Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

  • ВНЖ на 3—10 лет с продлением
Запросить проекты и условия
  • еще ...
  • Дубай, ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)
Дома, виллы, коттеджи
316 тыс. – 27,2 млн
Цена
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 260 тыс.
  • 316 тыс.
  • 320 тыс.
  • 450 тыс.
  • 900 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 260 тыс.
  • 316 тыс.
  • 320 тыс.
  • 450 тыс.
  • 900 тыс.
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 260 тыс.
  • 316 тыс.
  • 320 тыс.
  • 450 тыс.
  • 900 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 260 тыс.
  • 316 тыс.
  • 320 тыс.
  • 450 тыс.
  • 900 тыс.
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
$550 000
2 спальни2 ванные комнаты
Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

ВНЖ в Дубае

$668 000  ·  Доход от аренды
  • Легально для граждан РФ;
  • Визы получают супруга и дети инвестора;
  • Неограниченное продление визы.
$8 500 000
Общая площадь 1 372 м²6 спален8 ванных комнат
3 месяца назад
$702 000
Общая площадь 314 м²5 спален
1 месяц назад
$738 000
Общая площадь 312 м²5 спален
1 месяц назад
$703 000
Общая площадь 303 м²5 спален
1 месяц назад
Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
  • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
  • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
  • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
Обсудить возможности
$2 424 000
Общая площадь 452 м²Площадь земли: 358 м²4 спальни
$21 758 000
Общая площадь 1 245 м²5 спален7 ванных комнат
$1 419 000
Общая площадь 429,58 м²6 спален5 ванных комнат
$3 262 000
Общая площадь 690,92 м²4 спальни5 ванных комнат
1 месяц назад
$1 256 000
Общая площадь 315,87 м²4 спальни5 ванных комнат
$2 765 000
Общая площадь 314 м²5 спален7 ванных комнат
$12 283 000
Общая площадь 650,32 м²6 спален6 ванных комнат
$2 921 000
Общая площадь 679,21 м²5 спален7 ванных комнат
Цена по запросу
Общая площадь 444,26 м²4 спальни4 ванные комнаты
$4 913 000
Общая площадь 464,52 м²4 спальни5 ванных комнат
$655 000
Общая площадь 163,79 м²2 спальни3 ванные комнаты
$2 688 000
Общая площадь 465 м²4 спальни6 ванных комнат
Похожие объекты поблизости
Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ за $537 000
$537 000

Вид на море

Общая площадь 121 м²2 спальни3 ванные комнаты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Дубае
    Может ли гражданин России купить дом в Дубае?
    Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
    Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?
    К выгоде инвестирования в виллы Дубая можно отнести:
    • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
    • отсутствие налогов при покупке виллы;
    • надёжные застройщики, контролируемые государством;
    • возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом;
    • комфортный климат зимой (+15–23°С);
    • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
    Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
    При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
    Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
    Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы (так называемую «Золотую визу» в Дубае) открываются следующие привилегии:
    • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
    • сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов;
    • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
    • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
    Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
    Какова стоимость содержания виллы в Дубае?
    Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
    Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
    Какие налоги необходимо платить в Дубае?
    В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.
    Можно ли сдавать дом в Дубае?
    Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
    Как получить резидентство в Дубае?
    Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
    Также существуют следующие способы получения резидентства:
    • Открыть собственный бизнес на территории страны.
    • Устроиться на работу в ОАЭ.
    • Стать «цифровым кочевником».
    • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
    • Поступить в один из вузов Дубая.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio

      Дубай — административный центр одноимённого эмирата, крупнейший город ОАЭ. Дома в Дубае стоят в среднем от 280 тыс. до нескольких миллионов долл. Цены на элитные объекты составляют 5,6–6,2 тыс. долл./м². Виллы в Дубае сосредоточены, в основном, в районе Джумейра Вилладж и на территории искусственного острова Пальма Джумейра.


      Пальма Джумейра — один из трёх островов Пальм (другие два — Пальма-Джебель-Али и Пальма-Дейра). Это искусственный остров в виде пальмового дерева, состоящего из «ствола», 16 «листьев» и полумесяца. Здесь больше зелени, чем в других районах, у многих домов есть свой выход к пляжу и красивый вид из окон. Стоимость вилл на острове составляет в среднем 2,6–4 млн долларов. Самые дорогие здания — Oceana, Signature и Tiara Residence.


      Недорогие дома в Дубае

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова
      Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка