Могут ли иностранцы купить недвижимость в Льорет-де-Маре?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Льорет-де-Маре?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Льорет-де-Маре под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Ллорет-Де-Мар - купить. Цены на жилье на Ллорет-Де-Мар

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Ллорет‑де-Мар, Испания за 870 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Ллорет‑де-Мар, Испания

870 000 €

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 964 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 недели назад

Изысканные квартиры в апарт-отеле на первой линии от пляжа Фенальс, Льорет‑де-Мар, Коста-Брава, Испания за От 363 000 €

Изысканные квартиры в апарт-отеле на первой линии от пляжа Фенальс, Льорет‑де-Мар, Коста-Брава, Испания

От 363 000 €

Построено в 2024Всего 59 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Современная вилла с бассейном и видом на море в Льорет‑де-Маре, Каталония, Испания за 900 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и видом на море в Льорет‑де-Маре, Каталония, Испания

900 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 800 м²6 спален4 ванные комнаты

С бассейном

Великолепная двухэтажная вилла с бассейном, садом и красивыми видами в Льорет‑де-Маре, Каталония, Испания

900 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 800 м²6 спален4 ванные комнаты

4-комнатный дом 400 м² в Льорет-де-Маре за 975 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 400 м² в Льорет-де-Маре

975 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 941 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный дом 223 м² в Льорет-де-Маре за 890 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 223 м² в Льорет-де-Маре

890 000 €

Общая площадь 223 м²Площадь земли: 945 м²4 спальни4 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

4-комнатный дом 332 м² в Льорет-де-Маре за 779 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 332 м² в Льорет-де-Маре

779 000 €

Общая площадь 332 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 69 м² в Льорет-де-Маре за 440 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 69 м² в Льорет-де-Маре

440 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни2 ванные комнаты

Дом 490 м² в Льорет-де-Маре за 1 300 000 €

С бассейном

Дом 490 м² в Льорет-де-Маре

1 300 000 €

Общая площадь 490 м²Площадь земли: 1 130 м²5 ванных комнат

Tranio в Telegram

4-комнатный дом 330 м² в Льорет-де-Маре за 850 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 330 м² в Льорет-де-Маре

850 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатный дом 269 м² в Льорет-де-Маре за 649 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 269 м² в Льорет-де-Маре

649 000 €

Общая площадь 269 м²Площадь земли: 811 м²5 спален2 ванные комнаты

4-комнатный дом 281 м² в Льорет-де-Маре за 960 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 281 м² в Льорет-де-Маре

960 000 €

Общая площадь 281 м²Площадь земли: 805 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 120 м² в Льорет-де-Маре за 335 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 120 м² в Льорет-де-Маре

335 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 87 м² в Льорет-де-Маре за 279 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 87 м² в Льорет-де-Маре

279 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

4-комнатный дом 385 м² в Льорет-де-Маре за 890 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 385 м² в Льорет-де-Маре

890 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 176 м²4 спальни3 ванные комнаты

6-комнатный дом 440 м² в Льорет-де-Маре за 2 300 000 €

С бассейном

6-комнатный дом 440 м² в Льорет-де-Маре

2 300 000 €

Общая площадь 440 м²6 спален6 ванных комнат

4-комнатный дом 331 м² в Льорет-де-Маре за 1 800 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 331 м² в Льорет-де-Маре

1 800 000 €

Общая площадь 331 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатный дом 230 м² в Льорет-де-Маре за 480 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 230 м² в Льорет-де-Маре

480 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален3 ванные комнаты

5-комнатный дом 420 м² в Льорет-де-Маре за 2 750 000 €

С бассейном

5-комнатный дом 420 м² в Льорет-де-Маре

2 750 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 750 м²5 спален3 ванные комнаты

6-комнатный дом 360 м² в Льорет-де-Маре за 1 590 000 €

С бассейном

6-комнатный дом 360 м² в Льорет-де-Маре

1 590 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 851 м²6 спален4 ванные комнаты

3-комнатный дом 245 м² в Льорет-де-Маре за 950 000 €

С бассейном

3-комнатный дом 245 м² в Льорет-де-Маре

950 000 €

Общая площадь 245 м²Площадь земли: 450 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный дом 241 м² в Льорет-де-Маре за 750 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 241 м² в Льорет-де-Маре

750 000 €

Общая площадь 241 м²Площадь земли: 338 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный дом 300 м² в Льорет-де-Маре за 1 250 000 €

С бассейном

4-комнатный дом 300 м² в Льорет-де-Маре

1 250 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 918 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 264 м² в Льорет-де-Маре за 620 000 €

4-комнатный таунхаус 264 м² в Льорет-де-Маре

620 000 €

Общая площадь 264 м²4 спальни3 ванные комнаты

Сегодня

7-комнатный дом в Льорет-де-Маре за 950 000 €

С бассейном

7-комнатный дом в Льорет-де-Маре

950 000 €

7 спален4 ванные комнаты

…

1-25 из 225 объявлений, страница 1 из 9

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Недвижимость в Льорет-де-Маре