Могут ли иностранцы купить недвижимость в городе Жирона?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в городе Жирона?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в городе Жирона под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в городе Жирона, купить от 275 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бегур, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бегур, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 849 м²4 спальни4 ванные комнаты

6-комнатный дом 800 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 3 333 000 €

С бассейном

6-комнатный дом 800 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

3 333 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 2 450 м²6 спален6 ванных комнат

6-комнатный дом 520 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 3 000 000 €

С бассейном

6-комнатный дом 520 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

3 000 000 €

Общая площадь 520 м²Площадь земли: 3 800 м²6 спален5 ванных комнат

6-комнатный дом 1 900 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 10 000 000 €

С бассейном

6-комнатный дом 1 900 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

10 000 000 €

Общая площадь 1 900 м²Площадь земли: 20 000 м²6 спален7 ванных комнат

6-комнатный дом 717 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 2 950 000 €

Вид на море

6-комнатный дом 717 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

2 950 000 €

Общая площадь 717 м²Площадь земли: 4 783 м²6 спален4 ванные комнаты

5-комнатный дом 654 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 3 100 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 654 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

3 100 000 €

Общая площадь 654 м²Площадь земли: 4 666 м²5 спален5 ванных комнат

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

4-комнатный дом 225 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 895 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 225 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

895 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат

4-комнатный дом 350 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 1 400 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 350 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

1 400 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 245 м²4 спальни3 ванные комнаты

7-комнатный дом 406 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 790 000 €

С бассейном

7-комнатный дом 406 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

790 000 €

Общая площадь 406 м²Площадь земли: 2 954 м²7 спален5 ванных комнат

Tranio в Telegram

4-комнатный дом 388 м² в Бегуре (Багуре) за 1 250 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 388 м² в Бегуре (Багуре)

1 250 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 849 м²4 спальни4 ванные комнаты

7-комнатный дом 330 м² в Бегуре (Багуре) за 1 495 000 €

С бассейном

7-комнатный дом 330 м² в Бегуре (Багуре)

1 495 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 1 530 м²7 спален5 ванных комнат

5-комнатный дом 500 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 1 285 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 500 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

1 285 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 950 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатный дом 357 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 820 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 357 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

820 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 1 508 м²5 спален3 ванные комнаты

4-комнатный дом 247 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 795 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 247 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

795 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 1 309 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатное поместье 400 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро за 2 250 000 €

5-комнатное поместье 400 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

2 250 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 120 000 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатный дом 283 м² в Бегуре (Багуре) за 1 060 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 283 м² в Бегуре (Багуре)

1 060 000 €

Общая площадь 283 м²Площадь земли: 1 250 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатный дом 370 м² в Санта-Кристина-де-Аро за 1 090 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 370 м² в Санта-Кристина-де-Аро

1 090 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 527 м²4 спальни3 ванные комнаты

6-комнатный дом 644 м² в Сан-Антони-де-Калонже за 3 500 000 €

С бассейном

6-комнатный дом 644 м² в Сан-Антони-де-Калонже

3 500 000 €

Общая площадь 644 м²Площадь земли: 1 735 м²6 спален8 ванных комнат

5-комнатный дом 167 м² в Бегуре (Багуре) за 790 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 167 м² в Бегуре (Багуре)

790 000 €

Общая площадь 167 м²Площадь земли: 200 м²5 спален3 ванные комнаты

5-комнатный дом 585 м² в Бегуре (Багуре) за 1 900 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 585 м² в Бегуре (Багуре)

1 900 000 €

Общая площадь 585 м²Площадь земли: 1 897 м²5 спален5 ванных комнат

С бассейном

5-комнатный дом 511 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро

1 900 000 €

Общая площадь 511 м²Площадь земли: 1 180 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатный дом 300 м² в Бегуре (Багуре) за 1 275 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 300 м² в Бегуре (Багуре)

1 275 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 920 м²4 спальни3 ванные комнаты

8-комнатный дом 600 м² в городе Жирона за 850 000 €

С бассейном

8-комнатный дом 600 м² в городе Жирона

850 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 17 000 м²8 спален4 ванные комнаты

5-комнатный дом 1 200 м² в городе Жирона за 2 590 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 1 200 м² в городе Жирона

2 590 000 €

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален5 ванных комнат

5-комнатный дом 597 м² в Бегуре (Багуре) за 3 850 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 597 м² в Бегуре (Багуре)

3 850 000 €

Общая площадь 597 м²Площадь земли: 1 945 м²5 спален5 ванных комнат

1-25 из 142 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Получение карточки было реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для подачи...
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker