Можно ли получить вид на жительство в Карловых Варах, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Карловых Варах, как и во всей Чехии, не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Какова доходность коммерческой недвижимости в Карловых Варах?

Доходность от долгосрочной аренды коммерческой недвижимости составит 5%, от краткосрочной аренды — 8–9%. Например, доходность трёхзвёздочного оздоровительного (бальнеологического) спа-отеля на 40–45 номеров достигает 8%.

Каковы цены на жилье в Карловых Варах?

Минимальная цена на апартаменты в Карловых Варах, площадью 40–50 м², составляет 120 тыс. евро. Стоимость квартир за квадратный метр от 900 до 1300 евро. Дома в Карловых Варах вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2. Цена зависит от состояния объекта, места расположения, этажа, площади и других параметров.

Почему в Карловых Варах покупают недвижимость с целью поездок для лечения?

В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют различные практики, лфк, массаж, грязевые и травяные ванны и множество физиопроцедур.

Какова стоимость коммунальных платежей в Карловых Варах?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц. В Карловых Варах сумма может доходить до 275 евро, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Почему недвижимость в Карловых Варах привлекательна для инвестирования?

Карловы Вары — популярный спа-курорт, поэтому выгодно приобретать вторые дома и квартиры с целью их последующей сдачи в аренду туристам и получения дополнительного дохода в валюте. Так же цены на недвижимость сравнительно низкие. Владелец заведения может рассчитывать на стабильный туристический поток и доход.

Какие расходы несет покупатель недвижимости в Карловых Варах кроме уплаты налогов?

Необходимо оплатить сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02% от ее стоимости, услуги риэлторов обойдутся в 2–5 %, а услуги по юридическому сопровождению составят 1% (+ НДС 21%).

Зависят ли цены на недвижимость в Карловых Варах от ее места расположения?

Цены на жилье на окраинах города ниже, чем в старой, исторической части города. Более просторные квартиры, расположенные ближе к достопримечательностям и здравницам, стоят от 120 тыс. евро. Просторный дом в центре Карловых Вар обойдется не дешевле, чем в Праге.

Купить квартиру в Карловых Варах, апартаменты от 160 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира 2+kk 73 m² — Карловы Вары за 160 000 €

Квартира 2+kk 73 m² — Карловы Вары

160 000 €

Общая площадь 73 м²

Квартира 3+1 87 m² — Карловы Вары за 161 000 €

Квартира 3+1 87 m² — Карловы Вары

161 000 €

Общая площадь 87 м²

Больше о рекламе на Tranio

Похожие объекты поблизости

Четырехкомнатная отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

237 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 93 м²3 спальни2 ванные комнаты

Продажа, 4-х комнатной квартиры (4+кк) — Mariánské Lázně — Úšovice

371 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 105 м²

Продажа очень просторной квартиры 3+кк 160 м² в новом доме, улица Безейменна, Марианские Лазни

367 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 160 м²

Двухкомнатная отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

158 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира 60 м² в Карловарском крае, Чехия

177 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 60 м²

Однокомнатная светлая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

144 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 46 м²1 ванная комната

Продается квартира 3+kk после реконструкции на центральной улице в Марианских Лазнях

261 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 81 м²

СДАНА| Квартира 2+кк | Резиденция Дворжакова 4 | ул. Дворжакова

181 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 57 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 26 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 28 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

114 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 26 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

116 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 28 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 28 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

116 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 28 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 25 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 26 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

116 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 28 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

116 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 28 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 25 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 26 м²

Продажа квартиры 1+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

115 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 26 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

185 000 €

Общая площадь 61 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

150 000 €

Общая площадь 48 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

187 000 €

Общая площадь 61 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 3 | Марианские Лазни

158 000 €

Общая площадь 56 м²

дальше

последняя

1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...

Квартиры в Карловых Варах