Могут ли иностранцы купить недвижимость на Тенерифе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Тенерифе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Тенерифе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость на Тенерифе! Жилье на Тенерифе: продажа и цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания за 1 499 000 €

С бассейном

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания

1 499 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе за 400 000 €

С бассейном

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе

400 000 €

Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Европейский ВНЖ

Уютная отремонтированная квартира с балконом, Валенсия, Испания

180 000 €

Общая площадь 110 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе за 378 000 €

С садом

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе

378 000 €

1 спальня3 ванные комнаты

Просторная меблированная вилла с панорамным видом на океан в спокойном районе, Тенерифе, Испания за 682 000 €

С бассейном

Просторная меблированная вилла с панорамным видом на океан в спокойном районе, Тенерифе, Испания

682 000 €

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 111 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания за 435 000 €

С бассейном

Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

435 000 €

3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания за 900 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания

900 000 €

Общая площадь 359 м²Площадь земли: 826 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания за 495 000 €

С бассейном

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания

495 000 €

Общая площадь 246 м²Площадь земли: 500 м²5 спален5 ванных комнат

2 недели назад

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания за 1 150 000 €

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 852 м²5 спален6 ванных комнат

Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море в Сантъяго-дель-Тейде, Тенерифе, Испания за 149 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море в Сантъяго-дель-Тейде, Тенерифе, Испания

149 000 €

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная квартира рядом с морем в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 185 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира рядом с морем в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

185 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни1 ванная комната

Дизайнерская современная вилла с бассейном и гаражом в Плайя Сан Хуан, Тенерифе, Испания за 875 000 €

Дизайнерская современная вилла с бассейном и гаражом в Плайя Сан Хуан, Тенерифе, Испания

875 000 €

Общая площадь 296 м²3 спальни5 ванных комнат

Меблированная двухкомнатная квартира в Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания за 145 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира в Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания

145 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания за 2 190 000 €

С бассейном

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 408 м²Площадь земли: 711 м²6 спален6 ванных комнат

3 недели назад

Меблированная двухкомнатная квартира в Алькале, Тенерифе, Испания за 143 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира в Алькале, Тенерифе, Испания

143 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Роскошная вилла с фантастическими видами на океан, гольф поле и горы в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 3 990 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с фантастическими видами на океан, гольф поле и горы в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

3 990 000 €

Площадь земли: 1 280 м²4 спальни6 ванных комнат

Трехэтажный таунхаус недалеко от моря в Фаньябе, Тенерифе, Испания за 250 000 €

Трехэтажный таунхаус недалеко от моря в Фаньябе, Тенерифе, Испания

250 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатный пентхаус с видом на океан в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 305 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатный пентхаус с видом на океан в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

305 000 €

Общая площадь 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла с бассейном, невероятным панорамным видом на море и горы в Ла Камелья, Тенерифе, Испания за 599 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, невероятным панорамным видом на море и горы в Ла Камелья, Тенерифе, Испания

599 000 €

Общая площадь 342 м²5 спален4 ванные комнаты

Меблированная двухкомнатная квартира с красивым видом в Лос Кристианос, Тенерифе, Испания за 335 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира с красивым видом в Лос Кристианос, Тенерифе, Испания

335 000 €

Общая площадь 94 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

Трехкомнатная квартира с видом на бассейн в Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания за 153 000 €

Трехкомнатная квартира с видом на бассейн в Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания

153 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированный таунхаус с видом на горы и море в Лос-Реалехос, Тенерифе, Испания за 328 000 €

Вид на море

Меблированный таунхаус с видом на горы и море в Лос-Реалехос, Тенерифе, Испания

328 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Ультра-современная вилла с бассейном, садом, гаражом и потрясающими видами на океан в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания за 1 925 000 €

Ультра-современная вилла с бассейном, садом, гаражом и потрясающими видами на океан в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания

1 925 000 €

Общая площадь 576 м²3 спальни5 ванных комнат

Великолепная современная вилла с бассейном и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Великолепная современная вилла с бассейном и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 758 м²5 спален6 ванных комнат

2 месяца назад

Четырехуровневый таунхаус с видом на океан в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 330 000 €

Четырехуровневый таунхаус с видом на океан в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

330 000 €

Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажный таунхаус с видом на океан в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания за 359 000 €

Трехэтажный таунхаус с видом на океан в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания

359 000 €

Общая площадь 214 м²2 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 642 объявлений, страница 1 из 26

Недвижимость на Тенерифе

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Тенерифе

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Тенерифе

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Недвижимость на Тенерифе. Цены на жилье