• Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

    • ВНЖ для всей семьи сроком на 2 или 10 лет
    • Трансфер капитала в банки ОАЭ
    • Налоговое резидентство Дубая: НДФЛ 0%
    Запросить проекты и условия
  • ВНЖ в Дубае

    Квартиры в жилом комлексе The Community с доходностью 9%, центр района Motor City

    Квартиры в жилом комлексе The Community с доходностью 9%, центр района Motor City

    От 140 000 $

    Посмотреть объект
  • ВНЖ в Дубае

    Квартиры в жилом комплексе Wilton Terraces, район Sobha Hartland

    Квартиры в жилом комплексе Wilton Terraces, район Sobha Hartland

    От 405 000 $

    Посмотреть объект
  • ВНЖ в Дубае

    Жилой комплекс Peninsula Four в деловом районе Business Bay

    Жилой комплекс Peninsula Four в деловом районе Business Bay

    От 1 935 000 $

    Посмотреть объект
  • ВНЖ в Дубае

    Апартаменты в отельном комплексе Five Palm с доходностью 7,5%, Palm Jumeirah

    Апартаменты в отельном комплексе Five Palm с доходностью 7,5%, Palm Jumeirah

    От 460 000 $

    Посмотреть объект
    Дома, виллы, коттеджи
    421 тыс. – 90 млн
    Цена
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 260 тыс.
    • 320 тыс.
    • 421 тыс.
    • 450 тыс.
    • 900 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 260 тыс.
    • 320 тыс.
    • 421 тыс.
    • 450 тыс.
    • 900 тыс.
    Спальни, ванные
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 260 тыс.
    • 320 тыс.
    • 421 тыс.
    • 450 тыс.
    • 900 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 260 тыс.
    • 320 тыс.
    • 421 тыс.
    • 450 тыс.
    • 900 тыс.
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    $550 000
    2 спальни2 ванные комнаты
    Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

    ВНЖ в Дубае

    $182 000  ·  Доход от аренды
    • Легально для граждан РФ;
    • Визы получают супруга и дети инвестора;
    • Неограниченное продление визы.

    Элитный комплекс

    $10 767 000
    Общая площадь 1 465 м²6 спален
    2 недели назад

    Первоклассное обслуживание

    От $755 000
    Срок сдачи: 2027.IВсего 23 предложения
    Жилой комплекс
    2 недели назад
    Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
    • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
    • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
    • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
    Обсудить возможности
    $91 096 000
    Общая площадь 33 044 м²Площадь земли: 21 934 м²8 спален9 ванных комнат

    Прекрасное расположение

    $1 972 000
    Общая площадь 429 м²5 спален
    2 недели назад

    Премиальная недвижимость

    $1 683 000
    Общая площадь 364 м²4 спальни
    2 недели назад
    $2 520 000
    Общая площадь 452 м²Площадь земли: 358 м²4 спальни
    От $6 242 000
    Срок сдачи: 2025.IVВсего 50 предложений
    Жилой комплекс
    6 дней назад

    Востребованный район

    $420 000
    Общая площадь 184 м²3 спальни
    2 месяца назад
    $22 115 000
    Общая площадь 4 000 м²Площадь земли: 4 800 м²5 спален5 ванных комнат
    $600 000
    Общая площадь 155,24 м²3 спальни4 ванные комнаты
    $8 725 000
    Общая площадь 855,82 м²7 спален8 ванных комнат
    2 недели назад
    $16 317 000
    Общая площадь 1 538,85 м²4 спальни6 ванных комнат
    2 месяца назад
    $1 091 000
    Общая площадь 291,9 м²4 спальни5 ванных комнат
    3 недели назад
    $6 805 000
    Общая площадь 963,5 м²5 спален6 ванных комнат
    $22 628 000
    Общая площадь 1 245 м²5 спален7 ванных комнат
    $3 681 000
    Общая площадь 616,32 м²5 спален7 ванных комнат
    1 месяц назад
    $1 091 000
    Общая площадь 211,35 м²4 спальни4 ванные комнаты
    1 месяц назад
    $3 136 000
    Общая площадь 743,22 м²5 спален7 ванных комнат
    $1 909 000
    Общая площадь 390,19 м²4 спальни4 ванные комнаты
    $3 885 000
    Общая площадь 679,21 м²5 спален7 ванных комнат
    1 неделю назад
    $900 000
    Общая площадь 236,53 м²3 спальни4 ванные комнаты
    1 месяц назад
    $1 036 000
    Общая площадь 204,39 м²3 спальни5 ванных комнат
    4 дня назад
    $654 000
    Общая площадь 162,58 м²3 спальни4 ванные комнаты
    1 неделю назад
    $2 875 000
    Общая площадь 314 м²5 спален7 ванных комнат
    $4 063 000
    Общая площадь 602,94 м²6 спален7 ванных комнат
    6 дней назад
    $2 795 000
    Общая площадь 465 м²4 спальни6 ванных комнат
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Дубай — административный центр одноимённого эмирата, крупнейший город ОАЭ. Дома в Дубае стоят в среднем от 280 тыс. до нескольких миллионов долл. Цены на элитные объекты составляют 5,6–6,2 тыс. долл./м². Виллы в Дубае сосредоточены, в основном, в районе Джумейра Вилладж и на территории искусственного острова Пальма Джумейра.

    Пальма Джумейра — один из трёх островов Пальм (другие два — Пальма-Джебель-Али и Пальма-Дейра). Это искусственный остров в виде пальмового дерева, состоящего из «ствола», 16 «листьев» и полумесяца. Здесь больше зелени, чем в других районах, у многих домов есть свой выход к пляжу и красивый вид из окон. Стоимость вилл на острове составляет в среднем 2,6–4 млн долларов. Самые дорогие здания — Oceana, Signature и Tiara Residence.

    Недорогие дома в Дубае

    Представительства Tranio
    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ

    +971 4 608 6565

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    cyprus

    TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C

    38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

    +35 725 060200

    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +90 (212) 922 22 21

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      директор по продажам
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Дубае
      Может ли гражданин России купить дом в Дубае?
      Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
      Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?
      К выгоде инвестирования в виллы Дубая можно отнести:
      • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
      • отсутствие налогов при покупке виллы;
      • надёжные застройщики, контролируемые государством;
      • возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом;
      • комфортный климат зимой (+15–23°С);
      • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
      Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
      При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
      Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
      Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы (так называемую «Золотую визу» в Дубае) открываются следующие привилегии:
      • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
      • сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов;
      • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
      • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
      Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
      Какова стоимость содержания виллы в Дубае?
      Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
      Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
      Какие налоги необходимо платить в Дубае?
      В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.
      Можно ли сдавать дом в Дубае?
      Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
      Как получить резидентство в Дубае?
      Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
      Также существуют следующие способы получения резидентства:
      • Открыть собственный бизнес на территории страны.
      • Устроиться на работу в ОАЭ.
      • Стать «цифровым кочевником».
      • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
      • Поступить в один из вузов Дубая.
      Редакция рекомендует
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Публикации Tranio в СМИ

      Tranio является крупным игроком на рынке Турции и ОАЭ, поэтому СМИ ближневосточного региона нередко цитируют материалы наших исследований и оценки экспертов компании

      Диана Имамгаязова, главный редактор Tranio

      78

      упоминаний в международных СМИ за 2022 год

      смотреть все
      Команда Tranio
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Мария Алхазова
        Мария Алхазова
        Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Беспроцентная рассрочка