Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Испании, а также в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Все типы
75 тыс. – 5,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

Вид на море

445 000 €
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 970 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

3 800 000 €
Общая площадь 554 м²Площадь земли: 860 м²6 спален7 ванных комнат
Гражданство Турции для всей семьи
за покупку недвижимости

Инструкция Tranio

От $400 000  ·  Доход от аренды
  • Простая процедура оформления;
  • Возвратная инвестиция;
  • Временный ВНЖ для быстрой релокации.

С балконом/террасой

1 490 000 €
Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты
1 месяц назад
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку Помогаем оформить ипотеку

С бассейном

1 600 000 €
Общая площадь 756 м²15 спален11 ванных комнат

С бассейном

С бассейном

5 400 000 €
Общая площадь 470 м²3 спальни4 ванные комнаты
1 месяц назад

Вид на море

С садом

1 599 000 €
Общая площадь 992 м²Площадь земли: 1 068 м²8 спален4 ванные комнаты

Вид на море

305 000 €
Общая площадь 137 м²Площадь земли: 56 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

С бассейном

970 000 €
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 5 073 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 месяц назад

С балконом/террасой

300 000 €
Общая площадь 86 м²3 спальни2 ванные комнаты
6 дней назад

С балконом/террасой

188 000 €
Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

С бассейном

780 000 €
Общая площадь 292 м²Площадь земли: 1 700 м²3 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад

Вид на море

950 000 €
Общая площадь 222 м²Площадь земли: 683 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

5 000 000 €
Общая площадь 1 035 м²12 спален9 ванных комнат
1 месяц назад

Вид на море

315 000 €
Общая площадь 137 м²Площадь земли: 56 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

2 750 000 €
Общая площадь 486 м²6 спален5 ванных комнат
1 месяц назад

С бассейном

С бассейном

1 099 000 €
Общая площадь 247 м²Площадь земли: 414 м²7 спален5 ванных комнат

С бассейном

1 500 000 €
Общая площадь 521 м²Площадь земли: 852 м²5 спален6 ванных комнат
1-25 из 570 объявлений, страница 1 из 23
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость на Тенерифе. Цены на жилье

Недвижимость на Тенерифе после кризиса продается по довольно низким ценам. Если до 2008 года купить жилье на Тенерифе до 100 тыс. евро было весьма сложно, то на сегодня имеется много предложений от испанских банков и цены на квартиры в туристической зоне начинаются от 50–60 тыс. евро.

Новое жилье в хорошей зоне на данный момент обходится в 2,6–2,7 тыс. евро/м². При этом квартиры продаются с полной отделкой, в цену входит место на подземной стоянке, в комплексе присутствует бассейн, детская площадка, теннисные корты.

Россиян больше интересует недвижимость на южном побережье, в частности на курортах Лас-Америкас и Лос-Кристианос. У европейцев также популярно жилье в столице острова — городе Санта-Крус-де-Тенерифе, а также городах на юго-западе.

Испанские банки предоставляют россиянам ипотечные кредиты до 60 %, а в отдельных случаях до 70 % от стоимости объекта на срок до 30 лет. При покупке новостройки строительные компании предлагают покупателю удобные поэтапные схемы платежей.

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Тенерифе
    Могут ли иностранцы купить недвижимость на Тенерифе?
    Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.
    Как купить недвижимость на Тенерифе?
    Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи. В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.
    Выгодно ли покупать жилье на Тенерифе под сдачу?
    Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.
    Могу ли я получить ипотеку в Испании?
    Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.
    Какой налог на недвижимость в Испании?
    Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.
    Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
    Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.
    Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
    ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.
    Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
    Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.
    Что дает золотая виза Испании?
    Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.
    Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?
    ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.
    Как получить гражданство Испании?
    Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Представительства Tranio
      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      cyprus

      Tranio Cyprus LTD

      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

      +35 725 060200

      dubai

      Tranio Global Real Estate

      Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ

      +971 4 608 6565

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости на Тенерифе
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 2,5%