Могут ли иностранцы купить недвижимость на Ибице?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Ибице?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Ибице под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Ибице, купить жилье: цены от 265 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания за 3 550 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания

3 550 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 1 056 м²4 спальни5 ванных комнат

1 месяц назад

С бассейном

Вилла на Ибице, Испания

6 500 000 €

Общая площадь 685 м²Площадь земли: 920 м²5 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 127 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Вилла в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Вилла в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 511 м²Площадь земли: 1 507 м²5 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

Вилла в Кан Фурнете, Испания за 2 337 000 €

С бассейном

Вилла в Кан Фурнете, Испания

2 337 000 €

Общая площадь 397 м²Площадь земли: 1 300 м²6 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

С бассейном

Вилла на Ибице, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 817 м²6 спален3 ванные комнаты

1 месяц назад

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

795 000 €

Общая площадь 110 м²5 спален2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла в Сан-Хуан-Баутиста, Испания за 1 420 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хуан-Баутиста, Испания

1 420 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

995 000 €

Общая площадь 85 м²Площадь земли: 200 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

885 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

597 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

697 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира на Ибице, Испания за 4 900 000 €

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

4 900 000 €

Общая площадь 265 м²5 спален3 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира на Ибице, Испания за 1 199 000 €

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

1 199 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

С бассейном

Вилла на Ибице, Испания

6 000 000 €

Общая площадь 500 м²6 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

Квартира на Ибице, Испания за 1 180 000 €

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

1 180 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира в Сан-Хосе (Испания), Испания за 265 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сан-Хосе (Испания), Испания

265 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

600 000 €

Общая площадь 107 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания за 660 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

660 000 €

Общая площадь 108 м²3 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

950 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

557 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла в Cap Martinet, Испания за 3 950 000 €

С бассейном

Вилла в Cap Martinet, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 21 000 м²4 спальни5 ванных комнат

1 месяц назад

Квартира в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания за 685 000 €

С мебелью

Квартира в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

685 000 €

Общая площадь 157 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

С мебелью

Квартира в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

685 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

457 000 €

Общая площадь 80 м²

1 месяц назад

Квартира в Сан-Хосе (Испания), Испания за 470 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сан-Хосе (Испания), Испания

470 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

дальше

последняя

1-25 из 38 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker