Могут ли иностранцы купить недвижимость на Тенерифе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Тенерифе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Тенерифе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость на Тенерифе! Жилье на Тенерифе: продажа и цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элитная трёхкомнатная квартира с личным садом и видом на океан в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 745 000 €

С балконом/террасой

Элитная трёхкомнатная квартира с личным садом и видом на океан в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

745 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехэтажный дом с садом и гаражом в Чарко дель Пино, Тенерифе, Испания за 445 000 €

Вид на море

Трехэтажный дом с садом и гаражом в Чарко дель Пино, Тенерифе, Испания

445 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 970 м²3 спальни3 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 554 м²Площадь земли: 860 м²6 спален7 ванных комнат

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 239 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхэтажная первоклассная вилла с видом на океан, бассейном, садом и гаражом в Акантиладо‑де-лос-Хигантесе, Тенерифе, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Трёхэтажная первоклассная вилла с видом на океан, бассейном, садом и гаражом в Акантиладо‑де-лос-Хигантесе, Тенерифе, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 524 м²Площадь земли: 586 м²6 спален4 ванные комнаты

Меблированный двухэтажный таунхаус с бассейном, парковкой и видом на море в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 1 365 000 €

Вид на море

Меблированный двухэтажный таунхаус с бассейном, парковкой и видом на море в Ла Калета, Тенерифе, Испания

1 365 000 €

Общая площадь 213 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Первоклассная вилла с бассейном, садом и видом на океан в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Первоклассная вилла с бассейном, садом и видом на океан в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 634 м²Площадь земли: 1 072 м²6 спален6 ванных комнат

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом и видом на море в Кальяо Сальвахе, Тенерифе, Испания за 995 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом и видом на море в Кальяо Сальвахе, Тенерифе, Испания

995 000 €

Общая площадь 412 м²6 спален6 ванных комнат

Трёхкомнатный пентхаус с потрясающим видом на море в Плайя‑де-лас-Америкас, Тенерифе, Испания за 1 490 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатный пентхаус с потрясающим видом на море в Плайя‑де-лас-Америкас, Тенерифе, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Первоклассная двухэтажная вилла с бассейном, садом, паркингом и видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 1 199 000 €

С бассейном

Первоклассная двухэтажная вилла с бассейном, садом, паркингом и видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

1 199 000 €

Общая площадь 145 м²Площадь земли: 455 м²3 спальни3 ванные комнаты

Два дома с бассейном и садом недалеко от океана в Эль Медано, Тенерифе, Испания за 1 600 000 €

С бассейном

Два дома с бассейном и садом недалеко от океана в Эль Медано, Тенерифе, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 756 м²15 спален11 ванных комнат

Трехуровневый таунхаус в престижном комплексе, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания за 750 000 €

Трехуровневый таунхаус в престижном комплексе, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания

750 000 €

Общая площадь 339 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новый таунхаус с садом и паркингом в Гуимаре, Тенерифе, Испания за 305 000 €

Вид на море

Новый таунхаус с садом и паркингом в Гуимаре, Тенерифе, Испания

305 000 €

Общая площадь 137 м²Площадь земли: 56 м²3 спальни3 ванные комнаты

Красивая вилла с захватывающим видом на океан в лучшем районе Эль Галеоне, Адехе, Тенерифе, Испания за 1 600 000 €

С бассейном

Красивая вилла с захватывающим видом на океан в лучшем районе Эль Галеоне, Адехе, Тенерифе, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Старинная просторная вилла с садом в Икод‑де-лос-Винос, Тенерифе, Испания за 1 599 000 €

С садом

Старинная просторная вилла с садом в Икод‑де-лос-Винос, Тенерифе, Испания

1 599 000 €

Общая площадь 992 м²Площадь земли: 1 068 м²8 спален4 ванные комнаты

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном в Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания за 880 000 €

С бассейном

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном в Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания

880 000 €

Общая площадь 470 м²5 спален6 ванных комнат

Меблированная трёхкомнатная квартира с садом недалеко от моря в Фаньябе, Тенерифе, Испания за 445 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трёхкомнатная квартира с садом недалеко от моря в Фаньябе, Тенерифе, Испания

445 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 45 м²2 спальни1 ванная комната

Современная вилла с большим фруктовым садом, бассейном и прекрасным видом на океан в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 970 000 €

С бассейном

Современная вилла с большим фруктовым садом, бассейном и прекрасным видом на океан в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

970 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 5 073 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Солнечная двухэтажная вилла с бассейном, садом и паркингом в Адехе, Тенерифе, Испания за 5 400 000 €

С бассейном

Солнечная двухэтажная вилла с бассейном, садом и паркингом в Адехе, Тенерифе, Испания

5 400 000 €

Общая площадь 470 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Отремонтированная квартира в 100 м от пляжа, Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 310 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира в 100 м от пляжа, Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

310 000 €

Общая площадь 86 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Двухэтажная новая вилла с бассейном, садом и гаражом в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания за 1 600 000 €

С бассейном

Двухэтажная новая вилла с бассейном, садом и гаражом в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 635 м²5 спален5 ванных комнат

Просторная светлая вилла с бассейном и видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 5 000 000 €

С бассейном

Просторная светлая вилла с бассейном и видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

5 000 000 €

Общая площадь 1 035 м²12 спален9 ванных комнат

2 месяца назад

Просторная вилла с бассейном, садом и гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания за 780 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом и гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания

780 000 €

Общая площадь 292 м²Площадь земли: 1 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

Новый таунхаус с видом на океан и горы в Гуимаре, Тенерифе, Испания за 315 000 €

Вид на море

Новый таунхаус с видом на океан и горы в Гуимаре, Тенерифе, Испания

315 000 €

Общая площадь 137 м²Площадь земли: 56 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная изысканная вилла с бассейном и видом на океан у гольф-поля в Адехе, Тенерифе, Испания за 2 750 000 €

С бассейном

Двухэтажная изысканная вилла с бассейном и видом на океан у гольф-поля в Адехе, Тенерифе, Испания

2 750 000 €

Общая площадь 486 м²6 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 569 объявлений, страница 1 из 23

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недвижимость на Тенерифе

Недвижимость на Тенерифе. Цены на жилье