Недвижимость за рубежом
Статьи
Рынки и цены
Article snippet
Tranio logo

Города мира, в которых больше всего выросли цены во II квартале 2013

Согласно данным Knight Frank, во II квартале 2013 средняя цена на элитную недвижимость в ключевых городах мира выросла на 2,4 %. Сегодня глобальный индекс цен на жилье премиум-класса (Prime Global House Price Index) на 27 % превышает докризисный показатель II квартала 2009 года.

Рост цен на самых динамичных рынках измеряется двузначными числами. Слабейшие рынки уже не падают так стремительно, как в I квартале. Недвижимость подорожала в 71 % исследованных городов.

Рейтинг Города Июнь 2012 –июнь 2013 Декабрь 2012 –июнь 2013 Март 2013 –июнь 2013
1 Джакарта 27,2 10,8 5,1
2 Дубай 21,6 11,9 6,1
3 Шанхай 17,5 2,6 0,1
4 Санкт-Петербург 15,3 0,0 −1,7
5 Тель-Авив 14,8 4,9 7,2
6 Нью-Йорк 13,6 8,2 4,6
7 Токио 12,7 8,9 21,2
8 Бангкок 11,3 7,1 2,0
9 Пекин 9,3 5,4 2,6
10 Сан-Франциско 8,7 3,2 3,2
11 Найроби 8,4 3,1 1,6
12 Сидней 8,4 7,5 2,2
13 Монако 8,2 6,1 1,0
14 Лос-Анджелес 7,1 3,5 1,9
15 Лондон 6,9 3,7 1,5
16 Майами 5,8 4,0 4,6
17 Мумбаи 3,3 2,8 2,2
18 Куала-Лумпур 3,2 2,3 0,0
19 Гонконг 2,4 −1,1 −2,3
20 Кейптаун 2,0 1,2 0,8
21 Вена 0,0 0,0 0,0
22 Москва −0,1 1,5 −0,1
23 Сингапур −1,6 −0,3 5,2
24 Цюрих −2,5 −2,5 0,0
25 Женева −6,8 −3,9 −2,5
26 Рим −7,7 0,0 0,0
27 Париж −10,0 −10,0 0,0
28 Мадрид −11,9 −8,0 0,3

За год больше всего повысились цены в Джакарте. Этот город находится на верхних строчках рейтинга третий квартал подряд. Сейчас жилье в столице Индонезии стоит на 27,2 % дороже, чем годом ранее. Экономика ежегодно растет в среднем на 6 %, рынки остаются привлекательными для инвесторов со всего Азиатско-Тихоокеанского региона.

Элитная недвижимость в Дубае с июня 2012 по июнь 2013 подорожала на 21,6 %. Цены на виллы премиум-класса начали расти в начале 2012 года, и сейчас рынок апартаментов следует этой тенденции. Город привлекает покупателей из Северной Африки, Азии и Ближнего Востока.

По темпам роста цен Санкт-Петербург обогнал Москву: +15,3 % против −0,1 % в годовом исчислении.

Нижние строки рейтинга занимают европейские столицы — Рим, Париж и Мадрид. В этих городах элитная недвижимость подешевела на −7,7 %, −10 % и −11,9 % соответственно. Однако в целом в Европе темпы падения цен замедлились. С июня 2012 по июнь 2013 жилье потеряло в стоимости 0,9 %. За аналогичный период прошлого года спад составил 3,4 %.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос