Цены на недвижимость в Португалии

13 494 просмотра · Обновлено

Для покупателей недвижимости наиболее интересны две исторических провинции — Эштремадура, включающая Лиссабон с пригородами, и Алгарви.

Лиссабон — деловой и культурный центр страны, поэтому из-за постоянного притока бизнесменов и туристов столичная недвижимость пользуется высоким спросом. С другой стороны, в пригороды столицы на побережье Атлантического океана, образующие так называемую Лиссабонскую Ривьеру (города Эшторил, Кашкайш, Капарика, Сезимбра и Каркавелуш), туристы приезжают в основном в летний период. Здесь есть роскошные виллы, пляжи, изысканные рестораны, казино, поля для гольфа мирового класса и знаменитая трасса «Формулы-1». Квартиры в этом регионе можно приобрести по цене от 185 тыс. до 4,5 млн евро, виллы — от 450 тыс. до 18 млн евро.

Алгарви (Алгарве) — самая южная португальская провинция с почти 200-километровой береговой линией. Здесь высокий уровень жизни, хорошие пляжи и много площадок для гольфа. В этом регионе особенно развито элитное строительство. Многие дома пустуют с октября по апрель, зато в курортный сезон высок спрос на их аренду. Популярны курорты Прайа-да-Роша, Вале де-Лобу, Виламура и Албуфейра. В Фару, столице провинции, находится международный аэропорт. В Алгарви можно найти как студии за 70–80 тыс. евро, так и виллы стоимостью в 11–12 млн евро.

Город Порту, второй по величине после Лиссабона, расположен на севере страны. Это промышленно развитый центр, поэтому бóльшим спросом здесь пользуется коммерческая недвижимость. Однако многие иностранные покупатели интересуются и виллами, стоимость которых варьируется от 200 тыс. до 3,5 млн евро.

Много желающих приобрести дома и квартиры на Мадейре — острове в Атлантическом океане. Мадейра удалена от материковой части Португалии примерно на 1 000 км. Покупатели жилья и туристы приезжают, в основном, из Германии, Великобритании и стран Скандинавии. Популярны такие места, как Фуншал, Монте, Сантана, Куррал-даш-Фрейраш, а также Камара-де-Лобуш, где любил отдыхать Уинстон Черчилль. В Кабу-Жирауи Эштрейту-де-Камара-де-Лобуш производят знаменитую на весь мир мадеру. Квартиру на Мадейре можно купить за 160–200 тыс. евро, дом — за 300–800 тыс. евро.

Самые популярные объекты недвижимости в Португалии — апартаменты, загородные дома и виллы на побережье. В стране находятся лучшие в Европе гольф-курорты, а жаркий климат позволяет играть даже в зимний сезон, поэтому в Португалию съезжаются любители гольфа со всего мира.

На улицах португальских городов часто можно слышать русскую речь. В стране есть центры помощи приезжим, языковые курсы, магазины с русскими продуктами и рестораны русской кухни.

Сколько стоит недвижимость в Португалии

Стоимость домов колеблется от 180 до 600 тыс. евро, апартаментов — от 60 до 250 тыс. евро. Цена элитных квартир и особняков может достигать нескольких миллионов евро.

	Лиссабон	Фару	Порту
Апартаменты (квартира)	1 500 — 2 800	900 — 3 600	1 000 — 1 600
Отдельное строение (коттедж, вилла)	850 — 3 500	1 100 — 4 600	650 — 2 300
Элитная недвижимость (особняк, поместье)	4 200 — 5 800	5 500 — 7 400	2 000 — 4 000