Коммерческая недвижимость в Германии
- еще ...
- Германия
- Германия ×
- Бавария ×
- Мюнхен ×
- Берлин ×
- Франкфурт-на-Майне ×
- Гамбург ×
- Дюссельдорф ×
- Штутгарт ×
- Баден-Баден ×
- Фрайбург ×
- Аугсбург ×
- Жилая доходная недвижимость
- Индустриальная недвижимость
- Торговая недвижимость
- Офисная недвижимость
- Инвестиционные проекты
- Отели
- Показать все типы
- Жилая доходная недвижимость
- Доходные дома
- Студенческие апартаменты
- Студенческие общежития (здания)
- Дома престарелых
- Пакеты квартир
- Отельные номера
- Индустриальная недвижимость
- Склады
- Производственные помещения
- Парковки
- АЗС
- Инвестиционные проекты
- Отели
- Медицинская недвижимость
- Виноградники
- Инвестиционные земли
- Показать популярные
- 200 тыс.
- 700 тыс.
- 1,2 млн
- 2,5 млн
- 4,5 млн
- 6,5 млн
- 12 млн
- 200 тыс.
- 700 тыс.
- 1,2 млн
- 2,5 млн
- 4,5 млн
- 6,5 млн
- 12 млн
25% инвесторов выбирают супермаркеты в Германии для инвестиций
Самое интересное в мире коммерческой недвижимости происходит на офф-маркете
Это значит, что предложения защищены NDA и не публикуются в открытом доступе.
Свяжитесь с нами, чтобы получить к ним доступ. Мы попросим вас подписать NDA и покажем объекты.
Если вас что‑то заинтересует — познакомим с продавцом и сопроводим на переговорах.
В каталоге Tranio 1 574 коммерческих объекта находятся под NDA
Примеры предложений из закрытой базы
Где покупать коммерческую недвижимость в Германии
Как выбирать инвестиционную недвижимость
Главный параметр инвестиционной недвижимости — доходность. Однако она всегда сопряжена с рисками: чем выше доходность, тем больше рисков и наоборот.
Риски могут быть связаны с локацией, условиями арендного договора или состоянием объекта.
Чтобы разобраться со всеми деталями, обратитесь к инвестиционным консультантам Tranio.
После консультации вы сможете продолжить поиски самостоятельно или заказать подбор недвижимости.
София Буланова
Старший консультант
по инвестициям в Германию
Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!
Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.
Предложения до 500 000 €
19 объявленийКоммерческая недвижимость от 1 до 3 млн €
140 объявленийКрупная коммерция от 10 млн €
158 объявленийДоходные дома в Берлине
81 объявлениеСупермаркеты в Баварии
20 объявленийОтели в Баварии
22 объявленияДоходные дома в Баварии
19 объявлений
Ищете высокую доходность?
Добро пожаловать в проекты добавленной стоимости!
Жилой комплекс состоит из 3 зданий на 38 апартаментов. Управлением и сдачей в аренду занимается опытный оператор. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью, сантехникой и кухонной зоной.
-
204 000 €
Объем инвестиции
-
4%
Доходность
Общий объем инвестиции – 3 млн € (минимальный чек – 500 000 €). Комиссия брокера: 1,5% от суммы капитала инвестора (единоразово на входе в проект).
-
500 000 €
Объем инвестиции
-
10%
Доходность
Здание состоит из 46 апартаментов с 23 машиноместами. Гарантированный арендный контракт на 25 лет. Окончание строительства в 2022 году.
-
7 745 000 €
Объем инвестиции
-
4,5%
Доходность
Здание в хорошем состоянии. В 2012–2017 годах были отремонтированы фасад здания, лестница, системы электро- и водоснабжения и окна.
-
4 350 000 €
Объем инвестиции
-
4%
Доходность
- Стоимость жилья в Германии — от 2 500 €/м²
- Покупка недвижимости в Германии — этапы
- Ипотека в Германии — от 2% годовых на срок до 20 лет
- Налоги на недвижимость в Германии — от 3,5 до 6,5%
- Коммунальные платежи в Германии — от 100 € в месяц
- Получение ВНЖ в Германии
- Гражданство Германии за инвестиции
- Регионы Германии: административное деление
- Инвестиции в Берлин
- Инвестиции в Германии
.jpg)
В Турцию — за паспортом, на ПМЖ — в Германию и США: выбор русскоязычных клиентов в I половине 2022
.jpg)
Потсдам: достопримечательности столицы земли Бранденбург
.jpg)
Шёнеберг: густонаселённый район Берлина
.jpg)
Митте: центральный район Берлина
.jpg)
Исследование: Как регионы России инвестируют в зарубежную недвижимость в 2022 году
... и ещё 269 публикаций- Рынок новостроек Дубая в июле 2022: количество сделок с жилой недвижимостью продолжает расти
- Чехия: рост цен на жилье превысил средний показатель среди стран Евросоюза в начале 2022 года
- ОАЭ занимают 15-е место в рейтинге паспортов компании Henley & Partners за третий квартал 2022 года
- Греция ожидает приезд миллиона туристов в первую неделю августа
- В Турции увеличивается срок возврата инвестиций в недвижимость при сдаче в аренду
- В Испании количество сделок с недвижимостью среди иностранцев выросло в начале 2022 года