Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Справочник недвижимости Франции
Статья 1 из 6
Франция
Рынки и цены

Цены на недвижимость во Франции 2015-2016

Со стороны россиян, интересующихся недвижимостью во Франции, почти половина заявок приходится на Лазурный Берег. Также большим спросом пользуются апартаменты и шале в Альпах. В горах доля россиян среди зарубежных покупателей составляет более 7 %. Широко востребована и недвижимость в Париже: 20 % покупателей элитного жилья во французской столице — граждане стран СНГ.

Средние цены на недвижимость во Франции, евро/м² (по состоянию на 1 марта 2016) Данные MeilleursAgents.Com

Города Квартиры Дома
Биарриц 4 555 4 051
Бордо 3 085 3 034
Гренобль 2 274 2 782
Канны 5 529 5 215
Куршевель 6 757 5 500
Лилль 2 508 2 010
Лион 3 225 3 551
Марсель 2 422 3 079
Нант 2 569 2 844
Ницца 3 767 4 477
Париж 7 760 7 859
Сен-Жан-Кап-Ферра 10 672 15 534
Сен-Тропе 9 120 15 093
Страсбург 2 519 2 540
Тулуза 2 641 2 921
Шамони 6 022 6 830

Наибольшей популярностью пользуется недвижимость на Лазурном Берегу. Самый дорогой курорт этого региона и всей Франции — Сен-Жан-Кап-Ферра. Квартиры там стоят в среднем почти 11 тыс. евро/м², дома — 15 тыс. евро/м². Цены на элитную недвижимость достигают 60 тыс. евро/м². С 2000 по 2007 годы жилье в Сен-Жан-Кап-Ферра подорожало в 10 раз. Недешево продается также жилье в Сен-Тропе, где квадратный метр стоит почти 9 тыс. евро для квартир и более 15 тыс. евро для домов.

Во Франции много горнолыжных курортов, самые популярные из которых — Шамони, Куршевель, Мерибель и Валь-д’Изер. Здесь выгодно приобретать недвижимость по схеме обратной аренды (leaseback), поскольку всегда есть желающие снять квартиру или шале на время отпуска. Самым дорогим горнолыжным курортом Европы считается Куршевель. Типичный дом с пятью спальнями стоит 5 млн евро. Высокие цены объясняются тем, что предложений мало (всего на курорте около 200 шале), а желающих купить дома́ более чем достаточно. Новые объекты возводятся редко: застройщики предпочитают выкупать старые шале и переделывать их в ультрасовременные жилища. Многие инвесторы покупают недвижимость для последующей сдачи в аренду.

Цены на квартиры в Париже варьируются от 5 300 до 12 700 евро/м². Город делится на 20 округов, самые дорогие цены на недвижимость из которых — в 6-м и 7-м. Там квадратный метр стоит в среднем около 12 тыс. евро. В Париже иностранные покупатели, преимущественно из России, стран СНГ и Ближнего Востока, предпочитают приобретать квартиры стоимостью свыше 1 млн евро в зданиях эпохи барона Османа.

Британские покупатели часто приобретают жилье на севере Франции, в регионах Нор-Па-де-Кале, Юг-Пиренеи и Рона–Альпы. Бельгийцы и россияне предпочитают дома в Бретани, Лимузене, Провансе и на Лазурном Берегу. Многих иностранцев также привлекает недвижимость в сельских районах Бретани, Земель Луары, Нормандии. Здесь большой выбор объектов: от старинных особняков, требующих капитального ремонта, до современных домов, оборудованных по последнему слову техники.

Справочник недвижимости Франции
Статья 1 из 6
Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости во Франции
Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости во Франции
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %