Могут ли иностранцы купить недвижимость на Тенерифе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Тенерифе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Тенерифе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость на Тенерифе! Жилье на Тенерифе: продажа и цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания за 1 499 000 €

С бассейном

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания

1 499 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе за 400 000 €

С бассейном

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе

400 000 €

Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе за 378 000 €

С садом

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе

378 000 €

1 спальня3 ванные комнаты

Просторная меблированная вилла с панорамным видом на океан в спокойном районе, Тенерифе, Испания за 682 000 €

С бассейном

Просторная меблированная вилла с панорамным видом на океан в спокойном районе, Тенерифе, Испания

682 000 €

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 111 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания за 435 000 €

С бассейном

Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

435 000 €

3 спальни2 ванные комнаты

Трехэтажный дом с садом и гаражом в Чарко дель Пино, Тенерифе, Испания за 445 000 €

Вид на море

Трехэтажный дом с садом и гаражом в Чарко дель Пино, Тенерифе, Испания

445 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 970 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 554 м²Площадь земли: 860 м²6 спален7 ванных комнат

2 месяца назад

Меблированный двухэтажный таунхаус с бассейном, парковкой и видом на море в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 1 365 000 €

Вид на море

Меблированный двухэтажный таунхаус с бассейном, парковкой и видом на море в Ла Калета, Тенерифе, Испания

1 365 000 €

Общая площадь 228 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Трехуровневый таунхаус в престижном комплексе, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания за 750 000 €

Трехуровневый таунхаус в престижном комплексе, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания

750 000 €

Общая площадь 339 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Два дома с бассейном и садом недалеко от океана в Эль Медано, Тенерифе, Испания за 2 100 000 €

С бассейном

Два дома с бассейном и садом недалеко от океана в Эль Медано, Тенерифе, Испания

2 100 000 €

Общая площадь 756 м²15 спален11 ванных комнат

3 недели назад

Двухуровневая меблированная квартира с видом на море, джакузи и парковкой в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания за 579 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневая меблированная квартира с видом на море, джакузи и парковкой в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания

579 000 €

Общая площадь 147 м²2 спальни3 ванные комнаты

Солнечная четырехкомнатная квартира с панорамным видом в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 399 000 €

С балконом/террасой

Солнечная четырехкомнатная квартира с панорамным видом в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

399 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

Меблированная двухкомнатная квартира в Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания за 188 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира в Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания

188 000 €

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Меблированная квартира с садом и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 420 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с садом и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

420 000 €

Общая площадь 270 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Меблированная трехкомнатная квартира с парковкой в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания за 211 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трехкомнатная квартира с парковкой в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания

211 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Двухуровневый пентхаус в комплексе с бассейнами, Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус в комплексе с бассейнами, Коста Адехе, Тенерифе, Испания

290 000 €

Общая площадь 168 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания за 1 995 000 €

С бассейном

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания

1 995 000 €

Общая площадь 650 м²5 спален6 ванных комнат

Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания за 450 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания

450 000 €

Общая площадь 198 м²5 спален3 ванные комнаты

2 месяца назад

Меблированная трехкомнатная квартира с видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трехкомнатная квартира с видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания

299 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания за 900 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания

900 000 €

Общая площадь 359 м²Площадь земли: 826 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухкомнатная меблированная квартира с красивым видом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 175 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная меблированная квартира с красивым видом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

175 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

Первоклассная вилла с бассейном, гаражом и панорамным видом на океан в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 4 200 000 €

С бассейном

Первоклассная вилла с бассейном, гаражом и панорамным видом на океан в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

4 200 000 €

Общая площадь 490 м²4 спальни6 ванных комнат

3 месяца назад

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 852 м²5 спален6 ванных комнат

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 2 260 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

2 260 000 €

Общая площадь 263 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная квартира с гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания за 255 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания

255 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 629 объявлений, страница 1 из 25

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Недвижимость на Тенерифе

Недвижимость на Тенерифе. Цены на жилье