По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год. Квартира13–17 Дом10–20Элитная недвижимость 20–30 Налоги Налог на недвижимое имущество рассчитывается, исходя из оценочной стоимости жилья по ценам на 1 января 1980 года. С мая 2013 применяются новые диапазоны для расчета налогооблагаемой базы. Стоимость недвижимости, евро Ставка налога, % до 12 500 0,0 (минимум 75 евро) 12 501 — 40 000 0,6 40 001 — 120 000 0,8120 001 — 170 000 0,9170 001 — 300 000 1,1300 001 — 500 000 1,3500 001 — 800 000 1,5800 001 — 3 000 000 1,7более 3 000 001 1,9 Кроме того, владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро в зависимости от площади жилья. Доход от аренды облагается подходным налогом, ставка которого — от 0 до 35 %. При продаже жилья выплачивается налог на прирост капитала по ставке 20 %. Коммунальные услуги Коммунальные услуги (электричество, отопление, вода, вывоз мусора) собственнику квартиры площадью 85 м² обходятся в среднем около 150 евро в месяц. Ипсонас130,77Ларнака227,99Лимасол134,74Никосия201,58Паралимни293,45Пафос140,00Фамагуста68,16 Электроэнергия за два месяца стоит около 100 евро. На Кипре обычно пользуются газом из баллонов, которые стоят 22 евро. Полная зарядка одного пустого баллона стоит примерно 8 евро. Стоимость воды за два месяца — 70–120 евро. Прочие коммунальные услуги, такие как пользование канализационной системой, обслуживание уличных фонарей и вывоз мусора оплачиваются по тарифу, который составляет примерно 200 евро в год. Страхование Недвижимость на Кипре рекомендуется застраховать, так как в стране есть вероятность землетрясений, ливней зимой и пожаров летом. Можно также застраховать жилье от краж с взломом, актов вандализма, падения самолетов и деревьев. Страхование зданий и их содержимого стоит примерно 2,5 евро на каждую 1 000 евро. Подробнее читайте в статье «Особенности страхования жилья на Кипре».

Содержание недвижимости на Кипре

Article snippet
Tranio 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3 +7 (800) 333-10-85
Tranio logo
Справочник недвижимости Кипре
Статья 5 из 6
Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости на Кипре
Покупка и оформление

Содержание недвижимости на Кипре

По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Налоги

Налог на недвижимое имущество рассчитывается, исходя из оценочной стоимости жилья по ценам на 1 января 1980 года. С мая 2013 применяются новые диапазоны для расчета налогооблагаемой базы.

Стоимость
недвижимости,
евро
Ставка
налога,
%
до 12 500 0,0
(минимум
75 евро)
12 501 — 40 000 0,6
40 001 — 120 000 0,8
120 001 — 170 000 0,9
170 001 — 300 000 1,1
300 001 — 500 000 1,3
500 001 — 800 000 1,5
800 001 — 3 000 000 1,7
более 3 000 001 1,9

Кроме того, владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро в зависимости от площади жилья.

Доход от аренды облагается подходным налогом, ставка которого — от 0 до 35 %.

При продаже жилья выплачивается налог на прирост капитала по ставке 20 %.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги (электричество, отопление, вода, вывоз мусора) собственнику квартиры площадью 85 м² обходятся в среднем около 150 евро в месяц.

Ипсонас 130,77
Ларнака 227,99
Лимасол 134,74
Никосия 201,58
Паралимни 293,45
Пафос 140,00
Фамагуста 68,16

Электроэнергия за два месяца стоит около 100 евро. На Кипре обычно пользуются газом из баллонов, которые стоят 22 евро. Полная зарядка одного пустого баллона стоит примерно 8 евро. Стоимость воды за два месяца — 70–120 евро. Прочие коммунальные услуги, такие как пользование канализационной системой, обслуживание уличных фонарей и вывоз мусора оплачиваются по тарифу, который составляет примерно 200 евро в год.

Страхование

Недвижимость на Кипре рекомендуется застраховать, так как в стране есть вероятность землетрясений, ливней зимой и пожаров летом. Можно также застраховать жилье от краж с взломом, актов вандализма, падения самолетов и деревьев. Страхование зданий и их содержимого стоит примерно 2,5 евро на каждую 1 000 евро. Подробнее читайте в статье «Особенности страхования жилья на Кипре».

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Справочник недвижимости Кипре
    Статья 5 из 6
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости на Кипре
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по работе с клиентами
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 4,7 %
      Задайте свой вопрос

      Задайте свой вопрос

      Оставить заявку
        Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение