Четырехкомнатная отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 248 000 €
248 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 93 м²3 спальни2 ванные комнаты
Отличная 3-х комнатная квартира в Марианских Лазнях за 272 000 €
272 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 87 м²
Продажа, 3-х комнатной квартиры на улице Зейерова | Mariánské Lázně за 288 000 €
288 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 64 м²
Продажа | Квартира 3+кк | ул. Безыменная за 209 000 €
209 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 86 м²
Отличная 3-х комнатная квартира в Марианских Лазнях за 231 000 €
231 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 81 м²
Однокомнатная светлая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия за 151 000 €
151 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 46 м²1 ванная комната
1-25 из 72 объявлений, страница 1 из 3
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Чехия одна из наиболее привлекательных стран Евросоюза для приобретения недвижимого имущества. Помимо популярной Праги, статистика показывает, что с каждым годом наблюдается прирост желающих купить квартиру в Карловых Варах. Город славится не только уникальной природой и большим количеством памятников архитектурного искусства разных эпох, но и современными ЖК. На фоне смягчения норм в законодательной базе Чехии, в плане строительства, специалисты прогнозируют рост количества нового и комфортабельного жилья, что, скорее всего, окажет положительное влияние на цены (в плане долгосрочной инвестиции).

Покупка квартиры в Карловых Варах, как в новостройках, так и вторичном рынке обладает рядом определенных преимуществ:

  • Стоимость недвижимого имущества меньше, чем в Праге. В среднем, цена на 2-комнатную квартиру будет на 50-75% ниже, чем в столице (при аналогичном метраже и похожей планировке).

  • Высокий уровень ликвидности и неизбежный рост стоимости с течением времени, делает жилье инвестиционно привлекательным. Подобное вложение средств грамотный ход с расчетом на будущее.

  • Апартаменты в Карловых Варах могут стать неплохим источником постоянного дохода (при сдаче, как на долгосрочную, так и краткосрочную аренду). Каждый год это место посещает большое количество туристов, многие из которых предпочитают арендовать квартиры.

  • В городе развитая транспортная инфраструктура (2 ж/д вокзала, аэропорт, большое количество автобусных рейсов в разных направлениях, в том числе и в столицу Чехии).

  • Карловы Вары славятся обилием достопримечательностей, термальными источниками и удивительным сочетанием курортной атмосферы с размеренностью, присущей небольшим городам.

Здесь легко найти как недорогие варианты мини-квартир с площадью до 20 м2, так и элитную недвижимость, отталкиваясь от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Популярные вопросы о Карловых Варах
Можно ли получить вид на жительство в Карловых Варах, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Карловых Варах, как и во всей Чехии, не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Какова доходность коммерческой недвижимости в Карловых Варах?
Доходность от долгосрочной аренды коммерческой недвижимости составит 5%, от краткосрочной аренды — 8–9%. Например, доходность трёхзвёздочного оздоровительного (бальнеологического) спа-отеля на 40–45 номеров достигает 8%.
Каковы цены на жилье в Карловых Варах?
Минимальная цена на апартаменты в Карловых Варах, площадью 40–50 м², составляет 120 тыс. евро. Стоимость квартир за квадратный метр от 900 до 1300 евро. Дома в Карловых Варах вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2. Цена зависит от состояния объекта, места расположения, этажа, площади и других параметров.
Почему в Карловых Варах покупают недвижимость с целью поездок для лечения?
В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют различные практики, лфк, массаж, грязевые и травяные ванны и множество физиопроцедур.
Какова стоимость коммунальных платежей в Карловых Варах?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц. В Карловых Варах сумма может доходить до 275 евро, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Почему недвижимость в Карловых Варах привлекательна для инвестирования?
Карловы Вары — популярный спа-курорт, поэтому выгодно приобретать вторые дома и квартиры с целью их последующей сдачи в аренду туристам и получения дополнительного дохода в валюте. Так же цены на недвижимость сравнительно низкие. Владелец заведения может рассчитывать на стабильный туристический поток и доход.
Какие расходы несет покупатель недвижимости в Карловых Варах кроме уплаты налогов?
Необходимо оплатить сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02% от ее стоимости, услуги риэлторов обойдутся в 2–5 %, а услуги по юридическому сопровождению составят 1% (+ НДС 21%).
Зависят ли цены на недвижимость в Карловых Варах от ее места расположения?
Цены на жилье на окраинах города ниже, чем в старой, исторической части города. Более просторные квартиры, расположенные ближе к достопримечательностям и здравницам, стоят от 120 тыс. евро. Просторный дом в центре Карловых Вар обойдется не дешевле, чем в Праге.
Редакция рекомендует