Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

В Испании иностранцам предлагаются выгодные условия кредитования благодаря низким значениям европейской межбанковской ставки предложения Euribor.

Условия ипотечного кредитования иностранцев в Испании (ноябрь 2016) Данные: Tranio

Максимальный размер кредита
от стоимости объекта
70 %
Минимальная сумма займа 50 тыс. евро
Фиксированные ставки От 2,5 % годовых
Срок кредитования До 30 лет
Минимальный возраст заёмщика 18 лет
Максимальный возраст заёмщика
к концу срока кредитования
65 лет
Максимальная доля ежемесячных
выплат по кредиту от месячного дохода
35 %

Документы

Чтобы получить ипотеку в Испании, нужно представить в банк такие документы:

  • заграничный паспорт;
  • копию предварительного договора купли-продажи;
  • налоговую декларацию о доходах за предыдущий год и за прошедший период текущего года;
  • выписку из бюро кредитных историй;
  • справку из российского банка о наличии средств на счету;
  • NIE — налоговый номер иностранца, который оформляется в Испании до подписания каких-либо соглашений или после того как покупатель внёс залог за выбранную недвижимость.

Все документы должны быть переведены на испанский язык и нотариально заверены.

Как правило, банк рассматривает заявку от 2 до 5 недель.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Испании составляют около 1 % от стоимости недвижимости. Дополнительно каждый год нужно платить за страхование 0,2 % от стоимости объекта.

Дополнительные расходы при оформлении и выплате ипотечного кредита в Испании (ноябрь 2016) Данные: Tranio

Оценка недвижимости
и Due Diligence
Около 500 евро
Страхование объекта 0,2 % от стоимости объекта в год
Сбор за оформление
ипотеки
1 % от суммы займа
Штраф за досрочное
погашение кредита
0,5 % от оставшейся суммы долга
(ставка может варьироваться в зависимости от банка)
 
 
Бесплатная консультация о недвижимости в Испании
Александр Левин
Менеджер по продаже недвижимости в Испании
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 2,5%