Справочник недвижимости Франции
Статья 1 из 7
Недвижимость за рубежом
Статьи
Стоимость недвижимости во Франции в 2020 году
Article snippet
Tranio logo

Стоимость недвижимости во Франции в 2020 году

·

Со стороны россиян, интересующихся недвижимостью во Франции, почти половина заявок приходится на Лазурный Берег. Также большим спросом пользуются апартаменты и шале в Альпах. В горах доля россиян среди зарубежных покупателей составляет более 7%. Широко востребована и недвижимость в Париже: 20% покупателей элитного жилья во французской столице — граждане стран СНГ.

Средние цены на недвижимость во Франции, евро/м² (по состоянию на 1 июня 2020)

Город

Стоимость квартиры,

евро/м²

Стоимость дома,

евро/м²

Биарриц

5 467

5 778

Бордо

4 263

4 691

Гренобль

2 352

3 192

Канны

4 703

5 703

Куршевель

9 738

11 085

Лилль

3 201

2 605

Лион

4 898

5 141

Марсель

2 866

3 605

Нант

3 378

3 796

Ницца

4 053

4 729

Париж

10 547

11 198

Сен-Жан-Кап-Ферра

11 137

16 028

Сен-Тропе

8 648

14 953

Страсбург

2 970

2 803

Тулуза

3 300

3 526

Шамони

6 783

8 965

Наибольшей популярностью пользуется недвижимость на Лазурном Берегу. Самый дорогой курорт этого региона и всей Франции — Сен-Жан-Кап-Ферра. Квартиры там стоят в среднем около 11 тыс. евро/м², дома — 16 тыс. евро/м². Цены на элитную недвижимость достигают 23 тыс. евро/м². 

С 2015 по 2020 годы жилье в Сен-Жан-Кап-Ферра увеличилось в цене на 4,7%. С 2015 по 2020 годы жилье в Сен-Жан-Кап-Ферра увеличилось в цене на 4,7 %. Недешево продается также жилье в Сен-Тропе, где квадратный метр стоит почти 9 тыс. евро для квартир и более 15 тыс. евро для домов.

Во Франции много горнолыжных курортов, самые популярные из которых — Шамони, Куршевель, Мерибель и Валь-д’Изер. Здесь выгодно приобретать недвижимость по схеме обратной аренды (leaseback), поскольку всегда есть желающие снять квартиру или шале на время отпуска. Самым дорогим горнолыжным курортом Европы считается Куршевель. Типичный дом с пятью спальнями стоит около 3-4 млн евро. 

Высокие цены объясняются тем, что предложений мало (всего на курорте около 200 шале), а желающих купить дома́ — более чем достаточно. Новые объекты возводятся редко: застройщики предпочитают выкупать старые шале и переделывать их в ультрасовременные жилища. Многие инвесторы покупают недвижимость для последующей сдачи в аренду.

Цены на квартиры в Париже варьируются от 6 900 до 16 700 евро/м². Город делится на 20 округов, самые дорогие цены на недвижимость — в шестом и седьмом. Там квадратный метр стоит в среднем около 14,5 тыс. евро. В Париже иностранные покупатели, преимущественно из России, стран СНГ и Ближнего Востока, предпочитают приобретать квартиры стоимостью свыше 1 млн евро в зданиях эпохи барона Османа.

Британские покупатели часто приобретают жилье на севере Франции, в регионах Нор-Па-де-Кале, Юг-Пиренеи и Рона–Альпы. Бельгийцы и россияне предпочитают дома в Бретани, Лимузене, Провансе и на Лазурном Берегу. Многих иностранцев также привлекает недвижимость в сельских районах Бретани, Земель Луары, Нормандии. Здесь большой выбор объектов: от старинных особняков, требующих капитального ремонта, до современных домов, оборудованных по последнему слову техники.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Справочник недвижимости Франции
    Статья 1 из 7
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости во Франции
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %