Русская Испания: в каких регионах предпочитают покупать недвижимость россияне
По сообщению Банка Испании, в 2013 году иностранные инвестиции в недвижимость страны достигли девятилетнего пика: было вложено 6,45 млрд евро, что на 16% больше, чем годом ранее.
Согласно данным Генерального совета нотариусов (Consejo General del Notariado) Испании, в 2013 году иностранцы приобрели в стране 55 187 домов и квартир. Доля россиян, как резидентов, так и нерезидентов, составила 8,2%. Спрос со стороны наших соотечественников за год вырос на 6,6%: в 2012 году они купили 4 239 объектов, в 2013 году— 4 541. По объему покупок россиян опережают лишь британцы и французы.
Количество продаж испанского жилья россиянамДанные Генерального совета нотариусов Испании
Доля наших соотечественников из числа иностранных покупателей в Испании за пять лет выросла почти в четыре раза: с 2007 по 2013 годы соотношение наших соотечественников на рынке увеличилось с 2,1 до 8,2%.
Доля покупок россиян (резидентов и нерезидентов) среди иностранцевДанные Генерального совета нотариусов Испании
Большинство иностранцев приобретают жилье на побережьях Испании. Наиболее востребована
Валенсия( |
32,4 |
---|---|
Андалусия(Коста-дель-Соль) | 19,3 |
Каталония( |
16,0 |
Канарские острова | 10,7 |
Балеарские острова | 6,8 |
На Tranio.Ru с 2011 по 2014 годы больше всего заявок было собрано на недвижимость Валенсии (62,00% от общего числа заявок по Испании). На втором и третьем местах — Андалусия (9,00%) и Каталония (1,60%). На Балеарские и Канарские острова пришлось 0,60 и 0,04% заявок.
Коста-Бланка : самое популярное побережье Испании
Среди испанских побережий на
По количеству приобретенных иностранцами объектов недвижимости в регионе Валенсия лидируют граждане Великобритании (всего 5 613 объектов, средняя сумма — 755 587 евро), на втором месте — россияне (3 528 объектов, средняя сумма — 752 952 евро), на третьем месте — норвежцы (2 782 объектов, средний бюджет — 458 979 евро). Как замечает Наталья Бугайчук, россияне покупают меньше, но дороже.
На
«Если бюджет клиентов — до 300 тыс. евро, на юге побережья они могут рассчитывать за эти деньги на приличный таунхаус или даже дом, а на севере эта сумма является начальной для рассмотрения апартаментов. Такая разница в цене объясняется в первую очередь различием в географии и природе этих двух регионов, а также уровнем жизни и качеством строительства»
По словам эксперта, на юге
Коста-дель-Соль: россияне обращают внимание на Марбелью
«Российские клиенты занимают третье место в списке самых активных покупателей региона, составляя примерно 25% от общего количества покупателей. Первое и второе место
«Costa del Sol» переводится с испанского как «Берег солнца»
По словам эксперта, самым популярным выбором остаются апартаменты в престижных охраняемых комплексах с хорошей собственной инфраструктурой и в шаговой доступности от пляжа и всевозможных объектов
На
Наших соотечественников также привлекают доступные цены: в некоторых местах побережья жилье подешевело на 60% по сравнению с пиком 2007 года.
Каталония: интерес к региону растет всё больше
«60% русских туристов, которые посещают Испанию, проезжают через Каталонию, в частности, через Барселону. Это город обязательного посещения среди русских туристов, которые остановились в других регионах. Барселона постепенно выходит в первые ряды среди мест отдыха. Многие опрошенные риелторы из агентств недвижимости на
В 2013 году Каталонию посетили 15 млн человек, из них 1 млн — русские. Годовой рост туризма составил 32%. Многие из тех, кто хотя бы один раз отдыхали в Каталонии, обзаводятся местным жильем, чтобы возвращаться в этот регион снова и снова.
Основная причина, по которой россияне покупают недвижимость в Каталонии
В Каталонии находится Барселона — один из крупнейших туристических центров Европы
Популярные рынки Каталонии среди россиян — рынок недвижимости в Барселоне,
Типичный русский покупатель недвижимости в Каталонии — бизнесмен с женой и детьми, с высшим образованием и большим туристическим опытом. По словам местных риелторов, при покупке жилья наши соотечественники не прочь поторговаться. Чаще всего русские ищут жилье площадью не менее 100 м², с
Канарские и Балеарские острова: Тенерифе и Майорка притягивают искушенных покупателей
Около 20% сделок с недвижимостью на Канарских островах заключаются иностранцами. По данным Совета реестров собственности (Colegio de Registradores), доля русских покупателей в 2013 году составила 5,47%. На рынке преобладают британские покупатели (почти 19%) и немцы (14%). Средняя стоимость квартир, которые приобретаются иностранцами
На Канарских островах среди русских наибольшим спросом пользуется Тенерифе, в меньшей степени —
Тенерифе называют «Остром вечной весны» (Isla de la Eterna Primavera)
По данным Fotocasa.Es, в I квартале 2014 именно на Балеарских островах меньше всего упали цены на недвижимость: спад составил 3,6% в годовом исчислении. Для сравнения, в
Большинство покупателей на Балеарских островах — британцы, немцы и скандинавы. Однако число наших соотечественников постепенно растет. Наиболее популярны острова Ибица и Майорка со столицей всего Балеарского архипелага
Русских привлекает на Балеарских островах местный образ жизни, современная инфраструктура и климат — здесь свыше 300 солнечных дней в году. На островах 26 полей для гольфа, 60 виноградников, а береговая линия протянулась на сотни километров.
Юлия Кожевникова, Tranio.Ru
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Покупка недвижимости в Марбелье, Испания
Стоимость жилой недвижимости в Барселоне
Продажа недвижимости в Алгарве, Португалия
Стоимость жилой недвижимости на Мадейре, Португалия
1,5 месяца до возможного закрытия программы «золотой визы» в Испании
Быстрее, выше, сильнее: спрос на недвижимость Дубая в октябре 2024 года
Мастер-план Dubai 2040: планы развития эмирата и точки роста к 2040 году
Туристический сезон 2024–2025 года на Пхукете. Тренды, возможности, подводные камни
Инвестиции в фонды уже доступны для участия в программе «золотой визы» Венгрии